Дело № 2-1751/2023

79RS0002-01-2023-002206-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Тереховой Ю.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что она состояла в браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Кроме того после его смерти открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса № № №, расположенного по адресу: ул. <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону, а также наследниками являются их дети ФИО3, ФИО7, которые от принятия наследства отказались. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом выданы свидетельства, указанные выше и разъяснено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № № отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Вышеуказанный гараж приобретен 12.01.1999 путем вступления в члены ГСК и выплаты пая. Считает, что то обстоятельство что она приняла часть наследственного имущества, дает основания считать её принявшей все причитающееся ей наследство и признать за ней право собственности на гараж. Просит суд признать её принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 в виде гаражного бокса № № № расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

Определением суда от 19.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО3, ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании требование и доводы иска поддержала. Суду пояснила, что она приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, в виде квартиры и гаража расположенного по ул. <адрес> Спорный гараж ее муж приобрел 14.01.1999, купил у соседа ФИО11 который являлся членом ГСК и платил паевые взносы. Поскольку право собственности на указанный гаражный бокс за супругом не зарегистрировано, ей нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гаражный бокс. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При рассмотрении дела установлено, что при жизни ФИО2 право собственности на указанный гаражный бокс не оформил, что связано с его юридической неграмотностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1999 года пользовался гаражным боксом № № №, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, владел названным гаражным боксом, как своим собственным, являлся членом № Право собственности на гаражный бокс за ним не зарегистрировано.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс отсутствуют.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что 31.12.2002 создано юридическое лицо потребительский гаражно-строительный кооператив №, который 10.09.2012 прекратил свою деятельность.

Из материалов дела следует что, ФИО2 являлся членом указанного кооператива, за ним закреплен гаражный бокс №.

Исследованными материалами дела нашёл свое подтверждение факт отсутствия зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец указала, что нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № № ей отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Как наследник по закону к имуществу ФИО2, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № № №, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он был знаком с умершим ФИО2, они являлись соседями по гаражу, Примерено с 1997-1998 г.г. ФИО2 пользовался спорным гаражным боксом и использовал его по назначению, с тех пор как он стал владеть гаражным боксом никто не претендовал на него.

Свидетель ФИО6 суду показал, что знаком с истицей и её умершим мужем ФИО2, они соседи по гаражу. Указал, что он (сваидетель), приобрел свой гараж в 2003 году, у семьи А-вых на то время уже был гаражный бокс №, ему известно, что на спорный гаражный бокс никто за весь период времени не претендовал.

В связи с указанными обстоятельствами суд считает установленным, что ФИО2 при жизни, на законных основаниях принадлежал спорный гаражный бокс, собственность на который в установленном порядке не зарегистрирована.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

По правилам п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является женой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками умершего ФИО2 по закону являются жена ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО7

ФИО1 приняла наследство после смерти мужа в виде № доли в праве собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, № доли в праве собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, №, № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, автомобиля марки «<данные изъяты>», № года выпуска, денежных вкладов хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО3, ФИО7 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа истицы подлежит включению гаражный бокс № №, расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с указанными обстоятельствами подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования.

В силу ст. 164, ч. 1 ст. 165 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указ0анный гаражный бокс в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № № №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № № №, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023.