дело № 2-7234/2022

УИД 77RS0010-02-2022-014365-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 19 декабря 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя С1 к Г1, Г2 о признании недействительным брачного договора, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП С1 обратилась в суд с иском к ответчикам Г1, Г2 о признании недействительным брачного договора, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности, мотивируя свои требования тем, что ответчик Г1 получил от истца по договору займа *** руб. под 4% в месяц, однако нарушил свои обязательства по возврату зама и уплате процентов, в связи с чем решением суда от 24.11.2021 с ответчика была взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на заложенное в обеспечение возврата займа имущество – нежилое помещение 48,5 кв.м, машино-место, расположенное по адресу: ***, кадастровый № ***, начальной продажной стоимостью *** руб. Данное помещение является частью иного помещения с кадастровым № *** площадью 196,6 кв.м, в связи с чем не удается реализовать помещение, на которое решением суда обращено взыскание. При этом ответчик Г1, зная о непогашенном долге, о возможном обращении взыскания на его имущество, произвел отчуждение помещения площадью 196,6 кв.м в пользу Г2 по заключенному между ними брачному договору от 16.09.2021, чем нарушены законные права и интересы истца на получение возврата долга за счет реализации имущества должника. Данный брачный договор заключен между близки людьми, является мнимой сделкой, направленной на причинение вреда кредиторам, с целью сокрыть имущество от обращения на него взыскания. В связи с указанным истец просит признать недействительным заключенный между ответчиками брачный договор от 16.09.2021, применить последствия недействительности сделки, восстановив право собственности ответчика Г1 на нежилое помещение площадью 196,6 кв.м с кадастровым № ***.

Истец ИП С1 в судебное заседание не явилась, представитель истца просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики Г1, Г2 извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Третье лицо нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области П1 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в своё отсутствие, представлен письменный отзыв на иск.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и непредусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, … любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.ст. 40, 41, 42 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных выше требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Судом установлено, что 13.06.2017 между Г3 (даритель) и ответчиком Г1 (одаряемый) был заключен Договор дарения нежилого помещения, зарегистрированный в ЕГРН 27.06.2017, в соответствии с которым даритель подарила одаряемому и одаряемый стал собственником нежилого помещения площадью 196,6 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***.

30.06.2017 между Г4 (даритель) и ответчиком Г1 (одаряемый) был заключен Договор дарения нежилого помещения, зарегистрированный в ЕГРН 27.07.2017, в соответствии с которым даритель подарила одаряемому и одаряемый стал собственником нежилого помещения площадью 48,5 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***.

16.09.2021 между ответчиками Г1 и Г2 был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области П1 16.09.2021 за реестровым № ***, согласно которого супруги Г1 и Г2, состоящие в браке, зарегистрированном 11.12.1998, определили правой режим имущества, приобретенного ими в период браке, а также в случае расторжения брака, в том числе:

- следующее имущество, право собственности на которое зарегистрировано на имя Г1: нежилое помещение площадью 196,6 кв.м, кадастровый № ***, расположенного по адресу: ***, переходит в личную неделимую собственность Г2 и будет находиться в ее личной неделимойсобственности как в период брака, так и в случае его расторжения; согласие Г1 на его распоряжение не требуется; денежные средства, полученные в результате продажи указанного нежилого помещения, будут являться личной собственностью Г2;

- на всё остальное имущество, нажитое супругами во время брака, настоящим Договором устанавливается режим раздельной собственности, распространяемый как на уже нажитое в период брака имущество, так и на имущество, которое будет нажито в период брака в будущем, за исключением случаев, указанных в настоящем Договоре;

- всё движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады и прочее имущество признается в период брака и в случае расторжения брака личной неделимой собственностью того супруга, на чьё имя это имущество оформлено и/или зарегистрировано в предусмотренных законом случаях;

- все имущественные права и обязанности супругов, приобретенные ими в период совместного брака, признаются в период брака и в случае расторжения брака личной неделимой собственностью того супруга, на чье имя эти права и обязанности оформлены и/или зарегистрированы.

Право собственности Г2 на указанное нежилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 08.10.2021.

Таким образом, ответчик Г1 произвёл отчуждение принадлежащего ему на основании Договора дарения указанного нежилого помещения в пользу своей супруги ответчика Г2.

Между тем до заключения указанного Брачного договора и отчуждения спорного нежилого помещения между истцом ИП С1 (заимодавец) и ответчиком Г1 (заемщик) был заключен Договор займа от 14.11.2017, в соответствии с которым заимодавец предоставил заемщику заем в сумме *** руб. под 4% в месяц, а заемщик обязался вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в срок по 15.11.2018.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по Договору займа между истцом ИП С1 (залогодержатель) и ответчиком Г1 (залогодатель) был заключен Договор об ипотеке от 14.11.2017, зарегистрированный в ЕГРН 30.11.2017, в соответствии с которым обязательства заемщика по возврату займа и уплате процентов обеспечиваются залогом нежилого помещения площадью 48,5 кв.м, кадастровый № ***.

Ответчиком Г1 обязательства по возврату займа и уплате процентов были нарушены, в связи с чем истец обратилась в суд о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

03.04.2018 Ленинским районный судом г. ФИО1 было принято заочное решение по гражданскому делу № 2-1519/2018 о взыскании в пользу ИП С1 с Г1 задолженности по Договору займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное помещение площадью 48,5 кв.м, кадастровый № ***.

Определением Ленинского районного суда г. ФИО1 от 19.03.2021 заочное решение по заявлению представителя ответчика было отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу.

Определением Ленинского районного суда г. ФИО1 от 13.04.2021 дело (новый № 2-1920/2021) было передано для рассмотрения по подсудности в Перовский районный суд г. Москвы.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 24.11.2021 по делу № 2-4359/2021 в пользу ИП С1 с Г1 взыскана задолженность по Договору займа, проценты, пени, обращено взыскания на заложенное нежилое помещение площадью 48,5 кв.м, кадастровый № ***, с начальной стоимостью продажи *** руб.

Указанное решение Перовского районного суда г. Москвы обжаловано ответчиком Г1, однако суд находит подтвержденным совокупностью установленных по делу обстоятельств, что у ответчика Г1 имеется перед истцом задолженность в размере свыше *** руб., при стоимости заложенного имущества *** руб.

Обращаясь с рассматриваемым в настоящем деле Измайловским районным судом г. Москвы иском, истец ссылается на то, что залоговое имущество - нежилое помещение площадью 48,5 кв.м, кадастровый № *** является составной частью принадлежавшего ответчику Г1 нежилого помещения площадью 196,6 кв.м, кадастровый № ***, без которого невозможно реализовать нежилое помещение площадью 48,5 кв.м, кадастровый № *** и обратить взыскание на него.

Однако данные доводы не являются основаниями для удовлетворения заявленного истцом иска, поскольку названные два помещения имеют отдельные кадастровые номера, то есть юридически обособлены, что подтверждается также ранее проведенными с ним сделками, в том числе сделкой залога в пользу истца данного помещения, как самостоятельного обособленного объекта залога недвижимого имущества.

Вместе с тем доводы истца о нарушении заключенным ответчиками Брачным договором прав и законных интересов истца, как кредитора должника Г1, суд находит заслуживающими внимания.

В результате заключенного ответчиками Брачного договора произошло отчуждение принадлежащего ответчику Г1 ликвидного недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 196,6 кв.м, кадастровый № ***, на которое может быть обращено взыскание по требованиям кредиторов, в том числе по требованиям истца о взыскании задолженности по Договору займа, поскольку доказательств того, что решения суда о погашении задолженности возможно будет исполнить только за счёт реализации заложенного нежилого помещения площадью 48,5 кв.м, кадастровый № *** – ответчиками не представлено.

Фактически ответчик-должник Г1 произвёл отчуждение в пользу своей супруги Г2 спорного помещения, которое было ему подарено по безвозмездной сделке и, следовательно, в силу закона не является совместным приобретенным в период брака ответчиков имуществом, а является личным имуществом должника, тем самым он произвёл вывод данного имущества из имущества, на которое может быть обращено взыскание для погашения задолженности Г1 перед кредиторами.

При этом какое-либо иное ликвидное имущество взамен отчуждаемого помещения ответчику-должнику в порядке раздела совместного имущества предоставлено не было.

Указанная сделка заключения Брачного договора совершена ответчиками после возникновения задолженности перед истцом и после подачи истцом иска в суд о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, что также подтверждает, что сделка Брачного договора совершена с целью сокрытия имущества от возможного обращения на него взыскания в ходе исполнительного производства в связи с недостаточностью иного имущества должника для погашения задолженности перед истцом.

В целом содержание заключенного ответчиками Брачного договора содержит условия, при которых один из супругов не отвечает по кредитным обязательствам другого супруга, в том числе по обязательствам, возникшим до заключения Брачного договора, что напрямую затрагивает права и интересы кредиторов ответчиков, в том числе истца, перед которым должник и его супруга в силу закона отвечают совместным имуществом.

Подобные действия должника-ответчика и его супруги, как лиц, заинтересованных в сохранении имущества от притязаний кредиторов должника, суд расценивает как злоупотребление правом, направленным во вред кредитора-истца.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что совершенная между ответчиками Г1 и его супругой Г2 сделка заключения Брачного договора от 16.09.2021 является ничтожной вследствие её мнимости, то есть не влечет юридических последствий с момента её совершения и не порождает возникновение права собственности на спорное нежилое помещение у Г2, в связи с чем подлежат применению последствия недействительности сделки, то есть зарегистрированное в ЕГРН право собственности Г2 на спорное помещение подлежит прекращению, и спорное помещение подлежит возврату в собственность Г1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя С1 к Г1, Г2 о признании недействительным брачного договора, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности – удовлетворить.

Признать недействительным Брачный договор, заключенный между Г1 и Г2, удостоверенный нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области П1 16.09.2021 за реестровым № ***.

Применить последствия недействительности сделки:

- прекратив право собственности Г2, *** года рождения, на нежилое помещение площадью 196,6 кв.м, кадастровый номер ***, расположенное по адресу: ***,

- вернуть в собственность Г1, *** года рождения, нежилое помещение площадью 196,6 кв.м, кадастровый номер ***, расположенное по адресу: ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для погашения записи и внесения записи о праве собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.12.2022 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина