Дело №2-514/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июня 2022 года
Гурьевский городской суд
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Тарановой Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности 6 от ДД.ММ.ГГГГ,
с надлежащим извещением иных участников процесса,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке площадью 42+/-11 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу, как члену гаражного общества «Сигнал», был выделен земельный участок под строительство гаража, который он построил в 1993 году и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости, несет бремя его содержания. В течение всего срока владения претензий от кого-либо в отношении данного гаража не поступало, споров в отношении него не имеется. Правоустанавливающие документы на гараж у истца отсутствуют, что несет негативные последствия, в связи с чем, просил признать право собственности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО3, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик администрация Гурьевского муниципального округа о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по – Кузбассу в лице Беловского отдела о времени и месте судебного разбирательства извещено, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадь которого уточнена Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №а, передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее застроенных гаражей граждан . Право постоянного бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано гаражным кооперативом «Сигнал», о чем утвержден государственный акт (л.д.17-19).
Постановлением Администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 42 кв.м., под вышеуказанным гаражом, присвоен адрес земельному участку: , установлен вид разрешенного использования земельного участка: подзона для размещения объектов индивидуального транспорта (л.д. 16).
Земельный участок, площадью 42+/-11 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием: хранение автотранспорта, кадастровый № (л.д. 15).
Согласно сведениям из ЕГРН, нежилое здание, гараж, площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположено по адресу: сведения в зарегистрированных правах отсутствуют, что также подтверждается письменными пояснениями третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по – Кузбассу в лице Беловского отдела (л.д.12,24-25).
Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что здание - гараж, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, год постройки – 1993, имеет площадь 36,5 кв.м., адрес объекта недвижимости: (л.д. 9-11).
Согласно сведениям КУМИ Гурьевского муниципального округа, сведения о гараже, расположенном по адресу: в реестре муниципальной собственности отсутствуют (л.д.14).
В членской книжке гаражного общества «Сигнал», ФИО1 вступил в данное общество в 1993 году, номер гаража 38д (л.д.13).
Свидетели ГКА, ГКА, дали с уду аналогичные показания, что ФИО1 в 1993-1994 году в гаражном обществе Сигнал построил гараж на выделенном ему земельном участке, они соседи по гаражу, и с того времени пользуется постоянно гаражом, ставит автомобиль, несет бремя его содержания. Ни от кого бы-то, ни было, в течение всего времени, претензий по поводу данного гаража не поступало.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11,12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.
Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, , право собственности на гараж, с кадастровым номером № площадью 36,5 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 42+/-11 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, по адресу: , гаражный массив «Сигнал», гараж №д.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.В. Метелица
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-52) Гурьевского городского суда