УИД 72RS0015-01-2022-000566-73
Дело № 2-452/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Нижняя Тавда Тюменской области 28 октября 2022 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Кохановской И.И.,
при помощнике судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Искинского сельского поселения <адрес>, администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом изменения исковых требований) к администрации Искинского сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о включении имущества в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, жилого дома, общей площадью 25 кв.м, и земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, и признании за истцом права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти дедушки ФИО3
Требования мотивированы тем, что она является внучкой ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С 1967 года по день его смерти ему принадлежало следующее имущество: жилой дом, общей площадью 25,0 кв.м и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, улица МТС, <адрес>. Вышеуказанным имуществом ФИО3 владел на праве собственности на основании похозяйственной книги. С момента начала владения указанным имуществом, адресное описание его периодически менялось: улица МТС <адрес>, затем улица МТС <адрес>. На момент смерти ФИО3 адресное описание объекта значилось как улица МТС, <адрес>. За открытием наследства после смерти деда ФИО3, его родственники к нотариусу не обращались. Супруга ФИО3 - ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО3 были дети: сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (информация о ней у истицы отсутствует, дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в 2020 году. ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО9 и внуком деда ФИО3, не претендует на спорное наследство. После смерти ФИО3 его сын ФИО9 принял имущество после смерти отца, обрабатывал участок, использовал жилой дом как дачный, содержал его в удовлетворительном состоянии. Никто из наследников, кроме ФИО9, на имущество не претендовал, ни обрабатывал земельный участок, не ремонтировал жилой дом, ни в течение 6 месяцев после смерти ФИО3, ни в последующем. После смерти своего отца ФИО9, имуществом пользуется истец и фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, потому просит признать за ней право собственности на указанное имущество.
Протокольным определением Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца ФИО15 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО16 на надлежащего ответчика Администрацию Искинского сельского поселения, привлечены к участию в деле в качестве ответчика Администрация Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, в качестве третьих лиц нотариус нотариального округа <адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Подтвердила, что её доверитель о времени и месте судебного заседания извещена своевременно.
Представители ответчиков администрации Искинского сельского поселения, администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО16, ФИО12 представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований не возражают, на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу истца.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, и третьих лиц.
Суд заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. № 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.
Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР №.
Супруга ФИО3 - ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.
Согласно сведениям из похозяйственных книг, с 1967 года и на момент смерти ФИО3 со своей семьей, а именно: женой – ФИО8, сыном – ФИО9, дочерью – ФИО17, дочерью – ФИО18, дочерью – ФИО18, дочерью – ФИО19 Т.А. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (в последующем перенумерован в 36).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 25,0 кв. м, и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.
До 1998 года регистрация прав на объект капитального строительства, помещения, по адресу: <адрес>, также не производилась, согласно уведомлению ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
Согласно справке администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> №, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.
Принадлежность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности вышеуказанного жилого дома и земельного участка подтверждается справками Искинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО3 постоянно проживал и был прописан по адресу: <адрес>, ему принадлежит жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения, жилой площадью 25 м2, с надворными постройками, находящийся в <адрес>.
Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО3 на праве собственности и после его смерти подлежали включению в состав наследства.
Судом установлено, что ФИО3 являлся отцом, а ФИО8 являлась матерью ФИО22, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении III-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства об установлении отцовства I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС администрации Нижнетавдинского муниципального района, ФИО8 являлась матерью: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По информации нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11, наследственных дел в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нет.
В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти отца ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из детей не обращался, однако его сын ФИО24 фактически принял наследство.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Дочери ФИО3 – ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в 2008 году, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Сын ФИО3 - ФИО26, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.
Согласно копии свидетельства о рождении IV-ФР №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО16, является дочерью ФИО9
Из копии свидетельства о заключении брака I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО4.
Согласно копии свидетельства о рождении II-ФР №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 является сыном ФИО9
ФИО27, после смерти своего отца ФИО3 согласно заявлению, на наследственное имущество, не претендует.
ФИО16 после смерти своего дедушки ФИО3 и смерти своего отца ФИО9, согласно заявлению на наследственное имущество, также не претендует.
По сведениям <адрес> нотариальной палаты, наследственное дело в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
После смерти ФИО28 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев также никто не обращался, фактически приняла наследство его дочь ФИО29
В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО30 после смерти отца ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследство в виде жилого дома и земельного участка, принял истец ФИО4, в связи с чем считает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону. Спора по поводу наследства не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к администрации Искинского сельского поселения <адрес>, администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, общей площадью 40 кв.м, и земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м. и земельный участок, площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено 03 ноября 2022 года.
Председательствующий И.И. Кохановская