Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ульрих Е.Р., при секретаре судебного заседания Джалой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Черняховский муниципальный округ <адрес>», ГПК «Чайка», ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО «Черняховский муниципальный округ <адрес>», ГПК «Чайка», ФИО3 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: №, находящийся по адресу: ГПК «Чайка», <адрес> по праву наследования.
В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Наследниками, вступившими ДД.ММ.ГГГГ в права наследования по закону, являются он и его брат – ответчик ФИО3 Спорный гараж не вошел в наследственную массу, так как не был отцом при жизни оформлен в собственность надлежащим образом. Отец построил гараж в 1998 году, пользовался им при жизни, содержал, начал сбор документов для регистрации права собственности. Брат отказывается от наследования гаража в пользу истца. Спорный объект соответствует требованиям Правил землепользования и застройки <адрес>, возведен на земельном участке с соответствующем разрешенным видом использования, нарушений технических регламентов, санитарных норм и правил, противопожарных правил при строительстве гаража не допущено, права и охраняемые законом интересы других лиц сохранением объекта не нарушаются, угрозы жизни и здоровья граждан не создает.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО3, представители ответчиков администрации МО «Черняховский муниципальный округ <адрес>», ГПК «Чайка», третье лицо нотариус ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в том числе в порядке п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.
В письменном ходатайстве ответчик ФИО3 просит рассматривать дело без его участия, с иском согласен, подтверждает обстоятельства дела. В телефонограмме суду также сообщил, что не возражает против признания права собственности на спорный гараж за братом в порядке наследования.
Исследовав материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 38).
Истец приходится наследодателю сыном (свидетельство о рождении – л.д. 40).
К наследственному имуществу ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №, производство по которому окончено. Спорный гараж в состав наследства не вошел. ФИО1 и ФИО3 унаследовали имущество отца в равных долях (свидетельство о праве на наследство по закону – л.д. 41, 42, 114).
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГО «Чайка», в 1998 году ФИО2 решением собрания выделено место № для строительства гаража. На момент выдачи справки гараж построен и эксплуатируется (л.д. 33).
При жизни наследодатель принял меры к подготовке технического плана здания гаража, обратившись к кадастровому инженеру, что подтверждается техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Чайка», №, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Площадь объекта недвижимости составляет 21,4 кв.м, год постройки указан – 1998.
Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Чайка», №, он имеет вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (л.д. 9).
Постановлением администрации МО «Черняховский муниципальный округ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 22).
По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Чайка», №, поставлен на кадастровый учет за номером № (л.д. 31).
Таким образом, как суду представлены доказательства тому, что спорный гараж был построен наследодателем ФИО2 в ПГО «Чайка» на выделенном ему общим собранием месте, то есть данный объект недвижимости является собственностью умершего.
От ответчика ФИО3 в суд поступило письменное согласие с исковыми требованиями, где он подтвердил обстоятельства дела, изложенные в иске.
Учитывая, что истец является наследником ФИО12., вступил в права наследования имущества умершего, другой наследник на гараж не претендует, наследственное дело производством окончено, следует признать право собственности истца в порядке наследования на спорный гараж после смерти отца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, ГПК «Чайка» на земельном участке с КН №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Р.Ульрих
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 года.
Судья Е.Р.Ульрих