РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3824/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 10 в блоке № 13, площадью 59.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес Октября.

Истец мотивирует заявленные требования тем, что с 1998 года является членом aвто-кооператива «ВНИИМЖ» на основании решения общего собрания членов авто-кооператива «ВНИИМЖ» протокол № 2 от 5 мая 1998 года и владеет гаражным боксом № 10 в блоке № 13. Гараж истца находится в линейке других боксов, расположен в пределах границ Авто-коопеpaтива «ВНИИМЖ» и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Паевой взнос в размере сумма выплачен истцом в полном объеме в 1998 году. Членские взносы уплачены истцом своевременно, задолженности по взносам не имеет. Гаражный бокс представляет собой нежилое кирпичное строение, 1998 года постройки площадью 59,3 кв.адрес «ВНИИМЖ» был зарегистрирован 15.10.1974 года Исполкомом горсоветa. Приказом по опытно-производственному хозяйству «Ерино» ВНИИМX № 224 oт 17.08.1983 года под строительство авто кооператива ВНИИМЖ выделен дополнительно земельный участок размером 0,50 га. Решениeм Исполкома сельского совета № 28/2 от 20 февраля 1990 года, утверждена выписка адрес от.16.10.1989 за № 3, а именно в ГСК включены члены, в том числе и фио ФИО2 образом, строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке. На гаражи ВНИИМЖ выдан Технический паспоpт (инвентарный № 215.064-10631).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истец с 1998 года является членом aвто-кооператива «ВНИИМЖ» на основании решения общего собрания членов авто-кооператива «ВНИИМЖ» протокол № 2 от 5 мая 1998 года и владеет гаражным боксом № 10 в блоке № 13.

Гараж истца находится в линейке других боксов, расположен в пределах границ Авто-коопеpaтива «ВНИИМЖ» и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Паевой взнос в размере сумма выплачен истцом в полном объеме в 1998 году. Членские взносы уплачены истцом своевременно, задолженности по взносам не имеет.

Гаражный бокс представляет собой нежилое кирпичное строение, 1998 года постройки площадью 59,3 кв.м.

Авто-кооператив «ВНИИМЖ» был зарегистрирован 15.10.1974 года Исполкомом горсоветa.

Приказом по опытно-производственному хозяйству «Ерино» ВНИИМX № 224 oт 17.08.1983 года под строительство авто кооператива ВНИИМЖ выделен дополнительно земельный участок размером 0,50 га.

Решениeм Исполкома сельского совета № 28/2 от 20 февраля 1990 года, утверждена выписка адрес от.16.10.1989 за № 3, а именно в ГСК включены члены, в том числе и фио B.A.

Таким образом, строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке. На гаражи ВНИИМЖ выдан Технический паспоpт (инвентарный № 215.064-10631).

Согласно сведениям технического плана от 19 сентября 2024 года, подготовленного кадастровым инженером фио, гараж как объект недвижимости, является объектом капитального строительства, представляет собой кирпично нежилое здание, блокированный общими стенами с другими гаражами в одном ряду, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья гражданам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Исходя из положений п.1 ст. 69 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ней право собственности на гаражный бокс № 10 в блоке № 13, площадью 59.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес Октября.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на гаражный бокс № 10 в блоке № 13, площадью 59.3 кв.м., расположенный по адресу: адрес Октября.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2025 года.

Судья А.А. Слизовский