Дело № 2-2853/2022
УИД: 61RS0009-01-2022-003496-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Азов, Ростовская область
Азовский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кравченко И.Г.,
при секретаре Кушнир Ю.А.,
с участием адвоката Куц О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Д., Д. о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4. о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании решения Мирового судьи судебного участка 3 6 <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на: Жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 157,40, литер: А, этажность: 1. Кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый №, по тому же адресу.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, № «ж», совладельцами данного недвижимого имущества являются:
ФИО3 - доля в праве 1/4;
ФИО2 - доля в праве 1/12;
Д. - доля в праве 1/12;
Д. - доля в праве 1/12
Фактически жилой дом состоит из 2 блоков, оборудованных отдельными входами, отдельными системами газоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и т. д.
Земельный участок разделен на два изолированных друг от друга участка, исключающих места общего пользования.
Во владении и пользовании истца в жилом доме с кадастровым № находятся следующие помещения: литер А № жилая площадью 11,9 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,6 кв.м.; литер А № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А № ванная площадью 2,4 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,0 кв.м.; литер А № кухня площадью 8,6 кв.м; литер А № жилая площадью 17,3 кв.м.; литер А № жилая 17,0 кв.м.; литер А2 № кладовая площадью 3,4 кв.м., литер А2 № прихожая площадью 8,2 кв.м., итого по помещениям: 78,5 кв.м.
Ответчики пользуются в жилом доме следующими помещениями: литер А1 № жилая площадью 17,2 кв.м.; литер А1 № жилая площадью 17,1 кв.м.; литер А1 № кухня площадью 8,5 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 3,9 кв.м.; литер А1 № ванная площадью 2,5 кв.м.; литер А1 № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 4,7 кв.м.; литер А1 № жилая площадью 11,8 кв.м.; литер а № кладовая площадью 3,5 кв.м.; литер а № прихожая площадью 8,6, итого по помещениям: 78,9 кв.м.
В настоящее время истец желает выделить свою долю в праве общей долевой собственности в виде изолированного жилого помещения. Однако подписать соглашение о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок между сособственниками не представляется возможным. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с иском и учетом уточненных исковых требований просила:
Выделить в собственность ФИО5, в счет 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:01:0090101:5825 общей площадью 157,40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, следующие помещения: литер А № жилой площадью 11,9 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,6 кв.м.; литер А № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А № ванная площадью 2,4 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,0 кв.м.; литер А № кухня площадью 8,6 кв.м; литер А № жилой площадью 17,3 кв.м.; литер А № жилой площадью 17,0 кв.м.; литер А2 № кладовая площадью 3,4 кв.м., литер А2 № прихожая площадью 8,2 кв.м., итого общей площадью 78,5 кв.м.
Выделить в общую долевую собственность ФИО2 1/6 долю, ФИО3 1/2 долю, Д. 1/6 долю, Д. 1/6 долю в счет их долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 157,40 кв.м. по адресу: <адрес>, следующие помещения: литер А1 № жилой площадью 17,2 кв.м.; литер А1 № жилой площадью 17,1 кв.м.; литер А1 № кухня площадью 8,5 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 3,9 кв.м.; литер А1 № ванная площадью 2,5 кв.м.; литер А1 № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 4,7 кв.м.; литер А1 № жилой площадью 11,8 кв.м.; литер а № кладовая площадью 3,5 кв.м.; литер а № прихожая площадью 8,6, итого общей площадью 78,9 кв.м.
Выделить в собственность ФИО5, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, № «ж», обособленный земельный участок :№ общей площадью 1375 кв.м., в следующих координатах:
прол.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в общую долевую собственность ФИО2 1/6 долю, ФИО3 1/2 долю, Д. 1/6 долю, Д. 1/6 долю, в счет их долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, № «ж», обособленный земельный участок № общей площадью 1315 кв.м. в следующих координатах:
От т.
До <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО3, Д. на жилой дом с кадастровым № и земельный участок, с кадастровым № по адресу: <адрес>, № «ж».
Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, признал исковые требования, указал, что ему понятны последствия признания иска и принятия признания судом.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Д. и Д. - ФИО6 признала исковые требования, пояснила, что ей понятны правовые последствия признания иска и принятия признания судом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором признала исковые требования, пояснила, что ей понятны правовые последствия признания иска и принятия данного признания судом.
Выслушав участников спора, заключение специалиста органа опеки, которая пояснила, что признание иска не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних ответчиков Д. и Д., суд принимает признание ответчиками заявленных исковых требований. Согласие ответчиков с иском сделано добровольно, им разъяснены правовые последствия признания иска и принятия данного признания судом. Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Д., Д. о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО5, в счет 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:01:0090101:5825 общей площадью 157,40 кв.м, по адресу: <адрес>, следующие помещения: литер А № жилой площадью 11,9 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,6 кв.м.; литер А № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А № ванная площадью 2,4 кв.м.; литер А № коридор площадью 4,0 кв.м.; литер А № кухня площадью 8,6 кв.м; литер А № жилой площадью 17,3 кв.м.; литер А № жилой площадью 17,0 кв.м.; литер А2 № кладовая площадью 3,4 кв.м., литер А2 № прихожая площадью 8,2 кв.м., итого площадью 78,5 кв.м.
Выделить в общую долевую собственность ФИО2 1/6 долю, ФИО3 1/2 долю, Д. 1/6 долю, Д. 1/6 долю, в счет их долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 157,40 кв.м по адресу: <адрес>, следующие помещения: литер А1 № жилой площадью 17,2 кв.м.; литер А1 № жилой площадью 17,1 кв.м.; литер А1 № кухня площадью 8,5 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 3,9 кв.м.; литер А1 № ванная площадью 2,5 кв.м.; литер А1 № туалет площадью 1,1 кв.м.; литер А1 № коридор площадью 4,7 кв.м.; литер А1 № жилой площадью 11,8 кв.м.; литер а № кладовая площадью 3,5 кв.м.; литер а № прихожая площадью 8,6, итого площадью 78,9 кв.м.
Выделить в собственность ФИО5, в счет 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, № «ж», обособленный земельный участок :№ общей площадью 1375 кв.м., в следующих координатах:
прол.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в общую долевую собственность ФИО2 1/6 долю, ФИО3 1/2 долю, Д. 1/6 долю, Д. 1/6 долю, в счет их долей в праве собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, № «ж», обособленный земельный участок :№ общей площадью 1315 кв.м. в следующих координатах:
От т.
До т.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО3, Д., Д. на жилой дом с кадастровым № общей площадью 157,40 кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2690 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, № «ж».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья:
Мотивированная часть решения изготовлена 23 ноября 2022г.