Мотивированное заочное решение суда изготовлено 24.12.2025

УИД: 66RS0006-01-2025-004518-47

Дело № 2-5025/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10.12.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском в суд к администрации г.Екатеринбурга, указав в обоснование, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом < № >, площадью 18, 8 кв.м., расположенным по адресу: < адрес >, использует его для парковки личного транспортного средства, хранения личных вещей, несет бремя его содержания. Ранее, с 1993 года, гаражным боксом владел отец истца – ФИО1, который являлся членом ГСК № 128. В 2009 году Т.С.С. фактически передал гаражный бокс во владения истца. 21.07.2020 Т.С.С. умер, истец ФИО1 является его наследником по закону. На момент смерти спорный гараж не был оформлен в собственность, в связи с отсутствием документов о вводе гаражей в эксплуатацию, органы управления ГСК № 128 не функционируют, правление и председатель не избираются, документы о деятельности и членах кооператива не предоставляются. При этом сам гаражный бокс < № > возведен на законных основаниях: Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 29.04.1970 < № > ГСК № 128 отведен земельный участок площадью 0, 2 га в санитарно-защитной зоне Уралмашзавода для строительства 24 боксов; Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 25.04.1972 < № > ГСК № 128 отведен земельный участок площадью 550 кв.м. в санитарно-защитной зоне Уралмашзавода для строительства 24 боксов; Решением Свердловского Горисполкома от 09.08.1972 < № > ГСК № 128 прирезан земельный участок площадью 0, 035 га за счет земель санитарной зоны Уралмашзавода для строительства 10 боксов для автомашин личного пользования; Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 28.11.1973 < № > ГСК № 128 для строительства гаражей прирезан в бессрочное пользование земельный участок площадью 0, 09 га за счет земель Горземфонда в Орджоникидзевском районе для 19 боксовых гаражей для автомашин индивидуального пользования. Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 07.04.1976 < № > ГСК № 128 прирезан земельный участок площадью 650 кв.м. за счет средств земель Горземфонда в Орджоникидзевском районе по ул. Лукиных для строительства гаража на 23 автомашины индивидуального пользования. ГСК №128 использовал предоставленные ему земельные участки в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга, в т.ч. по ул. Лукиных, д. 1-8 под строительство капитальных индивидуальных боксов соответственно разрешенному использованию – общественные гаражи, автопарки. Поскольку, ранее Т.С.СА., а затем его сын – истец, более 32 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются гаражным боксом, как своим собственным, ФИО1 просит признать за собой право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18, 8 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >.

Определением суда от 13.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца В. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчика администрации г. Екатеринбурга, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 155, 167, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенного свидетеля, суд пришел к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52 «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела и установлено судом, решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 29.04.1970 < № > ГСК № 128 отведен земельный участок площадью 0, 2 га в санитарно-защитной зоне Уралмашзавода для строительства 24 боксов; Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 25.04.1972 < № > ГСК № 128 отведен земельный участок площадью 550 кв.м. в санитарно-защитной зоне Уралмашзавода для строительства 24 боксов; Решением Свердловского Горисполкома от 09.08.1972 < № > ГСК № 128 прирезан земельный участок площадью 0, 035 га за счет земель санитарной зоны Уралмашзавода для строительства 10 боксов для автомашин личного пользования; Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 28.11.1973 < № > ГСК № 128 для строительства гаражей прирезан в бессрочное пользование земельный участок площадью 0, 09 га за счет земель Горземфонда в Орджоникидзевском районе для 19 боксовых гаражей для автомашин индивидуального пользования.

Решением исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 07.04.1976 < № > ГСК № 128 прирезан земельный участок площадью 650 кв.м. за счет средств земель Горземфонда в Орджоникидзевском районе по ул. Лукиных для строительства гаража на 23 автомашины индивидуального пользования. ГСК № 128 использовал предоставленные ему земельные участки в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга, в т.ч. по ул.Лукиных, д. 1-8 под строительство капитальных индивидуальных боксов соответственно разрешенному использованию – общественные гаражи, автопарки.

Т.С.С. (отец истца) являлся членом ГСК № 128, занимал гаражный бокс < № >, расположенный в ГСК № 128 по адресу: < адрес >, владел и пользовался им, как своим собственным; в 2009 году передал его во владение и пользование своему сыну – истцу ФИО1

21.07.2020 Т.С.С. умер, наследником, принявшим наследство после смерти Т.С.С., является его сын ФИО1 в размере 1/3 доли; остальные наследники, принявшие наследство по 1/3 каждый (ФИО2 и ФИО3) на спорный гараж правопритязаний не заявляют.

Согласно техническому плану от 18.06.2025, подготовленному в связи с проведением кадастровых работ, на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >, расположен гаражный бокс площадью 18, 8 кв.м.; гараж находится в ряду (массиве) иных аналогичных гаражей, расположенных по указанному адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку Т.С.С. на момент смерти являлся членом ГСК № 128, владел на законном основании спорным гаражным боксом, то данное недвижимое имущество фактически входит в состав наследственной массы; наследник ФИО1, принявший наследство, пользуется им после смерти отца-наследодателя; иные наследники правового интереса с гаражному боксу не имеют.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истец Т.Д.СБ., а ранее его отец Т.С.С., открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным гаражным боксом < № >, площадью 18, 8 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >, более 15 лет, который самовольным объектом не является, сведений о правах иных лиц на указанный объект не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18, 8 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин