Дело № 2-1484/2025

УИД 12RS0001-01-2025-001734-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 21 октября 2025 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Латыповой З.Р., при секретаре судебного заседания Махановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 КонстА.вне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована ФИО2 (ФИО3) А. КонстА.вна. С даты регистрации ответчик никогда не проживала по адресу и не несла бремя содержания жилья и оплату за услуги ЖКХ.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее вышеизложенному, дополнив, что ответчик ФИО2 приходится ему тетей, однако в указанном доме никогда не проживала. Ее личных вещей в доме нет. Членом семьи не является.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из адресной справки следует, что по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 КонстА.вна.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником дома и ответчиком не заключалось. Фактически ответчик по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет. Каких-либо возражений ответчиком не предоставлено.

Свидетель ФИО4 суду показала, что истец приходится ей сыном. Данный дом истцу подарили дедушка и бабушка. Ответчик в доме зарегистрирована, но не проживает, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общего хозяйства с собственником жилого дома ФИО1 не ведет.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между истицей и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении, не заключалось.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 КонстА.вне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 КонстА.вне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 КонстА.вну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 8815 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 КонстА.вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 8815 №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 КонстА.вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 8815 №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 8818 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Латыпова З.Р.

Решение в окончательной форме

составлено 28 октября 2025 года