Решение по делу № 2-1172/2023 от 13.07.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-1172/2023

УИД 58RS0008-01-2023-001529-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пенза 13 июля 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Калединой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО16 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № предоставило кредит ФИО5 и ФИО6 (созаемщики) в сумме 1190000 руб. под 9.1 % годовых на срок 240 месяцев. Кредит выдавался на приобретение недвижимости - квартиры, общей площадью 34,1 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредитных средств в полном объеме. Однако обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполняются ненадлежащим образом. Требования банка о возврате сумм кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки не выполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 148 422,48 руб., в том числе: просроченные проценты - 11 471,91 руб., просроченный основной долг - 136 950,57 руб. Согласно заключению о стоимости имущества рыночная стоимость залога составляет 2346000 руб., следовательно, с учетом положений ст. 54 ФЗ Закона об ипотеки начальная продажная цепа заложенного имущества, равная восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, составляет 1876800 руб. Как следует из материалов дела, созаемщики умерли ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам дела ответчики являются наследниками, что подтверждает представленными свидетельствами о праве на наследство. Кроме того, наследственным имуществом является квартира, общей площадью 34,1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) № (рыночная стоимость на дату открытия наследства составила 2 346 000 руб.). Следовательно, имеется имущество, в пределах которого банк вправе требовать взыскания долга. Кроме того, истец вправе требовать уплаты ему процентов за пользование суммой кредита до момента фактического исполнения заемщиком обязательства по кредитному договору. Обязательство по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, должно рассматриваться как самостоятельное обязательство самого наследника, сумма процентов и соответствующее исковое требование подлежит удовлетворению за пределами размера стоимости наследственного имущества. На основании изложенного истец просил суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 148 422,48 руб., в том числе: просроченные проценты - 11471,91руб., просроченный основной долг — 136 950,57 руб.; проценты за пользование кредитными средствами согласно ставке, установленной кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10168,45 руб.; обратить взыскание на предмет залога: квартира, общая площадь: 34,1 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 1 876 800,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк ФИО8, действующий на основании доверенности, не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя банка.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст.819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО5 и ФИО6 (созаемщики) был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в сумме 1190000 рублей на срок 240 месяцев с процентной ставкой 8,10 %.

С содержанием Общих условий кредитования созаемщики ознакомлены и согласились (п. 17 кредитного договора).

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: квартиру, общей площадью 34,1 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) № (п. 12 индивидуальных условий).

В соответствии с п. 18 кредитного договора и п. 21 общих условий выдача кредита производится путем зачисления на счет кредитования. Дата фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита на счет кредитования.

Во исполнение данного договора банк перечислил денежные средства в указанном размере на расчетный счет кредитования, что подтверждается копией платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 3.1 общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно анууитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита.

В соответствии с п.п. 4, 7 кредитного договора созаемщики ежемесячно 23 числа каждого календарного месяца уплачивает проценты по ставке 8,10 процентов годовых.

В силу п. 3.3 общих условий уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа (с учетом п.3.2 общих условий кредитования), а также при досрочном погашении кредита или его части.

По условиям п. 11 Договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора (квартира по адресу: <адрес>).

При этом, из материалов дела следует, что созаемщики ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умерли, что подтверждается представленными копиями свидетельств о смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу абз. 1 п. 1 ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя несут ответственность наследники, принявшие наследство.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что во исполнение условий кредитного договора ФИО5 с СПАО «Ингосстрах» заключил договор страхования от несчастных случаев и болезней, что подтверждается полисом №MRG-SOl 771773/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти ФИО5 и ФИО9 являются: ФИО2 (мать) в 1/3 доли, ФИО1 (дочь) в 1/4 доли, ФИО7 (сын) в 5/12 доли, что подтверждается свидетельствами о праве па наследство по закону, а также выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно условиям договора страхования от несчастных случаев и болезней от ДД.ММ.ГГГГ страхователем и застрахованным лицом является ФИО5 Выгодоприобретателем является ПАО «Сбербанк» в размере суммы задолженности по кредитному договору, а в случае уступки банком прав по такому кредитному договору/передачи прав по закладной -лицо, которому осуществлена такая уступка прав по кредитному договору/передача прав по закладной, а также страхователь в части, превышающей сумму, подлежащую уплате кредитору по кредитному договору/владельцу закладной.

Вышеуказанным решением постановлено: «Иск ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО2 к ПАО «Ингосстрах» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИПП <***> ОГРН <***> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) в пользу НЛО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата постановки на налоговый учет - ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение: <адрес>), как выгодоприобретателя в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между НЛО «Сбербанк» и ФИО5, ФИО10, страховое возмещение по полису №MRG-SO 1771773/20 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 190 000 (одного миллиона ста девяноста тысяч) руб.

Решение к части изыскания с ответчика страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» в пользу ПАО Сбербанк, как выгодоприобретателя в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО5, ФИО11, страховое возмещение по полису №MRG-S01771773/20 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 190 000 (одного миллиона ста девяноста тысяч) руб. не подлежит исполнению, в связи с добровольной оплатой ответчиком указанной суммы.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, штраф в размере 148 750 (ста сорока восьми тысяч семисот пятидесяти) руб.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***> дача регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>151, в лице законного представителя ФИО4, штраф в размере 247 916 (двухсот сорока семи тысяч девятисот шестнадцати) руб. 67 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) руб., в возврат госпошлины 950 (девятьсот пятьдесят) руб.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***> дача регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, штраф в размере 198 333 (ста девяноста восьми тысяч трехсот тридцати трех) руб.33 коп.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***> дача регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) в местный бюджет государственную пошлину в сумме 13200 (тринадцать тысяч двести) руб.

Взыскать с страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ИНН <***> ОГРН <***> дача регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) в пользу ФЬУ «Пензенская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» (ИНН <***>, КПП 583601001, УФК по <адрес> (ФБУ Пензенская ЛСЭ Минюста России л/счет №X57820) р/с 03№ наименование банка: Отделение Пенза Банка России//УФК по <адрес> БИК 015655003 кор/счет 40№ КБК 00№, дача регистрации ДД.ММ.ГГГГ) расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 25840 (двадцать пять тысяч восемьсот сорок) рублей.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба СПАО «Ингосстрах» - без удовлетворения.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, будучи наследниками ФИО5 и ФИО9, являются надлежащими ответчиками по иску банка о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенным наследодателем при жизни с ПАО Сбербанк.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно представленному истцом расчету по состоянию ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 148 422,48 руб., в том числе: просроченные проценты - 11 471,91 руб. просроченный основной долг - 136 950,57 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств исполнения своих обязательств стороной ответчиков не представлено. Возражений относительно размера задолженности в части суммы основного долга и процентов за пользование кредитными средствами, порядка их расчета от ответчиков не поступило.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан соответствующим условиям обязательства.

Ответчикам истцом направлялись требование о погашении задолженности по кредитному договору, однако, до настоящего времени ответчиками требование не исполнено.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах рыночной стоимости на время открытия наследства перешедшего к ним наследственного имущества.

При решении вопроса о составе наследственного имущества следует указать следующее.

Согласно представленным копиям свидетельств о праве на наследство по закону в состав наследственного имущества входит также квартира, расположенная по адресу: <адрес>23.

Из заключения стоимости имущества ООО «Мобильный оценщик» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что рыночная стоимость квартиры, расположенная по адресу: <адрес>23, с кадастровым номером <адрес>, составляет 2346000 руб.

Учитывая, что стоимость наследственного имущества после смерти наследодателей превышает сумму задолженности (148422,48 руб.), о взыскании которой просит истец, исковые требования банка подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Из абзаца 3 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должников не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений обязательства по уплате процентов за пользование кредитными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании процентов за пользование кредитными средствами согласно ставке, установленной кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Также истцом заявлены требования об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на предмет залога: квартиры, общей площадью 34,1 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 1 876 800,00 руб.

Как усматривается из ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 338 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическим платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 51 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В силу ст. 56 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ч.1 статьи 54.1.Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии со ст. 77 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация ипотеки на квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследства по закону.

Залогодержателем по вышеуказанному залогу является ПАО «Сбербанк России».

Таким образом, применительно к положениям ч.2 ст.54 ФЗ № начальная продажная цена заложенного имущества с учетом выше приведенного заключения квартиры составит 1876800 руб. (80% от 2346000руб.).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание разъяснения, изложенные в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно в сумме 10168,45 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 148 422,48 руб., в том числе: просроченные проценты - 11471,91руб., просроченный основной долг — 136 950,57 руб.; проценты за пользование кредитными средствами согласно ставке, установленной кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10168,45 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 34,1 кв.м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) №, установив способ реализации – путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона с начальной продажной ценой помещения в размере 1 876 800,00 руб. рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Железнодорожный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Сергеева М.А.

Решение суда в окончательной форме принято 20.07.2023