Решение по делу № 2-1303/2025 от 28.07.2025 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.07.2025

Дело №

(66RS0№-17)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский 15.07.2025

<адрес>

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседания Клочковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Банк ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что дата между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор № (в виде акцептированного заявления оферты), по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере 3212607 руб. 24 коп. под 24, 9% годовых, сроком на 120 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является квартира, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 Свои обязательства по предоставлению денежных средств истец выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. В случае нарушения обязательства по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств. В нарушение условий кредитного договора, в течение срока действия договора, ежемесячные аннуитентные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им ответчиками производились с систематическими нарушениями сроков. В соответствии с договором залога по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора 5760000 руб. По состоянию на дата общая задолженность ответчиков перед Банком составляет 584185 руб. 36 коп. Просроченная задолженность по ссуде возникла дата, на дата суммарная продолжительная просрочки 130 дней. Истец просит расторгнуть кредитный договор № от дата заключенный между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумму задолженности за период с дата по дата в размере 3351068,89 руб., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 87457 руб. 48 коп.; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с дата по дату вступления решения в законную силу, проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с дата по дату вступления решения в законную силу. Обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> путем реализации продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5760000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО4, действующая на основании доверенности № от дата, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д.4).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили, своего представителя не направили.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ч.ч.4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом было установлено, что дата между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор № (в виде акцептированного заявления оферты), по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере 3212607 руб. 24 коп. под 24, 9% годовых, сроком на 120 месяцев, то есть до дата. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является квартира, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 (п.2, 3, 4.1 кредитного договора) (л.д.36). дата между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 заключен договор залога № (л.д.55)

Согласно п.7 индивидуальных условий предоставления кредита под залог, размер первого по 119 платежа составляет 72874 руб. 74 коп., последний платеж – 72871 руб. 20 коп. Согласно данному пункту заемщики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты в соответствии с Графиком платежей. Изменение размера платежа осуществляется в случаях и в порядке предусмотренных договором. Срок платежа по 19 число каждого месяца включительно, последний платеж не позднее дата.

В случае нарушения обязательства по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств. (л.д.13 индивидуальных условий).

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт надлежащего исполнения истцом ПАО «Совкомбанк» обязанности по предоставлению ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежных средств в сумме 3212607 руб. 24 коп. подтверждается выпиской по счету за период с дата по дата. (л.д.51-52).

Заемщики взяли на себя обязательства не позднее 19 числа (включительно) каждого месяца, начиная с датаг. обеспечить наличие на счете денежных средств в размере суммы ежемесячного платежа – 73023 руб. 74 коп., указанном в Графике платежей, который является неотъемлемой частью Договора (л.д. 39-40).

Исполнение кредитных обязательств между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 обеспечивается договором залога недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, № от дата (л.д.55 (л.д.55-56) Сторонами определена залоговая стоимость предмета залога – 5760000 руб.

В соответствии с п.1.7.5 кредитор вправе потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты процентов, начисленных ко дню возврата процентов при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. (п.3.1. договора залога)

Договор залога вступает в силу со дня его подписания и действует до полного прекращения обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору. (п.4.1. договора залога)

При обращении взыскания на предмет залога требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога в судебном порядке. (п.4.9. договора)

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как было установлено судом, подтверждается материалами дела, в том числе выпиской по лицевому счету ответчика за период с дата по 05.06.2025г. (л.д.51-52), расчетом задолженности по состоянию на дата (л.д. 49-50), представленными истцом ПАО «Совкомбанк», не оспаривалось ответчиком, задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед истцом ПАО «Совкомбанк» составляет 3351068,89 руб., в том числе: 3175796 руб. 98 коп. – просроченная ссудная задолженность, 141980 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 10832 руб. 51 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 10 руб. 46 коп. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 14636 руб. 31 коп. – неустойка на просроченную ссуду; 4856 руб. 35 коп. – неустойка на просроченные проценты; 2360 – иные комиссии, 596 руб. комиссия за смс-информирование.

Судом было распределено бремя доказывания между сторонами, при этом, на ответчиков была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих исполнение им обязанностей по кредитному договору. Ответчиками не представлено суду доказательств и наличия у них уважительных причин для просрочки погашения кредита и процентов за его пользование, при этом, судом разъяснялось о необходимости представления доказательств в подтверждение обстоятельств, препятствующих исполнению обязанности по возвращению кредита и уплате процентов, то есть уважительность причин образовавшейся задолженности, судом устанавливался срок для представления указанных доказательств, разъяснялись последствия не представления доказательств в установленный судом срок, стороны согласились на окончание рассмотрение дела при исследованных судом доказательствах.

Как следует из материалов дела, дата истцом ПАО «Совкомбанк» в адрес заемщиков направлялось досудебное уведомление о досрочном истребовании задолженности и расторжении кредитного договора, однако в установленный уведомлением срок в течение 30 дней с момента отправления данного уведомления. (л.д.15-17).

Таким образом, учитывая, что досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, суд считает требование истца о расторжении кредитного договора обоснованным и подлежащим удовлетворению. Требования о расторжении кредитного договора № от дата, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ПАО «Совкомбанк»), также подлежат удовлетворению, начиная с дата.

Представленный истцом ПАО «Совкомбанк» расчет задолженности, в том числе основного долга и процентов, ответчиками оспорен не был, судом представленный расчет также был проверен, сумма задолженности в размере 3351068,89 руб., соответствует индивидуальным условиям кредитного договора, Общим условиям предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк», графику платежей, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца ПАО «Совкомбанк» надлежит взыскать задолженность по кредитному договору № от дата в размере 3351068,89 руб., в том числе: 3175796 руб. 98 коп. – просроченная ссудная задолженность, 141980 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 10832 руб. 51 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 10 руб. 46 коп. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 14636 руб. 31 коп. – неустойка на просроченную ссуду; 4856 руб. 35 коп. – неустойка на просроченные проценты; 2360 – иные комиссии, 596 руб. комиссия за смс-информирование.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. ст. 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как следует из смысла ст. 77 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Как указывалось ранее предметом ипотеки явилась квартира, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>. (п.17, 18 кредитного договора), принадлежащая ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №. (л.д. 55)

В силу ст. 54.1 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу ч.5 ст. 54.1 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ч.1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

При принятии данного решения суд исходит из того, что просрочка исполнения ответчиком обязательств длительна, составляет более 130 дней, с дата обязательства ответчиками не исполняются, сумма неисполненного обязательства составляет более, чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки (5760000 руб. * 5 % = 288000 руб.). Согласно расчету задолженности, размер просроченного основного долга составляет 3175796 руб. 98 коп. Данные установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отсутствии совокупности предусмотренных ст.54.1 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст.54 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе: 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п.1 и п.3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом; соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Сторонами на момент заключения договора залога определена залоговая стоимость предмета залога – 5760000 руб. (п.3.1. договора залога). Таким образом, начальной продажной цены заложенного имущества составила 5760000 рублей 00 копеек.

Залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с дата по дату вступления решения в законную силу, проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с дата по дату вступления решения в законную силу.

В соответствии с пунктом п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Заявленные истцом требования о взыскании неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с дата по дату вступления решения в законную силу, проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с дата по дату вступления решения в законную силу, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иных доказательств, подтверждающих стоимость жилого помещения на рассмотрение суда, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом ПАО «Совкомбанк» не заявлялось, как и встречного иска со стороны ответчиков.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата, истец ПАО «Совкомбанк» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 87457 руб. 48 коп. Указанный размер государственной пошлины, исходя из заявленной цены иска, соответствует размеру государственной пошлины, определяемому в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ПАО «Совкомбанк» подлежит возмещению за счет ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 уплаченная истцом государственная пошлина в размере фактически понесенных размерах полностью в сумме 87457 руб. 48 коп., то есть по 29152 руб. 50 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от дата, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) с ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) задолженность по кредитному договору № от дата в размере 3351 068 руб. 89 коп., в том числе: 3175 796 руб. 98 коп. – просроченная ссудная задолженность, 1419 80 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 1083 2 руб. 51 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 10 руб. 46 коп. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 14 636 руб. 31 коп. – неустойка на просроченную ссуду; 4 856 руб. 35 коп. – неустойка на просроченные проценты; 2 360 руб.– иные комиссии, 596 руб. - комиссия за смс-информирование; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с дата по дату вступления решения в законную силу, проценты за пользование кредитом по ставке 24,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с дата по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать в пользу в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН №) с ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 87457 рублей 48 копеек, то есть по 29152 рублей 50 копеек с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2 (паспорт серия № №), путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 5760 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Судья ***