Решение по делу № 2-1805/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-1805/2023

УИД 50RS0020-01-2023-002132-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» июня 2023 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО3 об обязании демонтировать нестационарный торговый объект, взыскании задолженности за размещение нестационарного торгового объекта, неустойки по договору, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Коломна Московской области обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании демонтировать нестационарный торговый объект, взыскании задолженности за размещение нестационарного торгового объекта, неустойки по договору, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, просят суд обязать ФИО3 в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект: киоск, адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес>

Обязать ФИО3 в десятидневный срок со дня вступления в силу судебного акта по данному делу своими силами и за собственные средства привести место размещения НТО: <адрес> прилегающую территорию в первоначальное состояние.

В случае неисполнения ФИО3 решения о демонтаже нестационарного торгового объекта киоск, адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес> установленный решением срок, предоставить право на демонтаж нестационарного торгового объекта киоск, адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 задолженность платы за размещение нестационарного объекта в размере 1 006 922 (один миллион шесть тысяч девятьсот двадцать два) рубля 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 неустойку (пени) от ДД.ММ.ГГГГ по договору № на размещение нестационарного торгового объекта за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 111 (двести двенадцать тысяч сто одиннадцать) рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО3 неосновательное обогащение за размещение нестационарного торгового объекта в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218795 (двести восемнадцать тысяч семьсот девяносто пять) рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО3 процент за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 307 (двадцать семь тысяч триста семь) рублей 47 копеек.

В случае неисполнения индивидуальным предпринимателем ФИО3 судебного акта по настоящему делу в установленный десятидневный срок, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 судебную неустойку в размере 1000 (одна тысяча) рублей ежедневно за каждый последующий день начиная с одиннадцатого дня вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Городского округа Коломна и индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Коломна.

Согласно п.1.1 договора истец предоставил ответчику право на размещение (установку иэксплуатацию) нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на территории городского округа Коломна за плату, уплачиваемую в бюджет Коломенского городского округа.

Принадлежащий ответчику объект представляет собой конструкцию нежилого назначения, является движимой вещью. Каких-либо сведений о приобретении данным объектом признаков недвижимости, с последующей регистрацией прав на таковую, не имеется.

Адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес>п. 1.2 договора).

Вид НТО: павильон (п.1.3 договора).

Специализация НТО: продтовары (п. 1.4 договора).

Площадь НТО: не более 58 кв.м. (п. 1.5 договора).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1. ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с подп. 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации в целях размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, использование ¦ земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности! может осуществляться без предоставления земельных участков.

В силу положений пункта 1 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, размещение нестационарных / <)рговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или I муниципальной собственности, осуществляется па основании схемы размещения нестационарных I торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах / государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Подпунктом 6 пункта 1 статьи ei« Российской Федерации закреплено,

что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 1 статьи - ы Российской Федерации следует, что размещение

НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Законом № 381-ФЗ.

Согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" нестационарным торговым объектом ^является торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (пункт 3 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации").

В целях осуществления и регулирования деятельности по размещению нестационарных торговых объектов на территории городского округа Коломна было утверждено от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема размещения нестационарных торговых объект на территории Городскою округа ^Коломна па 2017-2021 годы. Впоследствии, в эту схему неоднократно вносились изменения и она была продлена по окончание 2022 года.

В соответствии с пунктами 3.3 и 3.4 Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований, утверждённых Распоряжением Минсельхозпрода МО от ДД.ММ.ГГГГ N 20РВ-306 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О разработке и утверждении органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов и Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области" (вместе с "Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов"). Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является схема и договор на размещение нестационарного торгового объекта или иной договор, заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, между органом местного самоуправления и хозяйствующим субъектом, содержащий условие о праве размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой (далее - договор). Договор не может быть заключен на срок, превышающий срок действия схемы.

Срок действия договора: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 договора).?

Годовой размер платы за размещение НТО составляет 171007 рублей 20 копеек (п. 3.1 договора).

Плата за размещение НТО уплачивается равными платежами ежегодно в течении первого месяца текущего года (п.3.4 договора)

В случае нарушения сроков оплаты ответчик должен уплатить неустойку (пени) в размере 0,1 / % от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 5.3 договора).

По окончании договора ответчик не позднее 5 календарных дней со дня окончания срока действия договора обязан демонтировать НТО (п.ДД.ММ.ГГГГ договора).

После демонтажа НТО ответчик обязан привести место размещения НТО в первоначальное состояние (пп. 4.3.5, ДД.ММ.ГГГГ договора).

До настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены.

Доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 прекратил деятельность в качестве ИП.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ., однако ответчик продолжает использовать НТО и получать прибыль. НТО не демонтировал место размещения НТО в первоначальное состояние не привел, что подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального ^износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 2 части I и пункте 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ указано, что нарушенное право па земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца обобязании ФИО3 в течение десяти дней со дня вступлений решения в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект: киоск, адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес>.

Обязании ФИО3 в десятидневный срок со дня вступления в силу судебного акта по данному делу своими силами и за собственные средства привести место размещения ТО. <адрес> прилегающую территорию в первоначальное состояние.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 статьи 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами статьи 329 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ., однако ответчик продолжает использовать НТО и получать прибыль. НТО не демонтировал место размещения НТО в первоначальное состояние не привел. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Проверив представленные расчеты, суд полагает их верными, в связи с чем, требования о взыскании спорной задолженности и пени основаны на законе.

В связи с чем, считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО3 задолженности по арендной плате за размещение нестационарного объекта в размере 1 006 922 (один миллион шесть тысяч девятьсот двадцать два) рубля 88 копеек, неустойки (пени) от ДД.ММ.ГГГГ по договору № на размещение нестационарного торгового объекта за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212 111 (двести двенадцать тысяч сто одиннадцать) рублей 76 копеек.

При этом оснований для снижения пени (неустойки) в соответствии со статьей 333 ГК РФ судом не установлено.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из положений вышеуказанной нормы следует, что для того, чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо установить отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные ст. 8 ГК РФ основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Исходя из требования о неосновательном обогащении, истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащение за размещение нестационарного торгового объекта в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218795 (двести восемнадцать тысяч семьсот девяносто пять) рублей 51 копейка, а также производного требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 307 (двадцать семь тысяч триста семь) рублей 47 копеек, суд не усматривает, поскольку доказательств, возникновения у ответчика неосновательного обогащения стороной истца не представлено, довод истца о наличии у ответчика неосновательного обогащения только в силу того, что он своевременно не демонтировал НТО, суд находит необоснованным, поскольку не подтверждает факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета Городского округа Коломна госпошлину в размере, определяемом в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования<адрес> к ФИО3 об обязании демонтировать нестационарный торговый объект, взыскании задолженности за размещение нестационарного торгового объекта, неустойки по договору, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ИНН № в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект: киоск, адресные ориентиры места размещения НТО: <адрес>

В случае неисполнения ФИО3 судебного акта по настоящему делу в установленный десятидневный срок, взыскать ФИО3 судебную неустойку в размере 1000 (одна тысяча) рублей ежедневно за каждый последующий день начиная с одиннадцатого дня вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

В удовлетворении иска о взыскании с ФИО3 неосновательное обогащение за размещение нестационарного торгового объекта в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218795 (двести восемнадцать тысяч семьсот девяносто пять) рублей 51 копейка. Взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 307 (двадцать семь тысяч триста семь) рублей 47 копеек – отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 19341 рублей.

Ответчики вправе подать в Коломенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова