Дело № 2-438/2022

91RS0020-01-2022-000569-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки. Исковые требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда Республики Крым 16/24 доли жилого дома, принадлежащие ФИО1 были признаны отдельным жилым домом блокированной застройки. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на жилой дом блокированной застройки. При указанных выше обстоятельствах, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Советского сельского поселения Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

На основании определения Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи серии 82 А А 0738571 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником 16/24 долей одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: , пгт.Советский, (л.д.9-11).

Согласно решению Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на в пгт. Республики Крым прекращено. Принадлежащие ФИО1 16/24 долей жилого дома расположенного по адресу: , пгт.Советский, признаны отдельным жилым домом блокированной застройки площадью по внутреннему обмеру 61,6 кв.м, общей площадью48,7 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, подсобной площадью 22,5 кв.м (л.д.4-5).

Таким образом, то обстоятельство, что 16/24 долей жилого дома расположенного по адресу: ,

Из смысла п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного Кодекса РФ следует, что жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, признаются жилыми домами блокированной застройки.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, возможность признания права собственности отдельного жилого дома блокированной застройки за истцом подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки - удовлетворить.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 16/24 долей жилого в пгт. Республики Крым – прекратить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на отдельный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: , , , площадью 61,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вновь образованные указанные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Разъяснить администрации Советского сельского поселения Республики Крым, что заявление об отмене заочного решения может быть подано в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить администрации Советского сельского поселения Республики Крым, что заочное решение суда может быть обжаловано ими в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев