Дело № 2 – 1363/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 мая 2023 года ..., РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1363/2023 по исковому заявлению Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее НОФ «Региональный оператор РБ») ФИО3, по доверенности, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указал, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РБ от ... №.... Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый №...), площадью 230,80 кв.м., доля в праве 1/1, лицевой счет №.... Ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по состоянию на ... составляет: 126501,45 руб. – взносы, 34500,49 руб. – пени.
Просит взыскать в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» с ответчика – ФИО1, ... года рождения, взносы в размере 68 893 руб. 77 коп., пени в размере – 22 726 руб. 65 коп. за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года с перечислением по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ» ИНН <***>, КПП 027801001, р/сч 40№..., кор/сч 30№... Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк ..., БИК 048073601, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 948 руб. 61 коп. и почтовые расходы в размере 63 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду исковом заявлении просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие представителя истца.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлением просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований, показав, что ФИО1 не получал квитанции от НОФ «Региональный оператор РБ» поэтому не производил оплату. В настоящее время ФИО1 оплачивает взносы на капитальный ремонт. Кроме того, ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платежей за период с 2014 года по май 2020 года. Просил в удовлетворении исковых требований НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 отказать.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав лицо, участвующее в процессе, изучив материалы дела, исследовав гражданское дело, истребованное у мирового судьи, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Из выписки из ЕГРН установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., площадью 230,80 кв.м., с кадастровым номером №....
Постановлениями Правительства Республики Башкортостан №... от ..., №... от ... установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан с ... и на 2020 - 2022 годы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в ... составляет в 2019 году - 5,20 руб., в 2020 году - 6,90 руб., в 2021 году – 7,18 руб., в 2022 году – 7,46 руб.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года составляет 68899 руб. 77 коп., пени – 22726 руб. 65 коп.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК Российской Федерации.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
В силу абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из материалов дела №..., истребованного у мирового судьи, установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось к мировому судье судебного участка №... по ... РБ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ..., что подтверждается штампом на почтовом конверте.
Мировым судьей судебного участка №... по ... РБ от ... вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., площадью 230,80 кв.м., в размере 161001 руб. 94 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2210 руб. 02 коп.
Определением мирового судьи судебного участка №... по ... РБ от ... указанный выше судебный приказ отменен на основании возражения ФИО1
Согласно дате отправки исковое заявление в Белорецкий межрайонный суд РБ было направлено ..., в установленный законом шестимесячный срок.
Сведений о том, что ФИО1 производилась оплата взносов на капитальный ремонт помещения расположенного по адресу: РБ, ..., в период с 01.10.2014 года по 31.09.2022 года суду не представлено.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт помещения ФИО1 за период с ... по ..., в связи с чем, задолженность ФИО1 перед НОФ «Региональный оператор РБ» по оплате взносов на капитальный ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., составляет 55692 руб. 01 коп. за период с ... по ....
В соответствии с ч. 14.1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Истцом заявлен размер пени за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 22726 руб. 65 коп.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
Таким образом, суд считает, что срок давности по требованиям о взыскании пени с ФИО1 за период с 01.10.2014 года по 31.11.2019 года также пропущен, и составляет 13 264 руб. 45 коп. за период с 01.12.2019 года по 01.10.2022 года исходя из следующего расчета.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
55 692,01
01.12.2019
15.12.2019
15
6,50 %
0
55 692,01 ? 15 ? 0 ? 6.5%
0,00 р.
55 692,01
16.12.2019
30.12.2019
15
6,25 %
0
55 692,01 ? 15 ? 0 ? 6.25%
0,00 р.
55 692,01
31.12.2019
09.02.2020
41
6,25 %
1/300
55 692,01 ? 41 ? 1/300 ? 6.25%
475,70 р.
55 692,01
10.02.2020
26.04.2020
77
6,00 %
1/300
55 692,01 ? 77 ? 1/300 ? 6%
857,66 р.
55 692,01
27.04.2020
21.06.2020
56
5,50 %
1/300
55 692,01 ? 56 ? 1/300 ? 5.5%
571,77 р.
55 692,01
22.06.2020
26.07.2020
35
4,50 %
1/300
55 692,01 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%
292,38 р.
55 692,01
27.07.2020
21.03.2021
238
4,25 %
1/300
55 692,01 ? 238 ? 1/300 ? 4.25%
1 877,75 р.
55 692,01
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/300
55 692,01 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%
292,38 р.
55 692,01
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/300
55 692,01 ? 50 ? 1/300 ? 5%
464,10 р.
55 692,01
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/300
55 692,01 ? 41 ? 1/300 ? 5.5%
418,62 р.
55 692,01
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50 %
1/300
55 692,01 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%
591,26 р.
55 692,01
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75 %
1/300
55 692,01 ? 42 ? 1/300 ? 6.75%
526,29 р.
55 692,01
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50 %
1/300
55 692,01 ? 56 ? 1/300 ? 7.5%
779,69 р.
55 692,01
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50 %
1/300
55 692,01 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%
883,65 р.
55 692,01
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50 %
1/300
55 692,01 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
246,90 р.
55 692,01
28.02.2022
10.04.2022
42
20,00 %
1/300
55 692,01 ? 42 ? 1/300 ? 20%
1 559,38 р.
55 692,01
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/300
55 692,01 ? 23 ? 1/300 ? 17%
725,85 р.
55 692,01
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/300
55 692,01 ? 23 ? 1/300 ? 14%
597,76 р.
55 692,01
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/300
55 692,01 ? 18 ? 1/300 ? 11%
367,57 р.
55 692,01
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50 %
1/300
55 692,01 ? 41 ? 1/300 ? 9.5%
723,07 р.
55 692,01
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00 %
1/300
55 692,01 ? 56 ? 1/300 ? 8%
831,67 р.
55 692,01
19.09.2022
01.10.2022
13
7,50 %
1/300
55 692,01 ? 13 ? 1/300 ? 7.5%
181,00 р.
Итого:
13 264,45руб.
Сумма основного долга: 55 692,01 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 13 264,45 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно платежным поручениям №... от ..., №... от ... истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 3178 руб. 96 коп.
Из списка внутренних почтовых отправлений от ... следует, что ФИО1 было направлено исковое заявление почтовым отправлением, за услуги истцом оплачено 63,00 рубля.
При указанных обстоятельствах, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований в размере 2268 рублей 69 копеек, а также почтовые расходы в размере 63 рубля
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, в пользу Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 027801001) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 55692 рубля 01 копейка, пени в размере 13 264 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2268 рублей 69 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля, всего 71 288 (семьдесят одна тысяча двести восемьдесят восемь) рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья: Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2023 года.