Дело № 2-1677/2022
УИД № 27RS0006-01-2022-001483-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 25 августа 2022 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием представителя ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» ФИО1, представителя ФИО2 ФИО4, старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении,
установил:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: . Истец мотивирует свои требования тем, что вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Министерства обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на время прохождения военной службы в данном населенном пункте.
На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. №к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков личного состава воинской части, досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, учитывая данный факт, ФИО2 не является военнослужащим и утратил отношения с Министерством обороны Российской Федерации. Согласно актам об установлении фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в осматриваемой зарегистрирован ФИО2, однако в квартире проживают неустановленные лица, по словам которых они снимают квартиру у ФИО2 Согласно поквартирной карточке ФИО2 является нанимателем служебного жилого помещения и значится зарегистрированным по данному адресу.
В выписке из лицевого счета начислений за жилое помещение, коммунальные услуги, счет открыт на ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 направлено предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения, которое согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором им получено. Вместе с тем, мер к освобождению служебного жилого помещения ФИО2 не принято, требование ответчиком оставлено без исполнения.
Выселение ФИО2 из служебного жилого помещения необходимо для защиты прав собственника жилого помещения - Российской Федерации в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Минобороны России по использованию, владению и распоряжению, находящимся в его оперативном управлении имуществом, а также для повторного обеспечения служебным жилым помещением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» ФИО5 с учетом заявления об уточнении исковых требований, поддержала исковые требования, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание отзыв в соответствии с которым просит суд удовлетворить заявленные ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» требования и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО2 ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п. 12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.
Из п.п. 1, 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082 следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.
В соответствии со ст. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерству обороны Российской Федерации делегированы полномочия по осуществлению функций по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Соответственно, Минобороны России с указанной даты осуществляет полномочия собственника, которым как указано выше является Российская Федерация, в том числе и в отношении имущества, являющегося предметом настоящего спора.
ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 06.11.2020 №583 с 01.01.2021 реорганизовано путем присоединения к ФГАУ «Росжилкомплекс».
Приложением № 1 к названному приказу установлен Перечень филиалов ФГАУ «Росжилкомплекс», в который входит филиал «Восточный».
Кроме того, согласно выписке из единого реестра юридических лиц ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 3141, утверждены изменения в Устав федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Министерства обороны РФ, согласно которым Учреждение имеет филиалы, и одним из них является филиал «Восточный» (филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»). Филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале.
Из Положения о филиале «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», утвержденного 01.01.2021 начальником ФГАУ «Росжилкомплекс» следует, что основной целью деятельности данного учреждения является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Минобороны России в сфере социальной защиты военнослужащих, в том числе организация работы и контроля за вселением и выселением из жилых помещений жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.
В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от 21.05.2021 № 1504 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральным управлением жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Минобороны России жилое помещение - закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Данное жилое помещение является служебным и находится на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс».
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан связанных с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, назначением на выборную государственную должность.
В соответствии с абзацами 7 и. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
При проверке служебного жилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и правомерности проживания лиц в служебных жилых помещениях установлено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу предоставлялось военнослужащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на время прохождения военной службы в данном населенном пункте.
На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №.
В силу положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма служебного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы...;.. .увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. №к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков личного состава воинской части, досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, учитывая данный факт, ФИО2 не является военнослужащим и утратил отношения с Министерством обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим на период прохождения службы, и при увольнении с военной службы служебное жилое помещение подлежит сдаче установленным порядком. В случае освобождения служебных жилых помещений, занимаемых военнослужащими и членами его семьи, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: , в указанном жилом помещении значится зарегистрированными в качестве нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Актами об установлении фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в осматриваемой , зарегистрирован ФИО2, однако в квартире проживают неустановленные лица, по словам которых они снимают квартиру у ФИО2
В выписке из лицевого счета начислений за жилое помещение, коммунальные услуги, счет открыт на ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения, которое согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором им получено. Вместе с тем, мер к освобождению служебного жилого помещения ФИО2 не принято, требование ответчиком оставлено без исполнения.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Основания для обеспечения ФИО2 жилым помещением по линии Министерства обороны отсутствуют. К категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, ответчик не относится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кузьминов