№2-2255/2022
50RS0019-01-2022-002578-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года г. Клин
Клинский городской суд Московской области в составе:
судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Белоусовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/
Истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/.
Истец ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/
Земельные участки расположены в д. Елгозино Клинского района Московской области, в непосредственной близости от реки Велья.
Ответчики являются сособственниками земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенного по /адрес/
Ответчики огородили часть земельного участка с прибрежной территорией р. Велья, которая является землями общего пользования и не входит в границы земельного участка ответчиков.
Границы земельного участка ответчиков установлены в соответствии с действующим законодательством. Исходя из сведений кадастровой карты территории и по сведениям ЕГРН границы земельного участка ответчиков не доходят до границ водного объекта и тем более данный водный объект в территорию ответчиков не входит.
Истцы обращались в Администрацию городского округа Клин с заявлением о проведении проверки по факту нарушения земельного законодательства и занятия ответчиками земель общего пользования.
22.07.2022 г. сотрудниками Управления муниципального контроля Администрации г.о.Клин Московской области был осуществлен выезд и проведен осмотр земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/ /номер/
В результате проверки было установлено, что указанные земельные участки огорожены совместным ограждением, которое ограничивает доступ к водному объекту, прибрежной полосе с северной, южной, западной и восточной сторон.
Истцы указывают, что ответчики незаконно заняли часть земельного участка с землями общего пользования, закрыв свободный доступ к прибрежной полосе, в связи с чем, просят суд обязать ответчиков не чинить препятствия истцам в пользовании землями общего пользования, в прибрежной территории р. Велья, и демонтировать установленный ответчиками забор, расположенный между земельными участками с кадастровыми /номер/. /номер/ /номер/, /номер/, /номер/ и рекой Велья.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Чернов А.В. против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.
Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима; водный режим - изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.
Водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) являются поверхностными водными объектами, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (статья 5 Водного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.
Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральным законами (часть 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из системного толкования приведенных положений ст. 1, 5, 8 ВК РФ в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.
Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.
Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера определяется по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом, а для пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды (части 3 и пункты 2, 3 части 4 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации).
Согласно Государственному стандарту Союза ССР 19179-73 "Гидрология суши. Термины и определения" водный объект - сосредоточение природных вод из поверхности суши либо в горных породах, имеющее характерные формы распространения и черты режима (пункт 6). Водохранилище - искусственный водоем, образованный водоподпорным сооружением на водотоке с целью хранения воды и регулирования стока (пункт 175). Пруд - мелководное водохранилище площадью не более 1 км2 (пункт 176). Пруд-копань - небольшой искусственный водоем в специально выкопанном углублении на поверхности земли, предназначенный для накопления и хранения воды для различных хозяйственных целей (пункт 179).
В силу п. 1 ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).
Согласно статье 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.
В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62, пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре.
Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ /номер/, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, которые расположены в д. Елгозино Клинского района Московской области.
ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенного по /адрес/.
Согласно акта выездного обследования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля Администрации г.о.Клин Московской области 3 403 от 28.07.2022 года, при обследовании земельного участка с /номер/ расположенного по /адрес/, /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; земельного участка с /номер/, расположенного по /адрес/, /площадь/., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; земельного участка с /номер/ расположенного по /адрес/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; земельного участка с /номер/, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Клинский, сельское поселение Петровское, вблизи дер. Елгозино, /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, установлено, что все земельные участки огорожены единым ограждением. Совместное ограждение земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ также захватывает часть земель государственной неразграниченной собственности, находящейся в ведении муниципалитета, что является нарушением требований земельного законодательства. Также, совместное ограждение вышеуказанных земельных участков ограничивает возможность доступа третьих лиц к водному объекту (р. Велья).
В ходе судебного разбирательства факт установления ограждения стороной ответчика не оспаривался.
Принимая во внимание, что ограждение указанных земельных участков частично установлено в береговой полосе водного объекта, доступ к которому и бесплатное использование для личных и бытовых нужд должны быть обеспечен каждому, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия истцам в пользовании землями общего пользования, в прибрежной территории р. Велья и демонтировать установленный забор, расположенный между земельными участками с кадастровыми /номер/. /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и рекой Велья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.
Возложить на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обязанность не чинить препятствия истцам в пользовании землями общего пользования, в прибрежной территории р. Велья, и демонтировать установленный забор, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами /номер/. /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и рекой Велья.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 03 октября 2022 года.
Судья Полунина Е.В.