Решение по делу № 2-18228/2022 от 14.02.2023

К делу №2-2717/2023

23RS0041-01-2022-018536-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.А.

секретаря судебного заседания Землянской Э.С.

с участием помощника ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «А 101» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ООО «А 101» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия от 19.12.2019 года, штрафа, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «А 101», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и Участником в лице ФИО2 заключен договор № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве, предметом которого явилось строительство двухкомнатной квартиры - условный №, площадью 69,9 м.кв., расположенной на 3 этаже многоквартирного <адрес> (корпус №.1), расположенного по строительному адресу: г. Москва, <адрес>, вблизи д. Бачурино, уч. №, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Впоследствии дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Застройщиком ООО «А 101» и участниками, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 50:21:0120316:125-77/060/2022-15784, в состав Участников по настоящему договору включены следующие лица: ФИО2 (1/10 доли); малолетняя ФИО3 (3/10 доли), в интересах которой действует ФИО2; несовершеннолетняя ФИО4 (4/10 доли), действующая с согласия ФИО2; ФИО5 (2/10 доли).В соответствии с п. 4.1 договора № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ цена договора составляет <данные изъяты>Обязательства Участника перед застройщиком по оплате цены договора выполнены в полном объеме путем перечисления ЦНС от Сбербанка РФ денежных средств в <данные изъяты> на расчетный счет ООО «А 101» после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Участником ФИО2 обязательства перед Сбербанком РФ по погашению ипотеки в размере <данные изъяты> исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с п. 5.1 договора № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязан передать Участнику Объект после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, застройщиком разрешение на ввод дома в эксплуатацию № получено только ДД.ММ.ГГГГ, и Объект долевого строительства передан дольщику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и Актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными Застройщиком и Участниками. Срок просрочки исполнения обязательства Застройщиком по передаче объекта долевого строительства составил период с01.10.2021 по ДД.ММ.ГГГГ включительно, то есть 170 дней (октябрь 2021 года - 31 день, ноябрь 2021 года - 30 дней, декабрь 2021 года - 31 день, январь 2022 года -31 день, февраль 2022 года - 28 дней, март 2022 года - 19 дней).Таким образом, нарушены условия договора № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, а именно нарушен срок передачи Участникам объекта долевого строительства, что является нарушением условий договорных обязательств, в связи с чем истцы обратились в суд и просят взыскать с ответчика денежные средства на общую сумму <данные изъяты>, в том числе неустойку (пени) в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда - 400 000, штраф - <данные изъяты>, в пользу истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 следующим образом, в пользу ФИО2 (1/10 доли), действующего в своих интересах, - денежные средства в размере 265 766,55 (двести шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят шесть рублей 55 копеек), в том числе: -неустойку (пени) в размере 77 177,7 (семьдесят семь тысяч сто семьдесят семь рублей 70 копеек);-компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; -штраф в размере <данные изъяты> В пользу ФИО3 (3/10 доли), в защиту интересов которой действует её законный представитель ФИО2, - денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе: -неустойку (пени) в размере <данные изъяты>;- компенсацию морального вреда в размере 100 000;- штраф в размере 165 766,55.В пользу ФИО4 (4/10 доли), в защиту интересов которой действует её законный представитель ФИО2, - денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе:- неустойку (пени) в размере <данные изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>;- штраф в размере <данные изъяты> В пользу ФИО5 (2/10 доли) в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, -денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе:- неустойку (пени) в размере <данные изъяты>; -компенсацию морального вреда в размере 100 000;-штраф в размере <данные изъяты>

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика ФИО6 представила письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просит снизить размер неустойки и компенсации морального вреда, поскольку заявленные к взысканию суммы несоразмерны наступившим последствиям, в удовлетворении требований о взыскании штрафа просит отказать, поскольку нарушение сроков обусловлено наличием обстоятельств непреодолимой силы, введения ДД.ММ.ГГГГ режима повышенной готовности ввиду распространения новой коронавирусной инфекции, в случае удовлетворения заявленных требований просила предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «А 101», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и Участником в лице ФИО2 заключен договор № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве, предметом которого явилось строительство двухкомнатной квартиры - условный №, площадью 69,9 м.кв., расположенной на 3 этаже многоквартирного <адрес> (корпус №.1), расположенного по строительному адресу: г. Москва, <адрес>, вблизи д. Бачурино, уч. №, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Впоследствии дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Застройщиком ООО «А 101» и участниками, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 50:21:0120316:125-77/060/2022-15784, в состав Участников по настоящему договору включены следующие лица: ФИО2 (1/10 доли); малолетняя ФИО3 (3/10 доли), в интересах которой действует ФИО2; несовершеннолетняя ФИО4 (4/10 доли), действующая с согласия ФИО2; ФИО5 (2/10 доли).

В соответствии с п. 4.1 договора № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ цена договора составляет 7 276 342,28 (семь миллионов двести семьдесят шесть тысяч триста сорок два рубля 28 копеек).

Обязательства Участника долевого строительства перед застройщиком по оплате цены договора выполнены в полном объеме путем перечисления ЦНС от Сбербанка РФ денежных средств в <данные изъяты> на расчетный счет ООО «А 101» после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Участником долевого строительства ФИО2 обязательства перед Сбербанком РФ по погашению ипотеки в размере <данные изъяты> исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5.1 договора № ДИ23К-8.1-112/2 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ «Застройщик обязан передать Участнику Объект после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договором предусмотрено, что срок передачи объекта участнику долевого строительства - ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании застройщиком Разрешение на ввод дома в эксплуатацию № получено ДД.ММ.ГГГГ, и Объект долевого строительства (квартира) передана истцу ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного в материалы дела акта от ДД.ММ.ГГГГ и акта сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок просрочки исполнения обязательства по договору долевого участия составил 170 дней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Как указано в ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных -домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения наввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства».

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки».

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что ответчиком нарушен срок передачи квартиры истцу, в связи с чем, находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого участия закланными и обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному стороной истца, неустойка составляет <данные изъяты>

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении штрафных санкций, применении ст. 333 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с постановлением Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, - при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь ввиду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

С учетом изложенного, принимая во внимание срок нарушенного обязательства – 170 дней, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить общий размер неустойки до <данные изъяты>, взыскав в пользу каждого истца сумму в размере <данные изъяты>.

Также заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Положениями стати 1099 ГК РФ установлено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

С учетом фактических обстоятельств дела, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить общую сумму компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, взыскав в пользу каждого истца сумму в размере <данные изъяты>.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлены обстоятельства не исполнения ответчиком обязательств по договору, а так же неисполнение требований потребителя изложенных в претензии направленной истцом ответчику до обращения с иском в суд.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Учитывая, что наличие судебного спора о взыскании денежных средств по договору, неустойки указывает на неисполнение ответчиком обязанности исполнения требований потребителя в добровольном порядке, суд считает, что применительно к возникшим правоотношениям такое взыскание должно осуществляться на основании Закона о защите прав потребителей, а также учитывает, что истцом в адрес ответчика направлялась претензия, что подтверждается материалами дела.

Доводы представителя ответчика о том, что сроки сдачи объекта долевого строительства были нарушены ввиду введения режима повышенной готовности, в силу п. 20.1 Указа Указ Мэра Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 12-УМ "О введении режима повышенной готовности", в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), что является чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика штрафа, однако, данные обстоятельства суд признает обстоятельствами непреодолимой силы, в силу которых считает возможным снизить общий размер штрафа до <данные изъяты>, взыскав в пользу каждого истца сумму в размере <данные изъяты>

Ответчик просит предоставить отсрочку исполнения решения суда.

На основании Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно, не начисляются; неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Таким образом, суд полагает возможным предоставить отсрочку до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанностей по зачислению взысканных судом денежных средств на расчетный счет ФИО2, открытый в ПАО Сбербанк, суд полагает необходимым отказать, поскольку условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц определяет Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Судебный пристав-исполнитель для полного, правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа в установленный законом срок обязан совершить необходимые исполнительные действия и применить необходимые меры принудительного исполнения, в том числе арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе, совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Поскольку вопросы, связанные с исполнением решения суда отнесены к компетенции судебного пристава – исполнителя, оснований для возложения обязанностей по перечислению взысканных судом денежных средств на расчетный счет истца не имеется.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «А 101» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «А 101» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1203 №) неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке <данные изъяты>

Взыскать с ООО «А 101» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №) неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке <данные изъяты>

Взыскать с ООО «А 101» (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0322 №) неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке <данные изъяты>

Взыскать с ООО «А 101»(ИНН <***>) в пользу ФИО5(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 1207 №) неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Предоставить ООО «А 101» (ИНН <***>) отсрочку исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: