Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.
при секретаре ФИО5
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
21 октября 2022 года
Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 городского округа о присвоении жилому помещению статуса жилого дома, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 городского округа о присвоении жилому помещению статуса жилого дома.
Далее исковые требования истцом были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.59) и приняты определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65 протокол с/з). Согласно уточненным исковым требованиям истец просит:
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,1 кв.м., жилой 51,5 кв.м., жилым домом.
Признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 88,1 кв.м., жилой 51,5 кв.м.
Заявленные требования мотивировал тем, что в соответствии со <данные изъяты> по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>. Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В настоящее время он решил приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен находящийся у него в собственности объект недвижимого имущества. В связи с этим обратился в Комитет по муниципальному имуществу и земельным ресурсам <адрес>, но специалисты пояснили, что по действующему законодательству земельные участки приобретаются в собственность только под жилым домом, а по его правоустанавливающим документам его объект недвижимости значится - квартира, поэтому возникла необходимость изменить статус жилого помещения.
Ранее присвоением, изменением статуса дома или статуса квартиры уполномочены были органы местного самоуправления, но с 2010 года был подписан протокол совещания с представителями ГПКО «ЦТИ по <адрес>», согласно которому в случае, если гражданин-собственник недвижимости принял решение изменить статус жилого помещения, то ему необходимо для постановки на технический учет объекта капитального строительства представить решение суда о присвоении статуса.
ДД.ММ.ГГГГ в Управлении архитектуры и градостроительства ФИО2 городского округа получил заключение, что согласно представленному техническому паспорту, выданному ГП КО «ЦТИ <адрес>» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого помещения составляет: общая площадь 88, 1 кв.м., жилая площадь - 51,5 кв.м. В результате визуального обследования установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> является жилым домом, состоит из трех жилых комнат и имеет отдельный входной узел, и ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о присвоении статуса дома.
Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте ФИО2 городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу <данные изъяты> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Уточненные исковые требования поддерживает, на их удовлетворении настаивает (л.д.106).
ФИО2 городского округа, извещенный надлежащим образом, не обеспечил явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО6, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ л.д.40), представил ходатайство о рассмотрении дела по заявленным истцом требованиям и представленным доказательствам (л.д.39).
Определением ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенное надлежащим образом, не обеспечило явку представителя в судебное заседание. В лице заместителя начальника отдела Управления ФИО7, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ л.д.63, 71) ходатайствовали на рассмотрении дела без участия представителя и представили письменные объяснения (л.д.60-62, 68-70).
Согласно объяснений, в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества с №, вид объекта – здание, назначение – жилое, наименование – частный жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, на данный объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Просит учесть все обстоятельства рассматриваемого дела и принять законное и обоснованное решение.
Суд, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно п.1 ст.5 Федерального закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации <данные изъяты>, присваиваемый органом регистрации прав.
Исходя из п.4 ст.8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); <данные изъяты> объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <данные изъяты> либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; <данные изъяты> объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости; сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение; вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
В кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, включая назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение (п.5 пп.10 ст.8).
Исходя из положений ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень видов жилых помещений и устанавливает признаки каждого из них.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям как объектам прав относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Понятие части жилого дома в Жилищном кодексе РФ не приведено.
Однако из системного толкования статей 15, 16, 18 ЖК РФ, статей 131, 252, 558 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.
В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования.
Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.
Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. Иными словами, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности сторон возникают, в том числе из договоров, иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
До ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности осуществлялась в Бюро технической инвентаризации, и действовал Гражданский кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которому на основании ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, его родителями указаны ФИО3 и ФИО4, что подтверждается <данные изъяты> № № выданным Органом ЗАГС <адрес> Россия (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ выдано <данные изъяты> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях: жене ФИО4, сыну ФИО1 (л.д.6). Наследственное имущество состоит из двух третьих долей жилой квартиры и двух третьих долей земельного участка, находящихся в <адрес>, состоящей из трех комнат, расположенной в одноэтажном доме из бревен, полезной площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м.; Земельный участок расположен в границах плана, площадью 1074 кв.м., выделен в собственность для веления личного приусадебного хозяйства, принадлежащих умершему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, выданного отделом по приватизации жилья УКК и ТС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ р.№, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ выдано <данные изъяты> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сыну ФИО1 (л.д.7). Наследственное имущество состоит из 2/3 двух третьих долей в праве собственности на земельный участок и 2/3 двух третьих долей в праве собственности на квартиру, находящихся по адресу: <адрес>.
Историческая справка ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) показывает, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с даты первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ адрес был <адрес>, документы о смене адреса не предоставлялись. ФИО1, ФИО3, ФИО4, домовладение принадлежало по 1/3 доли каждому, на основании Договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р.№. ФИО3 1/3 доли также принадлежала на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ р.№. Впоследствии ФИО1, ФИО4 на основании <данные изъяты> на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/3 доли за каждым. Сведения о государственной регистрации права собственности отсутствуют.
По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о жилом доме: год постройки <данные изъяты> процент износа <данные изъяты>. <адрес> 88,1 кв.м., в том числе жилая 51,5 кв.м. По данным последней инвентаризации было выявлено изменение площади за счет перепланировки и пристройка.
Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) на здание, <данные изъяты> <данные изъяты> №, назначение – жилое, наименование – частный жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, показывает отсутствие сведений о регистрации права собственности. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Технический паспорт ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен на здание – жилой дом, по адресу: <адрес> (л.д.13-29) и показывает наличие основного строения лит.А жилой <адрес>. постройки и лит.А ДД.ММ.ГГГГг., общую площадь 88,1 кв.м., жилую площадь 51,5 кв.м., физический износ лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты>. В примечании указано –пристройка, площадь уточнена.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-50) общая площадь составляла 62,7 кв.м., жилая 51,0 кв.м.
У суда нет оснований не доверять технической документации, составленной специалистами, имеющими специальную квалификацию.
Таким образом, в рассмотренных документах на спорный объект недвижимости его статус указан как «квартира», «жилой дом».
Из заключения ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) следует, что в результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом состоит их трех жилых комнат и имеет отдельный входной узел.
По правилам ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Наличие в жилом помещении определенных признаков индивидуально-определенного здания, указанного в статье 17 ЖК РФ, что подтверждается технической документацией, позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.
Определение правового статуса спорного объекта и оформление в установленном законом порядке такого права будет способствовать в полной мере реализации по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на законных основаниях имуществом.
На основании части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
До 2000 года регистрация права производилась бюро технической инвентаризации.
Право собственности на спорный объект зарегистрировано в установленном порядке бюро технической инвентаризации. Сведений о государственной регистрации права собственности по данным Росреестра не имеется, имеющиеся сведения является ранее учтенными.
Вместе с тем, судом в ходе судебного разбирательства также установлено, что в спорном объекте недвижимости произведена перепланировка и реконструкция, вследствие чего изменились его характеристики.
В соответствии с положениями п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Исходя из содержания п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.
Согласно п.14 ст.1 ГсК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В пп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно техническому заключению по обследованию несущих конструкций жилого дома после выполненной реконструкции и перепланировки по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, выполненному ООО «Институт «Сибстройпроект» (л.д.75-97) в результате исследования, выявлены следующие работы по реконструкции жилого дома построенного в ДД.ММ.ГГГГ была выполнена реконструкция – демонтаж печного очага; демонтаж нежилых пристроек; закладка оконных проемов в помещении №; устройство оконного проема в помещении №; расширение оконного проема в помещении №; перенос дверных проемов в помещения № и №; строительство жилой пристройки №.
Техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов жилого дома и жилой пристройки работоспособное. Дальнейшая эксплуатация жилого дома и жилой пристройки не представляет непосредственную опасность для жизни людей.
Категория технического состояния несущих строительных конструкций в целом, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения «Правила обследования и мониторинга технического состояния», характеризуется как работоспособное техническое состояние.
Несущие конструкции жилого дома в целом, на момент обследования, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Планировочные решения, принятые при его реконструкции выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию.
Данное жилое здание по адресу: РФ, <адрес> <адрес> содержит полный состав помещений согласно СП 55.133330.2016 «Здания жилые одноквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-02-2003 и имеет статус одноквартирного, одноэтажного жилого дома.
Разрешая заявленные требования, судом установлено, что при реконструкции спорного объекта нарушений не допущено, и реконструированное здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в результате выполненных работ по реконструкции изменились характеристики объекта. Проведенная реконструкция и несоответствие характеристик спорного объекта препятствует реализации истцу, как наследнику, завершить оформление наследственных прав по отношению к наследственному имуществу. В этой связи требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом является обоснованным.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по заявленным требованиям в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об изменении статуса объекта, признании права в порядке наследования. С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 городского округа о присвоении жилому помещению статуса жилого дома, признании права собственности, удовлетворить.
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,1 кв.м., жилой 51,5 кв.м., жилым домом.
Признать за ФИО1 право собственности на здание - жилой дом, с №, назначение – жилое, наименование – частный жилой дом, общей площадью 88,1 кв.м., жилой 51,5 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения изменений государственный реестр недвижимости и осуществления государственной регистрации права.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.Н. Спицына