2-911/2025

УИД 56RS0030-01-2024-005729-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 23 апреля 2025 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Гревцевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, указав, что является наследником после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажного жилого дома площадью <данные изъяты> к.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также предприняты меры по оплате расходов на содержание наследственного имущества

В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, направленные на фактическое принятия наследства.

С учетом уточнений исковых требований просит суд установить факт принятия ей наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за собой право собственности на жилой.площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании проводимом при помощи систем ВКС, поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что истец является единственным наследником после смерти своей бабушки, однако она не обращалась за оформлением наследственных прав. Производит оплату всех обязательных платежей как по жилому дому, так и в отношении земельного участка.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица представители Управления Росреестра по <адрес> и Нотариальной палаты <адрес>, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 31 мая 2005 г. N 6-П и от 22 апреля 2011 г. N 5-П).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6 и ФИО21 Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.

По справке о заключении брака №№ ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия ФИО21.

Согласно свидетельства о рождении серии № № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО8 и ФИО9

Согласно свидетельства о заключении брака серии № № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10, и ФИО9, супругам присвоена фамилия Г-вы.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО12, супругам присвоена фамилия ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Брат ФИО21 ФИО22 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, наследников после его смерти не установлено. По сообщению ЗАГС актовых записей по регистрации брака, рождению детей у ФИО14 не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является внучкой наследодателя ФИО1. Иные наследники после смерти ФИО1 судом не установлены.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается выпиской из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также удостоверением ПУТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации право наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2ст. 1153 ГК РФпризнается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 установлено, что она является племянницей ФИО1 по линии матери. ФИО1 умерла, при жизни проживала в доме по адресу: <адрес>. У нее была дочь ФИО23 и сын ФИО3, они умерли. От бабушки истец ФИО2 приняла в наследство золотые вещи в виде двух обручальных колец. Других наследников после смерти ФИО1, кроме истицы, нет, на спорный дом никто не претендует. По просьбе истца она проводит периодически осмотр жилого дома, следит за его состоянием.

Оценивая показания свидетеля, суд считает, что они являются достоверными, согласуются с материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Свидетель была предупреждена об уголовной ответственности по ст.307-308 УК РФ, разъяснены положения ст. 51 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося со смертью ее бабушки ФИО1.

Иные лица за оформлением наследственных прав после смерти ФИО1 не обращались и судом не установлены.

Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также предприняты меры по оплате за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, что подтверждается запросами в жилищно-коммунальные службы. Истец указывает в своем исковом заявлении, что готова оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Учитывая изложенное, спорный жилой дом, принадлежащий ФИО1 на момент ее смерти в виде наследственного имущества подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

Согласно техническому паспорту на домовладение, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, одноэтажный, литер <данные изъяты>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, процент износа 51%, материал стен- смешанной конструкции, мягкая кровля, право собственности зарегистрировано за ФИО24 на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно подтверждено, что истец приняла наследство после смерти своей бабушки, осуществляет в отношении имущества, принадлежащего ей при жизни, правомочия собственника, производит оплату за пользование, совершает действия по сохранности имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и признании за ФИО2 права собственности на объект недвижимости.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации такого права собственности в ЕГРП (пункты 20, 21 постановления Пленума N 10/22).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей – 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 14 мая 2025 года.

Судья Бахтиярова Т.С.