Гр.д.№2(1) -1182/2022

УИД56RS0007-01-2022-002101-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан 27 июля 2022 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Медведевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бугурусланского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Нижнепавлушкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района Оренбургской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1. До самой смерти она проживала с ней, она вместе с сестрами организовала похороны, провела соответствующие обряды.

Также приняла все имущество умершей, распорядилась им по воле покойной и своему усмотрению.

О том, что в её родном селе ») остался земельный пай, ей известно не было, и покойная о нем также ничего не говорила.

Об этом ей стало известно от сотрудников Нижнепавлушкинского сельсовета Бугурусланского района, которые ей сказали о том, что у неё имеется земельный пай в га.

Так как у умершей мамы свидетельство на право собственности не сохранилось, она была вынуждена обратиться в архивный отдел Бугурусланского района, где ей выдали справку от 29.06.2021 года №Л-16 о том, что действительно указана дата выдачи свидетельства на право собственности на землю от 26.12.1994 года, указано также-собственник ФИО1, номер свидетельства га-общая площадь.

Также в данной справке сообщается о том, что свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 на хранение в муниципальный архив не поступало и его местонахождение неизвестно.

В настоящее время она намерена оформить наследство после смерти матери, именно земельный пай по праву наследования, однако, в связи с пропуском срока для вступления в наследство она вынуждена обратиться в суд.

В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю отсутствует, она была вынуждена обратиться в Сорочинский районный суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – архивной справки матери ФИО1. Суд своим решением установил данный факт.

Кроме неё, наследниками после смерти ФИО1 являются её родные сестры, ФИО3, и ФИО4, которые на наследство не претендую и не возражают, чтобы в наследство на земельный пай вступила она, ФИО2

Просила установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ её мамы, ФИО1, признать по праву наследования право собственности на земельный пай (долю) общей площадью , с местоположением: , , свидетельство на право собственности на землю: , дата выдачи 26.12.1994 года, общая площадь га, за ней –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ФИО2 требования уточнила, просила признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 за ней, ФИО2, на земельную долю, площадью га, расположенную по адресу: , ».

Определением суда от 13 июля 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Нижнепавлушкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

Представители ответчиков администрации Бугурусланского района, администрации Нижнепавлушкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Администрация Нижнепавлушкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области направила в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, также сообщили, что не возражают в удовлетворении заявления.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО3 дело просила рассмотреть в её отсутствие, решение принять в пользу ФИО2

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец согласно свидетельству о рождении, представленному суду, приходится дочерью ФИО1

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1 подтверждается выпиской из домовой книги для прописки граждан, проживающих в , , .

Из реестра наследственных дел, к которому имеется общий доступ в сети «Интернет», наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не заводилось.

Согласно архивной справке, выданной муниципальным архивом администрации Бугурусланского района Оренбургской области 29 июня 2021 года №Л-16 ФИО2, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю жителей » за 1994 года ФИО1 принадлежит земельная доля общей площадью га. Свидетельство о праве собственности на землю выдано 26 декабря 1994 года, однако на хранение свидетельство на право собственности на землю в муниципальный архив не поступало, место его нахождение неизвестно.

Как утверждает истец, свидетельство на право собственности на землю у них также отсутствует. Указанное препятствует в получении ей свидетельства о праве на наследство после смерти матери на земельную долю.

Как разъяснено в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено п.18 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Свидетельства о праве собственности выдавались собственникам при наличии заявлений (п.20 указанного постановления).

Таким образом, указанными нормативными документами было установлено, что право собственности на земельную долю возникает не с момента выдачи свидетельства о праве собственности на землю, а с даты принятия решения о передаче земли в общую собственность.

Учитывая, что свидетельства могли быть выданы только при включении в список на получение земельной доли в собственность и при наличии заявления собственника, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была включена в такие списки и обращалась с заявлением о выдаче свидетельства. В противном случае оно не могло быть ей выдано, то есть право собственности у ФИО1 на спорную земельную долю возникло при жизни в 1994 году.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, суд считает возможным требования истца удовлетворить: признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на спорную земельную долю.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Бугурусланского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Нижнепавлушкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью га, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Зверева К.В.

Текст мотивированного решения изготовлен 29 июля 2022 года.