УИД 72RS0021-01-2025-000680-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 05 мая 2025 года
дело № 2-1609/2025
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Мустяца С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тюменского района в интересах Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тюменского района обратился в суд в интересах Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Тюменской области с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена. Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка по поручению прокуратуры области в связи с поступившим обращением ФИО2 В рамках проведения проверки, прокуратурой района совместно со специалистом Управления Росреестра по Тюменской области осуществлен выезд на территорию указанных в обращении участков в д. Черная Речка Тюменского района Тюменской области, в том числе произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2142 кв.м, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО1 В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, доступ к участку ограничен, на земельном участке расположен жилой дом, строения. В ходе выезда проведен обмер части ограждения с помощью спутниковой геодезической аппаратуры ComNav SinoGNSS. В результате обмера установлено, что часть ограждения расположена на части земель, государственная собственность на которые не разграничена протяженностью 11,2 м. Подобное фактическое изъятие из оборота земельного участка, совершенное ФИО1, нарушает права Российской Федерации, поскольку не позволит уполномоченным органам государственной власти реализовать свои полномочия и распоряжаться рассматриваемыми земельными участками. Прокурор просит обязать ответчика освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 11,2 м от ограждения в координатах: р24 – Х 1449401.788 Y 314184.661; р25 – Х 1449400.576 Y 314186.276; р26 – Х 1449394.812 Y 314200.397 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
18.03.2025 прокурор увеличил исковые требования, просит обязать ФИО1 освободить часть земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 11,2 м от ограждения в координатах: р24 – Х 1449401.788 Y 314184.661; р25 – Х 1449400.576 Y 314186.276; р26 – Х 1449394.812 Y 314200.397 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО1 освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также акваторию р. Бардянка от сооружения (пирса) в координатах: № 560 56`42/73``, Е650 15`05.43`` в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Прокурор Маликова Е.С., в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО3, действующий на основании доверенности от 20.11.2024, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, документы возвращены в суд с отметкой почты «за истечением срока хранения», что суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее уведомление ответчика.
Представители третьих лица Администрации Червишевского сельского поселения, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, от Администрации Червишевского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-28).
Согласно справке, составленной государственным инспектором в Тюменской области по использованию и охране земель, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, доступ к участку ограничен, на земельном участке расположен жилой дом. В ходе выезда проведен обмер части ограждения с помощью спутниковой геодезической аппаратуры ComNav SinoGNSS. В результате обмера установлено, что часть ограждения расположена на части земель, государственная собственность на которые не разграничена протяженностью 11,2 м. (л.д.29-33)
Как следует из схемы земельного участка с кадастровым номером №, ограждение участка протяженностью 11,2 м выходит за границы земельного участка (л.д. 34).
Указанные нарушения подтверждаются фототаблицей, приложенной к справке от 17.12.2024 (л.д. 36-67).
Согласно справки от 17.12.2024, в ходе проведения осмотра акватории р.Бардянка и прилегающей территории зафиксировано размещение сооружения (пирса). При наложении координат на картографические материалы установлено, что сооружение (пирс) расположено на акватории р.Бардянка. Указанное сооружение (пирс) примыкает к земельному участку с кадастровым номером № (л.д.90-92).
В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
На основании ст. 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 (ред. от 06.09.2017, с изм. от 27.10.2017) "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", правомочия по распоряжению указанным земельным участком осуществляются Департаментом имущественных отношений Тюменской области, поскольку находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Согласно с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия.
В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Ответчиком не представлено доказательств, законности занятия земельного участка, а также возведения на нем пирса и ограждения.
Таким образом, требование прокурора Тюменского района в интересах Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Тюменской области о возложении на ответчика обязанности освободить часть земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 11,2 м. от ограждения, а также акваторию р. Бардянка от сооружения (пирса), подлежит удовлетворению.
С учетом объема работ, необходимых для освобождения земельного участка от пирса и ограждения, суд считает необходимым установить срок для устранения данного нарушения – шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.12,55-56, 194-199 ГПК РФ, ст.222, 304 ГК РФ, ст.60, 76 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) освободить часть земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 11,2 м от ограждения в координатах: р24 – Х 1449401.788 Y 314184.661; р25 – Х 1449400.576 Y 314186.276; р26 – Х 1449394.812 Y 314200.397 в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) освободить часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также акваторию р. Бардянка от сооружения (пирса) в координатах: № 560 56`42/73``, Е650 15`05.43`` в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Судья (подпись) Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 18.05.2025
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1609/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу
Копия верна.
Судья Хромова С.А.