Дело № 2-62/2025
УИД 58RS0004-01-2025-000074-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. р.п.Беково
Бековский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Смысловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Ехиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО4 к Администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО4, действуя в интересах ФИО1, обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В заявлении указал, что 14 апреля 2011 г. умерла бабушка истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти бабушки истец ФИО1 к нотариусу за оформлением наследства не обратился, однако фактически принял наследство: зарегистрирован и проживает в данном домовладении, производит оплату коммунальных услуг, текущий ремонт, ухаживает за земельным участком.
Иные наследники на указанное домовладение отсутствуют. Муж ФИО2 - ФИО15 <данные изъяты> умер 25 января 1985 г. Сын ФИО2 и ФИО15 - ФИО3 (отец истца) умер 27 апреля 2013 г., в права наследования не вступал. Справкой выданной администрацией Ивановского сельсовета <адрес> подтверждается, что внук ФИО2 - ФИО1 проживал и был зарегистрирован совместно с ней. Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве. Таким образом, истец фактически принял наследство после умершей 14 апреля 2011 г ФИО2. Материалами дела подтверждается, что иных претендентов на наследуемое имущество кроме истца, являющегося наследодателю внуком - не имеется.
Просит включить в состав наследственной массы после умершей 14 апреля 2011 года ФИО2 - жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после умершей 14 апреля 2011 года ФИО2 на жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности <адрес>1 от 27 января 2025 г, удостоверенной нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО11, зарегистрировано в реестре №, в предварительном судебном заседании уточнил предмет иска и просил включить в состав наследства ФИО3, умершего 27 августа 2013 г, принадлежащие ему на праве собственности на день открытия наследства жилой <адрес> года постройки площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в порядке наследования к имуществу к ФИО2, умершей 14 апреля 2011 года. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 27 августа 2013 г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> года постройки площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего 27 августа 2013 г.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик администрация Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени месте судебного заседания, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда». В соответствии с пунктами 1.2, 1.5, 2.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документами, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г № 380 (утратившей силу в связи с издание Приказа Минземстроя РФ от 04 августа 1998 г № 37) регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. Регистрации подлежат жилые дома, находящиеся на территории СССР, независимо от того, в чьем ведении они находятся жилые дома (помещения), принадлежащие гражданам на праве личной собственности. Основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются: нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли - продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений).
Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.
В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Из свидетельства о браке № от 07 января 1946 г. следует, что ФИО15 и ФИО2 07 января 1946 г. заключили брак.
В судебном заседании было установлено, что ФИО15 и ФИО2 в 1967 г в период совместного проживания на совместные денежные средства с разрешения исполкома Бековского поселкового Совета на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построили жилой дом площадью 40 кв.м. В данном жилом доме супруги проживали постоянно, пользовались им на праве общей совместной собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются данными справок Исполнительного комитета Ивановского сельсовета совета народных депутатов Бековского района пензенской области от 18 февраля 1985 г № 2, от 07 февраля 1985 г., похозяйственных книг за период с 1980-1982 гг (лицевой счет 74), 1983-1985 гг (лицевой счет 70), 1986-1990 гг (лицевой счет 65), 1991-1996 гг (лицевой счет 49), 1997-2001 гг (лицевой счет 46), 2002-2006 гг (лицевой счет 39), 2008-2012 (лицевой счет 28), из которых следует, что год возведения жилого дома (ввода в эксплуатацию жилого дома) по адресу: <адрес>, - 1967, в графе собственник указан ФИО15 (глава семьи), в состав семьи сходит с том числе ФИО2 – жена, ФИО3 – сын, ФИО7- сын, жилой <адрес> года возведения площадью 40 кв.м. личная собственность хозяйства, с 1985 г ФИО2 – глава семьи; с 2004 г ФИО2 – глава семьи, ФИО3 – сын, ФИО1 – внук.
Постановлением администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области от 03 июня 2024 г № 52 «О точном адресе жилого дома» постановлено жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером № присвоить адрес: Российская Федерация, <адрес>.
Из технического плана здания от 28 февраля 2025 г следует, что назначение здания по адресу: Российская Федерация, <адрес> - жилое, наименование здания - жилой дом, год завершения строительства - 1967, площадь 37,9 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера ФИО12 от 28 февраля 2025 г. следует, что при проведении кадастровых работ установлено, что общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 37,9 кв.м, год постройки жилого дома - 1967, назначение - жилой дом. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка и объекта капитального строительства совпадают, площадь земельного участка 3000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
В судебном заседании было установлено, что ФИО15 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.
Следовательно, приобретенный (построенный в 1967 г) супругами ФИО15 и ФИО2 жилой дом общей площадью по адресу: <адрес> является их совместной собственностью, доли супругов равны по ?.
Из повторного свидетельства о смерти от 07 февраля 1985 г следует, что ФИО15 умер 25 января 1985 года.
Из свидетельства о смерти от 22 апреля 2011 года следует, что ФИО2 умерла 14 апреля 2011 года.
Из повторного свидетельства о рождении от 06 мая 2011 г, свидетельства о смерти от 06 мая 2013 г следует, что ФИО3 сын ФИО15 и ФИО2 умер 27 апреля 2013 г.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО15, умершего 25 января 1985 г, жена наследодателя ФИО2 приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается данными наследственного дела № к имуществу умершего 25 января 1985 г ФИО15.
Принимая во внимание, что жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес> был нажит супругами ФИО15 и ФИО2 во время брака, после смерти супруга ФИО2 заявление об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном во время брака, не подавала, приняла наследство после смерти супруга ФИО15, умершего 25 января 1985 г, является единственным наследником, принявшей наследство, но не оформила право собственности на наследственное имущество, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 14 апреля 2011 г, жилого дома, площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе в порядке наследования ? доли после смерти ФИО15, умершего 25 января 1985 г.
В судебном заседании было установлено, что земельный участок кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается постановлением главы Ивановской сельской администрации <адрес> от 16 июня 1992 г. № «Об установлении предельных норм земельных участков для граждан на территории Ивановского сельсовета», свидетельством о праве собственности на землю от 14 октября 1992 г № ПЕО-03-04-0391, постановлением администрации Ивановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе земельного участка».
Из справки нотариуса <адрес> ФИО13 от 03 апреля 2025 г, справки нотариуса <адрес> ФИО14 от 03 апреля 23025 г № г № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 14 апреля 2011 г, ФИО3, умершего 27 апреля 2013 г, не открывалось.
В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО2 сын наследодателя ФИО3 вступил во владение и управление наследственным имуществом ФИО2, а после смерти ФИО3, умершего 27 апреля 2013 г, - сын наследодателя ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом ФИО3, совершил действия направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а именно пользуется наследственным имуществом, оплатил расходы на содержание наследственного имущества.
Данное обстоятельство подтверждается данными справки администрации Ивановского сельсовета <адрес> от 03 июня 2024 г №, данными похозяйственных книг за период с 2002-2006 гг (лицевой счет 39), 2008-2012 (лицевой счет 28), из которых следует, что ФИО2 проживала постоянно по день своей смерти по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживали ФИО3 – сын, ФИО1 – внук, совместно с ФИО3 на день смерти проживал сын – ФИО1.
Следовательно, из действий ФИО1 следует, что он как наследник к имуществу ФИО3, умершего 27 апреля 2013 г. фактически принял наследство и совершил действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства.
Из материалов дела не следует, ответчик не представил доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.
Принимая во внимание, что наследник к имуществу ФИО3 – сын наследодателя ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, является единственным наследником принявшим наследство, требование ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой <адрес> года постройки площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Российская Федерация, пензенская область, муниципальный район Бековский, сельское поселение Ивановский сельсовет, <адрес>, з/у 15.
Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1 <данные изъяты> в чьих интересах по доверенности действует ФИО4 (<данные изъяты> к Администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области (<данные изъяты> о признании принявшим наследство, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего 27 августа 2013 г, принадлежащие ему на праве собственности на день открытия наследства жилой <адрес> года постройки площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, з/у 15 в порядке наследования к имуществу к ФИО2, умершей 14 апреля 2011 года.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 27 августа 2013 г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой <адрес> года постройки площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего 27 августа 2013 г.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 г.
Судья