Дело №2-2214/2025

24RS0046-01-2024-000553-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой Д.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что содержание, обслуживание и поставка жилищно – коммунальной услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> осуществляется истцом. Указанное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которых заведено наследственное дело, наследником по закону является ответчик. Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41093, 14 рублей, пени в размере 19824,81 руб., с дальнейшим ее начислением на сумму основного долга в размере 41093, 14 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41093, 14 рублей, пени в размере 19824,81 руб., с дальнейшим ее начислением на сумму основного долга в размере 41093, 14 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты, расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем, истцом были уточнены исковые требования, окончательно просит, взыскать сумму основного долга в размере 41093,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42734,27 рублей, с дальнейшим ее начислением на сумму основного долга в размере 41093, 14 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представила соответствующее заявление.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Сервис» осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный договор управления многоквартирным домом заключен на срок на один год, с правом пролонгации в случае отсутствия заявлений одной из сторон ( п.13.3 договора).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на праве общей долевой собственности, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? за каждым являются ФИО7, ФИО8

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7, обратилась дочь ФИО10 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на вкладах в ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО9 заключен брак, ФИО11 присвоена фамилия «Михайлова».

ФИО8 также умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после своего отца также обратилась ФИО10 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО10 выданы свидетельства на получение недополученной пенсии за июль месяц 2015 года в размере 13216 рублей, денежного вклада, находящегося на вкладе в ПАО Сбербанк, автомобиля марки ВАЗ – 21065 стоимостью 25 000 рублей, ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, кадастровой стоимостью 492482 рубля.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно представленному уточненному расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41093, 14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42734,27 рублей.

Ответчиком доказательств оплаты за ЖКУ в ином размере не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ФИО2, фактически принявшая наследство после своей матери и принявшая наследство после смерти отца, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, допустила просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг (в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате за данное жилое помещение), обязательства по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняет ненадлежащим образом, суд считает необходимым сумму задолженности в размере 41 093 рубля 14, а также пени за период с пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42734,27 рублей копеек взыскать с ответчика в пользу истца.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени, начисляемой на сумму основного долга в размере 41093, 14 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты, суд исходит из следующего.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

При таких обстоятельствах, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика в пользу истца с подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 41 093 рубля 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42734,27 рублей, взыскивать неустойку с 07.03.2025г. по день фактической уплаты долга, начисляемую на сумму основного долга, составляющую 41 093 рубля 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.А. Медведская

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.04.2025.

Председательствующий Г.А. Медведская