50RS0052-01-2025-011957-39

Дело № 2-935/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 14.01.2026 года

Мотивированное решение изготовлено: 26.01.2026 года

14 января 2026 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Ошуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Фрязино Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация г.о. Фрязино Московской области обратилась в Щелковский городской суд Московской области с заявлением о признании бесхозяйным следующее недвижимое имущество:

- сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>, а также признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>

В обоснование заявления указав, что 15.08.2025 года объект недвижимости - сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйное. Заявителем приняты меры для установления правообладателя линейного объекта, направлялись обращения в адрес заинтересованных лиц. В течение трех месяцев никем не заявлено о правах на указанный объект.

Представитель заявителя Администрации г.о. Фрязино Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявление поддержал.

Представитель заинтересованного лица ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности ФИО4 против заявления не возражала.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи.

Исходя из положений пункта 1 статьи 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3. ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

15.08.2025 года объект недвижимости - сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйное.

Заявителем приняты меры для установления правообладателя линейного объекта, направлялись обращения в адрес заинтересованных лиц.

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений Московской области, по состоянию на 197.05.2025 газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области указано, что по состоянию на 09.06.2025 в базе данных «Реестр федерального имущества», сведения об объекте недвижимости отсутствуют (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Балашихинским филиалом ГБОУ МО «МОБТИ» указано на отсутствие в архиве Отделения технического паспорта на объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что техническая инвентаризация объекта не проводилась.

ГБОУ МО Московской области «ЦГАМО» указано, что в документах архивного фонда «Органы архитектуры и градостроительства города Фрязино Московской области» за 1950-2014 г.г. документы о разрешении строительства, вводе в эксплуатацию, иная техническая и проектная документация на линейный объект «газопровод низкого давления» не обнаружены.

Уведомление о том, что по состоянию на 25.06.2025 указанный объект не значится в реестре муниципального имущества городского округа Фрязино Московской области не обнаружены.

Сообщений и заявлений от лиц, считающих себя собственниками данного бесхозяйного имущества, согласно заявлению, в Администрацию не поступало, доказательства иного в материалы дела не представлены.

Иная информация, а также какие-либо документы, подтверждающие возведение, приобретение вышеуказанных объектов либо иным образом подтверждающих принадлежность спорного бесхозяйного имущества, суду в том числе, от заинтересованных лиц, не поступило. Таким образом, доказательства правопритязаний на бесхозяйное имущество от лиц, полагающих себя собственниками вышеуказанного имущества, в материалах дела отсутствуют.

Абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

По правилам ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, изучив заявление и представленные документы, приходит к выводу о соответствии заявления нормам действующего законодательства.

Принимая во внимание, что заявителем доказано вступление во владение бесхозяйным имуществом, оно принято к временному учету, а также осуществлена его постановка на учет, в порядке предусмотренном ст. 225 ГК РФ, возражений против владения этим имуществом Администрацией от иных лиц не поступало, суд находит обоснованными доводы заявителя о том, что выявленный объект является бесхозяйным. Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Фрязино Московской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующее недвижимое имущество:

- сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: Российская <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение, наименование: газопровод низкого давления; назначение: сооружения трубопроводного транспорта; протяженность 39 метров, кадастровый № местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Скарина