Дело № 2-2902/2022

УИД 26RS0023-01-2022-006084-56

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

13 октября 2022 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в порядке заочного производства в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Спецстроймонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг,

УСТАНОВИЛ:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что .............. между истцом и ответчиком заключен договор .............. о представлении услуг по обслуживанию торгового места (с субарендой земельного участка). Истец исполнил принятые на себя обязательства в полном объеме, однако ответчик принятое на себя обязательство по внесению платежей исполнял несвоевременно, в связи с чем .............. в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности в размере 87 100 рублей, которое проигнорировано.

.............. мировым судьей судебного участка № 5 города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края вынесен судебный приказ .............. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Спецстроймонтаж» задолженности, образовавшейся за период с .............. по .............., в размере 87 100 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от .............. судебный приказ от .............. .............. отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по договору от .............. .............. о предоставлении услуг по обслуживанию торгового места (с субарендой земельного участка) в размере 81 162 рублей 31 копейки. Также просил взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 635 рублей.

Уведомление сторон о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела произведено судом в соответствии с требованиями статей 113 – 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Судебная корреспонденция, содержащая сведения о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, заблаговременно была направлена ФИО1 по адресу регистрации места жительства, вернулась обратно в суд с отметками оператора почтовой связи «истек срок хранения». Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв (возражения) относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

В связи с указанными обстоятельствами, наличием в материалах дела письменного заявления ООО «Спецстроймонтаж» о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определением суда от .............. дело назначено к рассмотрению в порядке заочного производства.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание истца, представившего ходатайства о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства; ответчика, каких-либо ходатайств в установленном законом порядке в суд не представившего.

Изучив материалы дела, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что с 30.0.31992 по н.в. ООО «Спецстроймонтаж» осуществляет деятельность юридического лица, в том числе, с видом деятельности – предоставление прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки, строительство жилых и нежилых зданий; аренда и управление собственным и арендованным нежилым недвижимым имуществом; деятельность по чистке и уборке, не включенная в другие группировки, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

Из Устава ООО «Спецстроймонтаж» следует, что целями деятельности Общества являются расширение рынка товаров и услуг и его насыщение соответствующими товарами и услугами, извлечение из своей финансово-хозяйственной, экономической и коммерческой деятельности прибыли.

ООО «Спецстроймонтаж» выдано разрешение .............. на право организации розничного рынка по адресу: .............., на основании постановления администрации Минераловодского городского округа .............. .............. от .............. «О выдаче разрешения на право организации универсального розничного рынка ООО «Спецстроймонтаж», разрешение действительно с .............. до ...............

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от .............. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 271-ФЗ) торговое место - место на рынке, специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности но продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее требованиям, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится рынок, и управляющей рынком компанией.

В силу со ст. 12 указанного закона на рынке должны быть:

1) оборудованы торговые места в соответствии со схемой их размещения, административно-хозяйственные помещения и места общего пользования;

2) организована обособленная от торговых мест стоянка для автотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей;

3) оборудования ареста для размещения средств пожаротушения и оповещения граждан о случаях возникновения аварийных или чрезвычайных ситуаций.

На основании ст. 13 Закона № 271-ФЗ рынок, в том числе помещения административно-хозяйственного назначения и места общего пользования, должен содержаться в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

На рынке также должны обеспечиваться: своевременные уборка и мероприятия по его благоустройству; проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения; выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности; выполнение иных предусмотренных законодательством Российской Федерации требований.

Для нормального функционирования рынка должны быть обеспечены условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

Согласно ст. 14 указанного Закона на рынке управляющей рынком компанией: разрабатывается и утверждается схема размещения торговых мест, а также обеспечивается их предоставление в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; организуются охрана рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке; разрабатывается и по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля за обеспечением пожарной безопасности и охраной общественного порядка, утверждается паспорт безопасности, подтверждающий соответствие рынка установленным законодательством Российской Федерации требованиям безопасности; обеспечивается соблюдение лицами, заключившими с управляющей рынком компанией договоры о предоставлении торговых мест, и продавцами требовании законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иных предусмотренных законодательством Российской Федерации требований; обеспечивается соблюдение лицами, заключившими с управляющей рынком компанией; осуществляются формирование и ведение реестра продавцов и реестра договоров о предоставлении торговых мест в соответствии с требованиями.

Согласно договору аренды земельного участка от .............. .............., Муниципальное образование .............., от имени которого в соответствии с Уставом .............., выступает администрация .............., с одной стороны и ООО «Спецстроймонтаж» с другой стороны заключили договор об аренде земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:24:040802:45 расположенного по адресу: .............., под торговым павильоном. Срок аренды участка устанавливается с .............. по ...............

Схема размещения торговых мест утверждена и согласовано со всеми службами ............... В соответствии со штатным расписанием в ООО «Спецстроймонтаж», имеются 2 техслужащих, и 9 сторожей-контролеров. В соответствии с должностными инструкциями техслужащие: ежедневно осуществляют уборку (подметание) территории рынка «Руслан»; ежедневно осуществляют сбор и вынос мусора и отходов по всей территории рынка; по мере необходимости осуществляют уборку строительного мусора; ежедневно осуществляют очистку и дезинфекций урн; проводят своевременную очистку территории от снега и льда, посыпку проходов песком или песчано-солевой смесью; проводят очистку дренажных систем на территории рынка; осуществляют покос и уборку травы. На территории рынка имеется: питьевой бювет и общественный туалет, которые обслуживаются сотрудниками ООО «Спецстроймонтаж».

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей» сторожа-контролеры круглосуточно несут службу по охране территории рынка и материальных ценностей предприятия и арендаторов, совершают внутренний обход охраняемой территории не реже чем 1 раз в час, своевременно включают и выключают уличное освещение, принимают меры по предупреждению и пресечению правонарушений на территории рынка. На территории рынка установлено круглосуточное видеонаблюдение на входы и выходы, а также центральные проходы. Также проводятся необходимые мероприятия по обеспечению антитеррористической защищенности рынка.

На основании договора от .............. .............. аренды земельного участка по адресу: .............. воды, .............., под торговыми павильонами площадью 23517 кв.м., в дальнейшем заключались дополнительные соглашение, о выделе и разделе данного земельного участка.

В соответствии с пунктами 4.3.2 и 4.3.3. данного договора, арендатор имеет право сдавать земельный участки в субаренду. ГК РФ, а также ЗК РФ не обязывают стороны удостоверять факт передачи земельного участка передаточным актом (актом-приема-передачи). Земельный участок находящийся под торговым павильоном не имеет границ, это часть земельного участка.

Для благоустройства рынка ремонтируется асфальтное покрытия, также производится ремонт всех имеющихся, коммуникаций, осуществляется реклама работы рынка в СМИ.

Порядок определения стоимости торгового места на рынке закреплен в ст. 15 Федерального закона от .............. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», управляющая рынком компания самостоятельно определяет размеры ставок арендной платы за торговое место, стоимость дополнительных услуг, предоставляемых в соответствии с договорами, порядок и сроки внесения платы с учетом расходов на содержание рынка.

ООО «Спецстроймонтаж» во исполнение принятых на себя обязательств заключило следующие договоры: ГУП СК «..............водоканал» единый договор холодного водоснабжения и водоотведение; .............. договор энергоснабжения от .............. с ГУП СК «Ставпрополькоммунэлектро»; .............. от .............. с ООО «Спецмонтажавгоматика» Минераловодский участок на техническое обслуживание автоматической пожарно-охранной сигнализации; № Ю-000332 от .............. с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» на оказание услуг по обращению с ТКО; .............. от 19.11.2013г. с ООО «ЖКХ» на вывоз опасных отходов; .............. от .............. с ОАО «ЮТК» на возмездное оказание услуг электросвязи и проводного вещания; ..............Т00230 от .............. с ФГУП «Охрана» МВД РФ на техническое обслуживание комплекса технических средств охраны;- .............. от .............. с ООО «Центр дезинфекции» на оказание дезинфекционных, дератизационных, дезинсекционных услуг; с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в СК» на проведение санитарно-эпидемиологического обследования, исследования.

Судом также установлено, что .............. между ООО «Спецстроймонтаж» и ФИО1 заключен договор .............. о предоставлении услуг по обслуживанию торгового места (с субарендой земельного участка) ФИО4 ..............,13,14 площадью 86,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040802:381 общей площадью 13877 кв.м. по адресу: ...............

Договор подписан сторонами, принадлежность подписи, выполненной от имени ФИО1 ответчиком не оспаривается. В установленном законом порядке договор ответчиком не оспорен.

Как следует из материалов дела, дополнительное соглашение о продлении договора аренды части земельного участка под рынком «Руслан» между ООО «Спецстроймонтаж» и ФИО1 сторонами не заключалось, однако ФИО1, фактически, продолжала пользовался земельным участком под рынком «Руслан» из земель населённых пунктов с кадастровым номером 26:24:040802:381 адресный ориентир: ...............

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решениями суда от .............. по делу .............. и от .............. по делу ...............

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ и п. 3.2. договора .............., оплата осуществляется путем перечисления денежных средств, на расчетный счет Управляющей рынком компании или путём внесения в кассу денежных средств не позднее 10 числа месяца, за который производится оплата (расчётного месяца).

Из предупреждения ООО «Спецстроймонтаж» от .............. .............., направленного в адрес ФИО1, следует, что по состоянию на .............. за ней числится задолженность по оплате услуг по обслуживанию торгового места за период времени с .............. по .............. в размере 87 100 рублей.

ФИО1 требование об уплате задолженности проигнорировала.

.............. мировым судьей судебного участка .............. .............. и .............. вынесен судебный приказ .............. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Спецстроймонтаж» задолженности, образовавшейся за период времени с .............. по .............., в сумме 87 100 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка .............. .............. и .............. от .............. судебный приказ от .............. .............. отменен на основании возражений относительно его исполнения, поступивших от ФИО1

С учетом удержаний, произведенных службой судебных приставов, задолженность ответчика перед истцом по договору от .............. .............. составляет денежную сумму в размере 81 162 рублей 31 копейки.

Доказательств оплаты данной задолженности материалы дела не содержат.

Доказательств того, что ФИО1 направляла истцу сведения о прекращении деятельности, сведений, что ответчик не пользуется земельным участком, отказывается от услуг по предоставлению земельного участка, находящегося под торговым павильоном материалы дела, не содержат.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Статье й 779 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Обращений от ответчика к истцу с заявлениями о неисполнении договора по обслуживанию не поступало, в установленном законом порядке договор .............. от .............. между сторонами не расторгался.

Установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами права свидетельствуют о законности и обоснованности заявленного искового требования, как следствие, возможности его удовлетворения в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 635 рублей подтверждаются платежным поручением от .............. .............. об оплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1 406 рублей 50 копеек и платежным поручением от .............. .............. об оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1 228 рублей 50 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования имущественного характера удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере ..............

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 и 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Спецстроймонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............., паспорт гражданина РФ .............., в пользу ООО «Спецстроймонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору от .............. .............. о предоставлении услуг по обслуживанию торгового места (с субарендой земельного участка), образовавшуюся за период с .............. по .............., в сумме ..............

Взыскать с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............., паспорт гражданина РФ .............., в пользу ООО «Спецстроймонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..............

ФИО1 вправе подать в Минераловодский городской суд Ставропольского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года