К делу <...>

УИД: 23RS0<...>-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» апреля 2025 года <...>

Армавирский городской суд <...> в составе:

председательствующего - судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Малаховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации муниципального образования <...> края о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>, истец является собственником целой квартиры с кадастровым номером <...>, расположенной по адресу: <...>, которую унаследовал от матери ФИО2,, умершей <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>. Последняя в свою очередь данный объект недвижимости получила в порядке наследования, после смерти ее мамы – ФИО3, умершей <...>. Однако, при жизни ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости. Вместе с тем, после смерти наследодателей, истец фактически принял наследство, путем сохранения данного имущества, несения бремени по оплате коммунальных и иных платежей. В связи с чем, истец полагает возможным обратиться с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрация муниципального образования <...>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По правилам ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, признании наследника, принявшим наследство.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <...>, ФИО3 ФИО10, умершая <...>, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Согласно, свидетельству о праве на наследство по закону №<...>4 от <...>, ФИО2,, <...> года рождения, вступила в наследство после смерти матери ФИО3

Однако, при жизни ФИО2, в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно свидетельству о смерти от <...>, ФИО2,, умерла <...>.

ФИО2 в присутствии временно исполняющего обязанности -нотариуса ФИО4 составлено завещание №<...>9 от <...>, согласно которому имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу: <...>, завещалось сыну – ФИО1 (свидетельство о рождении <...> <...> от <...>).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1122 ГК РФ, имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи. В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

В силу ст.69 Федерального закона от <...> №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <...> №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1155 ГК РФ установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

При этом, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из вышеизложенного следует, что основанием для судебного признание того или иного факта случившимся, является наличие обязательных условий, а именно невозможность получения заявителем документа, удостоверяющего этот факт и наличие правоотношений, которые зависят от указанного факта.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

При этом в судебном заседании бесспорно установлено, что после смерти наследодателя ФИО2, истец ФИО1 принял наследственное имущество в виде недвижимости (квартиры) с кадастровым номером <...>, расположенной по адресу: <...>, и проживает в данной квартире. Вступив в наследственные права, истец, в рамках возложенных на него законом обязанностей продолжает нести ответственность за сохранность наследственного имущества, в том числе несет бремя по оплате коммунальных и целевых платежей.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 принял наследство после смерти наследодателя ФИО2 одним из способов, установленных законом. При этом отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости регистрации за наследодателем права собственности на указанное домовладение не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Таким образом, с учетом установленных выше обстоятельств по делу, суд полагает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, к администрации муниципального образования <...> края о признании права собственности на объект недвижимости, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1,, <...> года рождения, наследства после смерти ФИО2,, <...> года рождения, умершей <...>.

Признать право собственности за ФИО1,, <...> года рождения, на квартиру с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>.

Исключить ФИО2,, <...> года рождения, умершей <...>, из числа собственников квартиры с кадастровым номером <...>, расположенной по адресу: <...>.

Решение является основанием для подготовки технического плана, регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет в едином государственном реестре недвижимости в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО18