Дело № 2-737/2025

74RS0029-01-2025-000677-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 19 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Моториной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» обратилось в суд с иском после отмены судебного приказа к ФИО2 собственнику <адрес>, о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г. в размере 44010,40 руб. – основной долг, 9249,30 руб. – пени за период с 10.05.2023г. по 07.02.2025г., а также расходов по уплате госпошлины, по оплате почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца при надлежащем извещении участия не принял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила возражения на исковое заявление с ходатайством о применении срока исковой давности, об отказе в удовлетворении требований по указанной причине.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствие с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником <адрес> с 09.12.2004г. является ответчик ФИО2

С учетом приведенных выше норм законодательства ответчик обязан оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку накопление средств необходимо для поддержания МКД в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами.

В судебном заседании установлено, что в указанный в иске период взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности. Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 195, п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п. 17,18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

По смыслу указанной статьи начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

18.03.2024г. СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 25.03.2024г. мировым судьей, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области выдан судебный приказ по делу №2-2311/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г. в размере 44010,40 руб., пени за период с 10.04.2023г. по 14.08.2023г. в размере 1331,62 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 780,13 руб., всего 46122,15 руб. В связи с возражениями ответчика определением мирового судьи от 17.09.2024г. указанный судебный приказ был отменен, следовательно, срок судебной защиты составил 5 месяцев 23 дня.

С исковым заявлением о взыскании задолженности кредитор обратился в суд с иском 13.03.2025г., т.е. до истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Согласно расчету в сумму задолженности за период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г. истцом включено входящее сальдо на 01.02.2023г., которое в денежном выражении составляет 40975,20 рублей. Суд лишен возможности проверить правильность и обоснованность начислений до 01.02.2023г., ответ на судебный запрос о предоставлении расчета задолженности до 01.02.2023 г. истцом не исполнен, в связи с чем, указанная задолженность не подлежит взысканию. Согласно тому же расчету ежемесячные взносы на капитальный ремонт за период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г. начислены в общей сумме 3642,24 руб.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся в период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г., до истечения срока исковой давности в размере 3642,24 рублей.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11.05.2023г. по 07.02.2025г. в размере 684,53 руб.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная исковой стороной при обращении с иском, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 324,95 руб. В удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов 10 руб. следует отказать, поскольку документов, подтверждающих несение таких почтовых расходов, истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023г. по 31.07.2023г. в размере 3642,24 рублей, пени, начисленные за период с 11.05.2023г. по 07.02.2025г. в размере 684,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 324,95 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2025 года.