Дело № 2-764/2025
УИД: 91RS0018-01-2024-004287-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Петренко Т.В.,
при секретаре Паладий Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Сакского районного нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2024 года ФИО16, действующая по доверенности в интересах ФИО6, обратилась в суд с иском к Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Сакского районного нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о погашении ссуды выданной совхозом «Крымский».
Мать при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом, поэтому нотариус рекомендовал обратиться в суд.
Просила:
- признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении исковых требований в соответствии с выводами экспертизы.
Представитель ответчика – Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствия возражений против удовлетворения иска.
Третье лицо - нотариус Сакского районного нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание и извещённых надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, о чем составлена запись акта о смерти серии № (л.д.10).
В соответствии со свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключил брак со ФИО5, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д.9).
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации рождения произведена соответствующая запись за №. Родителями записаны: отец ФИО8, мать ФИО5.
В соответствии со справкой о заключении брака №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Отдела записи актов гражданского состояния <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ по Отделу записи актов гражданского состояния <адрес>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО9 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за №. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО19 (л.д.7).
Таким образом, судом установлено, что ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО6.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сакским городским отделением областного бюро по трудоустройству населения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи в ДД.ММ.ГГГГ году переселилась с <адрес> в <адрес> совхоз Крымский. Переселенческий билет № от ДД.ММ.ГГГГ выданный вышеуказанным облисполкомом.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 как переселенцу предоставлен жилой <адрес> в <адрес> (л.д.12).
Из справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 выплатила ссуду за переселенческий дом. Задолженности совхозу за переселенческий дом не имеется.
Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что на случай своей смерти ФИО3 оставила завещание, согласно которому она завещает ФИО6 все движимое и недвижимое имущество, которое будет принадлежать ей на день ее смерти и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей на праве частной собственности жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Завещание удостоверено частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.
Материалы наследственного дела содержат свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 унаследовала право на право собственности на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах в КСП «<данные изъяты>».
Сведений о выдачи свидетельства о праве на наследство как по завещанию так и по закону на спорный жилой дом материалы дела не содержат.
Как указывает истец в своем исковом заявлении, нотариус отказывает выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку мать не зарегистрировал свое право собственности на наследственный жилой дом.
В соответствии с выводами эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь здания <данные изъяты> кв.м, площадь помещений – <данные изъяты> кв.м.
Согласно сведениям, предоставленным Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно ответу ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве филиала инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится.
Согласно Федерального закона от 26.07.2017 №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.
Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.
Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.
Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имуществ не заявлено.
Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 1110, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2025 года.
Судья Т.В. Петренко