УИД 48RS0010-01-2022-001905-25 Гражданское дело № 2-1731/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение, указав, что решением Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 г. вынесено решение, которым постановлено: «Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: , состоящую из Лит.А и Лит.А1, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью – 31,2 кв.м., площадью подсобных помещений – 18,8 кв.м. в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1, ФИО10 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №1, расположенного по адресу: , в реконструированном состоянии, с учетом возведения пристройки лит. А1, в соответствии со следующими долями: доли за ФИО1, доли за ФИО11». 22.11.2021 года, согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, ФИО1 выкупила доли у ФИО12 после регистрации которого ФИО1 принадлежит вся спорная квартира по праву собственности, о чем в ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости 24.11.2021 года сделана запись регистрации за №№. В июне 2022 года ФИО1 обратилась в ОБУ «Мои документы» по Грязинскому районе с вопросом сдачи технического плана на спорную квартиру, однако, ей отказали в приеме документов, пояснив, что в решении суда указано два собственника, а в настоящее время по данным ЕГРН собственник один. При обращении в органы БТИ - как в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», так и в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», было сказано, что первоначальное решение суда не исполнено и проведена сделка отчуждения доли, а также в договоре купли-продажи прошли доли, не соответствующие долям в решении суда. В настоящее время записать технический план на электронный носитель с решением суда от 19.12.2018 года не представляется возможным.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , состоящую из Лит. А и Лит. А1, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,2 кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра, кадастра и картографии по Липецкой области в Грязинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации ст. 164 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО13. о сохранении и признании права собственности на объект недвижимости после реконструкции и перепланировки постановлено: «Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: состоящую из Лит.А и Лит.А1, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой площадью – 31,2 кв.м., площадью подсобных помещений – 18,8 кв.м. в реконструированном состоянии. Признать за ФИО1, ФИО14 право общей долевой собственности на жилое помещение – , в реконструированном состоянии, с учетом возведения пристройки лит. А1, в соответствии со следующими долями: доли за ФИО1, доли за ФИО15.»

Указанное решение Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года не обжаловалось и вступило в законную силу 25.01.2019 года.

Данным решением Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года установлено, что что квартира принадлежала ФИО16 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.1992 г.

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2014 г.

ФИО17. умерла 19.01.2012 года.

Со смертью ФИО18. открылось наследство на принадлежавшее им имущество, в том числе на квартиру .

ФИО19. завещаний не оставила.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО20. являются дети: ФИО1, ФИО21

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.04.2013 г. в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО22. имеется наследственное дело № № в отношении имущества ФИО23., умершей 19.01.2012 г. ФИО1 является наследницей к имуществу наследодателя. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: , состоящей из одной комнаты, общей площадью 22,7 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.2013 г. в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО24. имеется наследственное дело № № в отношении имущества ФИО25., умершей 19.01.2012 г. ФИО26. является наследником к имуществу наследодателя. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: , состоящей из одной комнаты, общей площадью 22,7 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.03.2013 г. в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО27. имеется наследственное дело № № в отношении имущества ФИО28., умершей 19.01.2012 г. ФИО29. является наследником к имуществу наследодателя. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: , состоящей из одной комнаты, общей площадью 22,7 кв.м.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.04.2013 г. ФИО30 продала ФИО31. принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру .

Таким образом, доли квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО32., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2013.

При таких обстоятельствах суд признал за ФИО1, ФИО33 право собственности на жилой помещение – квартиру №№, расположенную по адресу: , в реконструированном состоянии, с учетом возведения пристройки лит.А1 в соответствии со следующими долями: доли за ФИО1, доли за ФИО35.

Указанные обстоятельства суд по данному гражданскому делу считает установленными и не подлежащими доказыванию вновь.

Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также изменений в инвентаризационное дело и государственный кадастр недвижимости. Однако, как следует из материалов дела, в установленный законом срок указанное решение суда сторонами по делу исполнено не было.

При этом, из представленных материалов усматривается, что между ФИО36 и ФИО1 22.11.2021 года заключен договор купли-продажи согласно которому, ФИО1 выкупила доли у ФИО37., после регистрации которого ФИО1 принадлежит вся спорная квартира по праву собственности, о чем в ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости 24.11.2021 года сделана запись регистрации за №№.

Таким образом, в настоящее время ФИО1 является собственником квартиры , однако, не может исполнить решение Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года и зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в реконструированном состоянии, с учетом возведения пристройки лит. А1, поскольку указанным решением за ней признано право собственности на доли данной квартиры.

Учитывая фактические обстоятельства дела, решение Грязинского городского суда Липецкой области от 19.12.2018 года, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , состоящее из Лит. А и Лит. А1, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,2 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также изменений в инвентаризационное дело и государственный кадастр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 26.08.2022 г.