44RS0002-01-2025-003868-43

Дело № 2-550/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Александровой О.В.

при секретаре Костюченко О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Костромы с иском к Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании в порядке наследования права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Требования мотивировал тем, что dd/mm/yy умерла его мать Л.В.К. После её смерти открылось наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. При этом 1/3 доля принадлежала ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.1996 года, 1/3 доля – на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Костромы от 15.11.2023 года. В установленном законом порядке регистрацию права собственности на данные доли в жилом помещении наследодатель при жизни не осуществила. Указанное обстоятельство явилось препятствием для обращения истцу к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически наследство после смерти матери он принял, наследственное имущество Л.В.К. перешло в его владение.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена Вит Н.Н.. процессуальный статус ответчика Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы изменен на третье лицо.

В суд истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил представителя по доверенности адвоката Удалову Н.А.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Удалова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду показала, что материалами дела подтверждается фактическое принятие её доверителем в установленный законом срок наследства после смерти матери Л.В.К. Второй наследник Вит Н.Н. на наследственное имущество не претендует, исковые требования признает, что в силу положений Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для удовлетворения исковых требований её доверителя.

Ответчик Вит Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, она не претендует на наследство, открывшееся после смерти Л.В.К. Суду показала, что истец и ответчик приходятся умершей Л.В.К. детьми, по отношению друг к другу являются братом и сестрой. Иных наследников первой очереди после смерти Л.В.К. не имеется. Отметила, что на момент смерти Л.В.К. проживала в доме по адресу: .... Там же на момент её смерти проживал и брат ФИО1 вместе с семьёй. После смерти матери именно брат фактически принял наследство умершей, в частности, распорядился её личными вещами, предметами быта и мебелью, сделал небольшой ремонт в доме, оплачивает все коммунальные платежи и сборы, связанные с владением и пользованием домом. Иных претендентов на наследственное имущество не имеется.

Представитель третьего лица Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №2-1133/2023, допросив свидетеля свидетель № 1, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.1996 года, выданного нотариусом ФИО3 ДЛ.А., свидетель № 1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (зарегистрировано в реестре БТИ за №).

Решением Ленинского районного суда г. Костромы №2-1133/2023 от 15.11.2023 года удовлетворены исковые требования свидетель № 1 к ФИО1 и М.С.Г. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Постановлено признать за Л.В.К., dd/mm/yy г.р., в порядке приобретательной давности право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., принадлежащей Н.В.Т.

Решение суда в установленный законом срок не обжаловалось и вступило в законную силу 23.12.2023 года.

dd/mm/yy Л.В.К. умерла.

При жизни Л.В.К. в установленном законом порядке регистрацию права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не осуществила, соответствующие записи в ЕГРН отсутствуют.

Наследниками первой очереди после её смерти в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются её дети – истец ФИО1 и ответчик Вит Н.Н.

Наследственного дела после смерти Л.В.К. нотариусами не заводилось.

Из объяснений представителя истца по доверенности адвоката Удаловой Н.А., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что после смерти Л.В.К. её наследственным имуществом распорядился сын – истец ФИО1, он же зарегистрирован и проживает в данном домовладении, сделал небольшой ремонт в доме, поменял бытовую технику и мебель, осуществляет плату всех жилищно-коммунальных платежей.

Указанное подтвердила в ходе судебного разбирательства свидетель свидетель № 1

Так, будучи предупрежденной об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, свидетель свидетель № 1 суду показала, что приходится истцу супругой. На момент смерти матери супруга они проживали в её доме, поскольку последняя болела, нуждалась в посторонней помощи. После её смерти они также продолжают оставаться проживать в доме, несут бремя его содержания, сделали небольшой ремонт, поменяли бытовую технику, её супруг распорядился личными вещами матери.

Данное обстоятельство подтверждается и представленными суду доказательствами, в том числе справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», копией поквартирной карточки, платежными документами.

Оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Более того, аналогичные пояснения дала в судебном заседании ответчик Вит Н.Н., исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии п. 4 с ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., входят в наследственную массу наследодателя Л.В.К., dd/mm/yy г.р.

Поскольку истец ФИО1 в установленный срок принял наследство после смерти матери, ответчик, являясь наследником той же очереди, что и истец, не возражает против оформления права собственности на 2/3 доли в домовладении только на истца, не претендует на наследственное имущество, то на указанное имущество за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №) в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Александрова О.В.

Мотивированное решение изготовлено «14» января 2026 года

Судья Александрова О.В.