Дело № 2-241/2025 копию

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО15», в порядке наследования.

В обоснование иска, с учетом уточнения, указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и её супругу ФИО5 был выдан указанный выше земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя ФИО5 После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело, наследниками по закону являются супруга ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО2 Свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости не может быть выдано нотариусом, поскольку земельный участок – ранее учтенный, на праве собственности был предоставлен в 1993 году, на кадастровый учет поставлен после смерти собственника, поэтому зарегистрировать право собственности за истцами не представляется возможным. Истцы вышеуказанным земельным участком пользуются, следят за его состоянием, облагораживают, выращивают овощи, фрукты, ягоды, уплачивают ежегодные членские взносы в СНТ. Истцы полагают, что поскольку земельный участок приобретался в период брака между ФИО5 и ФИО1, то истец ФИО1 имеет право на ? долю на земельный участок, как пережившая супруга согласно ст. 256, 1150 Гражданского кодекса Россий кой Федерации.

На основании изложенного, п. 2 ст. 218, 1112, п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят включить земельный участок с кадастровым номером №:298 в наследственную массу после смерти ФИО5, признать право собственности на земельный участок за истцами пропорционально долям: 5/8 доли за ФИО1, по 1/8 доли за ФИО2, ФИО3, ФИО2 (л.д.4-5 74-75).

Истец ФИО1 и её представитель ФИО12, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д.71,72,73).

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений по иску не представлено.

Третьи лица нотариус ФИО11 и Управление Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является вдовой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 38). ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются детьми ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 39, 40).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право частной собственности на землю общей площадью 285 кв.м по адресу: с/т «ФИО16» Фроловского с/с, земельный участок расположен на землях сельхозназначения, цель использования – для садоводства, кадастровый номер ПМО№, ограничений в использовании и обременения участка земли не имеется (л.д.11-14).

Согласно списку землепользователей садоводческого товарищества «ФИО17» при учхозе «Липовая Гора», являющемуся приложением к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшим по адресу: <адрес>1, закреплен участок № площадью 316 кв.м, вид использования: для садоводства, условия отвода: в собственность, основание для перерегистрации: ПМО-246-0001013 (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 285,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, снт ФИО18, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №:298, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.57, 54-56).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшие до 01 января 2017 года.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что в соответствии с постановлением администрации Пермского района от 23.03.1995 № ФИО5 предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 285 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО19», кадастровый номер59:32:3430015:298 (ранее ПМО№).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером №:298 не установлены, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют (л.д.20).

Ответчик не оспаривал права ФИО5 на указанный земельный участок.

При таком положении, учитывая, что земельный участок (кадастровый номер №:298) предоставлен ФИО5 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит, что право собственности ФИО5 на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), состояли в зарегистрированном браке с 23.06.1978, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.38).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные правила содержались в Кодексе о браке и семье РСФСР, действовавшем до 01 марта 1996 года.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО5 на основании постановления администрации Пермского района от 23.03.1995 № 241, то есть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии с действовавшими в период предоставления ФИО5 земельного участка Законом РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделок, так и на основании актов государственного или муниципального органа.В случае если земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения права и обязанностей, такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок передан в собственность ФИО5 на основании акта муниципального органа, то есть земельный участок был приобретен в административном порядке, а не на основании гражданско-правовой сделки, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок (кадастровый номер 59:32:3430015:298) следует признать общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО1, поскольку указанный объект недвижимости приобретён в период брака между указанными лицами.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалы дела не представлено соглашение о разделе общего имущества супругов ФИО13, в силу закона доли супругов в общем имуществе признаются равными, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО5 и истцу ФИО1 принадлежало каждому по ? доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, следовательно, в состав наследственной массы после смерти ФИО5 подлежит включению ? доля в праве на земельный участок (кадастровый номер 59:32:3430015:298), площадью 285 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО20».

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО8 являются супруга ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО2, сын ФИО3, мать умершего ФИО6.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО5 в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились истцы ФИО9, ФИО2, ФИО2, ФИО3 Мать наследодателя ФИО6 отказалась от наследства, причитающегося ей по любым основаниям (л.д.30-51).

Производство по наследственному делу завершено ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом выданы ФИО1 свидетельство о праве собственности, ФИО5, ФИО2, ФИО2, ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества – прав на денежные средства, внесенных во вклады с ПАО Сбербанк, автомобилей, земельного участка по адресу: <адрес>1, квартиры по адресу: <адрес>1 (л.д.41-51).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, поскольку наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 принята часть наследства, открывшегося после смерти ФИО5, следовательно, к каждому истцу перешло в равных долях право собственности на ? доли в праве на земельный участок (кадастровый номер №:265), то есть по 1/8 доли на это имущество.

Соответственно, после принятия наследства доля ФИО1 в праве на земельный участок увеличилась до 5/8 (? +1/8), то есть имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на 5/8 доли в праве на указанный земельный участок, за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО2 – право собственности на 1/8 долю в праве на данное имущество.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО21», в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО22», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО23», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО24», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №:298, площадью 285 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, СНТ «ФИО25», без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова