Дело №...-GO-17/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 06 марта 2025 года
Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кривошапкиной И.И., единолично, при секретаре *...*, с участием представителя истца по доверенности *...*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *...* к Обществу с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй» о возврате денежных средств по договору подряда,
УСТАНОВИЛ :
Истец *...* обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй», (Далее, ООО «Дыгын Строй»), о возврате денежных средств по договору подряда, указывая на следующее. ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «Дыгын Строй» заключили договор подряда №....24-21.02, в соответствии с которым Подрядчик обязалось в установленные договором сроки выполнить по заданию Заказчика строительные работы, а именно строительство индивидуального одноэтажного жилого дома размером 9,0х12,0 м из профилированного бруса с выступом 1,5х4м в комплектации «Под ключ+инженерные коммуникации» по адресу: <адрес> кадастровым номером 14:11:020002:2873, сдать её результат Заказчику, а Заказчик обязалась создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и оплатить Подрядчику обусловленную договором цену. ДД.ММ.ГГГГ по условиям договора Заказчиком внесен авансовый платеж на сумму в размере 3 (три) миллиона рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ, распиской с подписью руководителя ООО «Дыгын Строй». ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано Соглашение о расторжении договор подряда №....24-21.02 от ДД.ММ.ГГГГ, где в п. 6 указан срок возврата авансового платежа в размере 3 (три) миллиона рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства. Просит взыскать с ООО «Дыгын Строй» в пользу истца сумму основного долга в размере 3 (три) миллиона рублей, неустойку, предусмотренную по ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителя», штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по уплате государственной пошлины в размере 38950 рублей, судебные расходы на услуги представителя в размере 150 000 рублей.
Истец *...* на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Заявлений и ходатайств не направила.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного неявившегося истца.
Представитель истца *...* в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика *...* на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия. Представила возражение, в котором указала, что внесенный истцом ДД.ММ.ГГГГ авансовый платеж в размере 3 (три) миллиона рублей не является достаточным для возникновения обязанности у ответчика по началу строительства объекта. В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 Договора определен порядок внесения платежей, общая стоимость определена в размере 6 317 009 рублей, из которых:
на 1-м этапе истец обязан был оплатить безналичным расчетом 4 113 910 рублей в течение 3 дней после подписания договора для фиксирования цен на материал и строительство по прайсу 2024 года;
на 2-м этапе истец обязан был оплатить безналичным расчетом 1 593 510 рублей для начала первого этапа строительства - разборки дома;
на 3-м этапе истец обязан был оплатить безналичным расчетом, с учетом скидки, 609 580 рублей в течение 3-х дней после подписания акта сдачи этапа разборки дома, для начала второго этапа строительства в комплектации «под ключ с инженерными коммуникациями»: короб, фундамент, кровля, внутренняя отделка, часть инженерных коммуникаций.
Срок внесения платежа по первому этапу истек ДД.ММ.ГГГГ, количество дней просрочки на ДД.ММ.ГГГГ составило 233 календарных дня. По состоянию на момент расторжения Договора ДД.ММ.ГГГГ общий размер договорной неустойки, установленный п. 2.3 Договора, превысил цену Договора. Кроме того, к моменту приемки от ответчика закупленных материалов истцом не подготовлен земельный участок, не предоставлен объект для начала работ, ввиду наличия на нем лесных насаждений и необходимости проведения работы по их вырубке.
В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Вместе с тем, после переговоров стороны пришли к соглашению о возврате истцом фактически понесенных ответчиком расходов в размере 1 880 949,6 рублей, закупленными материалами (в сумму не включены расходы по поиску, закупке, доставке материалов, а также о возврате ответчиком 3 миллиона рублей. Таким образом, истец со своей стороны не выполнил существенное обязательство по своевременному внесению платежей, что повлекло за собой отсутствие обязанности со стороны ответчика по началу исполнения Договора. Истцом не соблюдены условия Соглашения о расторжении договора. ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение о расторжении договора со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с условиями об отказе ответчика от начисления истцу неустойки за нарушение сроков внесения платежей. Вместе с тем, стороны не пришли к окончательному согласию о существенных условиях, поскольку после его заключения в нарушение п. 7 Соглашения истцом заявлено об увеличении суммы возврата, возмещении расходов представителя. На основании указанного ответчик односторонне отказался от выполнения условий Соглашения до выяснения обстоятельств в виду нарушения истцом обязательств по п. 7 Соглашения.
Ответственность предусмотрена за виновное нарушение прав потребителя. Согласно ч. 1 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О защите прав потребителей» (далее-Закон «О защите прав потребителей») за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Вместе с тем, в исковом заявлении отсутствуют доводы о нарушении прав потребителя, что вызывает сомнение в корректности применения ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», отсутствует информация о том, какое конкретно право истца как потребителя нарушено. Не установлен факт нарушения права потребителя.
В соответствии с ч. 4 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О защите прав потребителей», ст. 1098 ГК РФ исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. Продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения. На основании изложенного, услуга не предоставлена ввиду виновных действий со стороны истца по исполнению обязательств по Договору, а именно нарушены сроки внесения платежей.
В силу ч. 6 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные п. 1 ст.28 данного Закона, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, таким образом, требования по ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» не подлежат удовлетворению.
Расходы по оказанию юридических услуг представителя не отвечают критериям разумности и справедливости. Исходя из критериев разумности и справедливости, принимая во внимание объем оказанных услуг представителем, учитывая несложный характер дела, считают заявленные истцом расходы необоснованными и не подлежащими взысканию. Результат оказания юридической помощи истцу фактически не достигнут, не предоставлены акты, подтверждающие фактическое выполнение услуг представителем истца, по существу правоотношений можно сделать о незаинтересованности представителя истца в досудебном урегулировании вопроса и действии против интересов истца для доведения разрешения дела в судебном порядке. При разрешении спора по существу просит суд учесть то обстоятельство, что ООО «Дыгын Строй» является субъектом малого и среднего предпринимательства как микропредприятие, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В дополнении к отзыву представитель ответчика просит снизить размер штрафа и неустойки, учитывая несоразмерность взыскания, попытки уладить спор в досудебном порядке, отсутствие вины ответчика в расторжении договора и его неисполнении.
Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В силу п. 2 ст. 705 ГК РФ при просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку.
Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Пунктом 3 статьи 730 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ООО «Дыгын Строй», именуемый Подрядчиком, и *...*, именуемая Заказчиком ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор подряда №....24-21.02, (Далее, Договор), со сроком исполнения заказа с 20 апреля по ДД.ММ.ГГГГ. согласно данного договора Заказчик поручила строительство индивидуального одноэтажного жилого дома размером 9,0х12,0 и из профилированного бруса с выступом 1,5х4 м в комплектации «Под ключ с инженерными коммуникациями» в соответствии с проектом и обоснованием цены договора, (приложения 1, 2), и оплачивает, Подрядчик берет на себя обязательства по строительным работам на участке Заказчика. Работы выполняются из материалов Подрядчика. Согласно пункту 2.1 Договора общая стоимость выполняемых работ (с учетом материала) устанавливается в рублях, НДС не облагается и составляет 6 317 009 (шесть миллионов триста семнадцать тысяч девять) рублей.
Пунктом 2.2 Договора предусмотрена оплата, которая производится безналичным расчетом в 3 этапа: на 1-м этапе истец обязан оплатить безналичным расчетом 4 113 910 рублей в течение 3 дней после подписания договора для фиксирования цен на материал и строительство по прайсу 2024 года; на 2-м этапе истец обязан оплатить безналичным расчетом 1 593 510 рублей для начала первого этапа строительства - разборки дома; на 3-м этапе истец обязан оплатить безналичным расчетом, с учетом скидки, 609 580 рублей в течение 3-х дней после подписания акта сдачи этапа разборки дома, для начала второго этапа строительства в комплектации «под ключ с инженерными коммуникациями»: короб, фундамент, кровля, внутренняя отделка, часть инженерных коммуникаций.
В соответствии с пунктом 2.3 Договора в случае невыполнения п. 2.2 Договора Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере 0,05% за каждый просроченный день от суммы невыплаченного платежа.
В пункте 2.4 Договора указано, что в случае нарушения обязательств п. 1.2 Договора Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0, 05% от цены Договора, уменьшенной на сумму пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком за каждый день просрочки платежа.
Пунктом 2.5 Договора предусмотрено, что в случае просрочки платежа Заказчиком более чем на 1 месяц, Подрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом Заказчиком возмещается стоимость произведенных работ и штрафные санкции (пени), установленные в п. 2.3 Договора за каждый день просрочки платежа.
Согласно пункту 2.6 Заказчик информирована и дает согласие, что могут быть внесены изменения в приложение 2 при обосновании цены Договора, если цена в 2024 году на материалы вырастет более чем на 30%.
В пункте 3.1 Договора указано, что по завершению каждого этапа работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки работ.
Пунктом 3.5 Договора предусмотрено досрочное расторжение Договора до завершения работ по настоящему Договору. Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки фактически выполненных работ. Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж, уменьшенный на сумму пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Подрядчиком, в течение 15 календарных дней с даты подписания акта сдачи-приемки фактически выполненных работ.
Согласно пункту 3.7 в случае досрочного расторжения Договора по независящим от Подрядчика причинам, Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж за вычетом неустойки в размере 22600 рублей от общей стоимости Договора в течение 15 дней со дня расторжения Договора.
В соответствии с пунктом 4.1.1 Заказчик имеет право осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя.
В соответствии с пунктом 4.4.2 Подрядчик обязан выполнить все оговоренные по Договору работы в полном объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему.
Из расписки *...* от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она наличными передала денежные средства в размере 3 миллиона рублей за внесение брони на строительство частного дома от части суммы 4 113 910 рублей, остаток суммы в размере 1 113 910 рублей *...* обязалась передать до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства получены *...*, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано Соглашение о расторжении Договора подряда №....24-21.02.
Согласно пункту 3 данного Соглашения стороны пришли к соглашению, что на момент расторжения Договора Подрядчиком куплены материалы согласно смете, являющейся неотъемлемой частью Договора, на сумму 1 880 949,60 рублей. В связи с тем, что Заказчик не смог внести полностью первый этап оплаты согласно п. 2.2 Договора, Подрядчик останавливает работы, забирает ранее купленные материалы и возвращает Заказчику авансовый платеж полностью.
Из пунктов 4-5 Соглашения следует, что стороны отказались от выплат пеней, неустоек.
В пункте 6 Соглашения стороны договорились, что с момента подписания настоящего Соглашения Подрядчик обязуется перечислить Заказчику выплаченный аванс по Договору в размере 3 миллиона рублей на расчетный счет Заказчика по следующему графику: до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – 1 250 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – 1 250 000 рублей.
Пунктом 8 Соглашения предусмотрено, что Подрядчик считается исполнившим обязанность по возврату аванса и неустойки по Договору с момента поступления денежных средств на сумму 3 миллиона рублей на расчетный счет Заказчика.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключила Соглашение №... от ДД.ММ.ГГГГ с *...* об оказании юридической помощи в виде досудебной работы по возврату суммы авансового платежа и представительства в суде 1 инстанции. Данным Соглашением сторон стоимость услуг представителя определена: 40 000 рублей оплачиваются при заключении Соглашения для урегулирования спора в досудебном порядке; 30 000 рублей оплачивается для составления и подачи искового заявления; 80 000 рублей оплачиваются за представительские услуги в суде 1-ой инстанции; премиальная часть за представительские услуги составляет 3% от суммы вынесенного решения суда и оплачивается с момента вынесения решения суда. Истцом ДД.ММ.ГГГГ оплачена сумма услуг представителя в размере 150 000 рублей, что подтверждается расписками *...*
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия об оплате суммы задолженности перед истцом в размере 3 040 000 рублей, включая услуги представителя по доверенности *...*
Других доказательств суду сторонами не представлено.
С учетом изложенного, суд считает необходимым применить ст. 395 ГК РФ, поскольку сторонами Договор расторгнут, отношения между сторонами прекращены, подлежат возврату денежная сумма, внесенная истцом в размере 3000.000 рублей.
Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просроченные дни составляют 53 дня, ключевая ставка Банка России в указанный период составляет 21% годовых.
3 000 000 х 0,06% (21% : 366): 100 х 53 дня = 1800 рублей (за 1 день), следовательно, 1800 х 53 дня = 95 400 рублей. Проценты за пользование денежными средствами составили 95 400 рублей, в остальной части иск подлежит отказу.
Договор подряда №....24-21.02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из данного соглашения, в связи с тем, что Заказчиком *...* не была внесена полностью первая часть оплаты, подрядчиком ООО «Дыгын Строй» были остановлены строительные работы с возвратом полученной им авансового платежа в размере 3 000.000 рублей.
Сторонами также была достигнута договоренность об отказе от уплаты, подлежащей Заказчиком пени за нарушение срока оплаты работ.
При таких обстоятельствах, не подлежит применению положения ст.ст. 13, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Таким образом, суд взыскивает с ответчика сумму основного долга 3 000.000 рублей, проценты за пользование денежными средствами 95 400 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Согласно пункту 13 вышеназванного постановления Пленума, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Истец понес судебные расходы в виде оплаты услуг представителя по доверенности *...* в размере 150 000 рублей, что подтверждается соглашением №... об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Суд с учетом оказанных юридических услуг, принципов разумности и справедливости, считает правильным взыскать с ответчика ООО «Дыгын Строй» оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 38 950 рублей. Между тем, при цене иска 6 150 000 рублей, к оплате подлежала сумма в размере 67 050 рублей. В связи с частичным удовлетворением иска суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика ООО «Дыгын Строй» в пользу *...* расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 568 рублей, а также взыскивает с ответчика ООО «Дыгын Строй» государственную пошлину в размере 28 100 рублей в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования *...* к Обществу с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй» о возврате денежных средств по договору подряда, удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Якутской АССР, сумму основного долга в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей; сумму процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 95 400 (девяносто пять тысяч четыреста) рублей, судебные расходы на услуги представителя в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, всего 3 135 400 (три миллиона сто тридцать пять тысяч четыреста) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу *...* расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 998 (шесть тысяч девятьсот девяноста девять ) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дыгын Строй», ОГРН <***>, ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 102 (двадцать одна тысяча сто два) рубля в доход местного бюджета.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: п/п И.И. Кривошапкина