2-222/2023 (2-2991/2022;)

52RS0*-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г.Н.Новгород

***

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой,

при секретаре Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ***, Администрации *** о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование своей правовой позиции, что в результате проведения приватизации от ЧЧ*ММ*ГГ*, гражданка ФИО2 приобрела в собственность квартиру, которая находится по адресу: ***, но в силу неизвестных обстоятельств, не получила свидетельство о праве собственности на квартиру. Ранее квартира была передана в собственность ФИО2 по договору 325М13 от ЧЧ*ММ*ГГ*, других собственников не было, коммунальные услуги оплачивались ФИО2. Решить вопрос в досудебном порядке не предоставляется возможным, т.к. гражданка ФИО2 скончалась ЧЧ*ММ*ГГ*

На основании изложенного просит суд признать право собственности на данный объект недвижимости наследник ФИО2 - ФИО1.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ЧЧ*ММ*ГГ*, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* между муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика» *** и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Администрацией *** и ФИО2 заключен договор о безвозмездной передаче жилья – *** в собственность.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении ФИО2 была зарегистрирована с ЧЧ*ММ*ГГ*.

Право собственности на *** не зарегистрировано, о чем имеется выписка из ЕНРН.

По данным ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, по данным реестровой книги *** ОТИ регистрация права собственности по указанному адресу не производилась.

ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 умерла.

Согласно сообщения нотариуса ФИО3, в связи с заявлением ФИО1 от ЧЧ*ММ*ГГ* о принятии наследства по закону к имуществу умершей ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: ***, сообщено следующее.

В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ЧЧ*ММ*ГГ* * нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет, в том числе состав и место нахождения наследственного имущества.

В подтверждении состава наследственного имущества представлен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключенный Администрацией *** - с одной стороны и ФИО2 - с другой стороны, ЧЧ*ММ*ГГ*

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статей 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-89536162, сформированной в электронном виде ЧЧ*ММ*ГГ* Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ***

При таких условиях включить указанную квартиру в наследственную массу и в установленный срок выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Для включения в наследственную массу квартиры, находящейся по адресу: ***, и получения свидетельства о праве на наследство по закону рекомендуется представить решение суда о признании за умершей ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 права собственности на указанную квартиру.

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону, приняла наследство после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу за принятием наследства, то суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ***, Администрации *** о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ***.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

З.В. Филиппова

Дата принятия решения суда в окончательной форме – ЧЧ*ММ*ГГ*.