РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2022 года

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «РИТМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РИТМ», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 209 329,40 руб., пени за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 36 188,15 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 766 руб. за подачу заявления о вынесении судебного приказа, и по оплате госпошлины в размере 5 633 руб. за подачу искового заявления.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира) №, расположенного по адресу: , мкр. Южный, . ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Домодедовского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Однако, за период с июля 2017 года по апрель 2022 года ответчик коммунальные услуги в размере 209 329,40 руб., пени в размере 36 188,15 руб. не оплатил, что подтверждается справкой о начислениях и оплате, а также выпиской по лицевому счету №.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

Представитель истца ООО «РИТМ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности – ФИО3 о рассмотрении дела без ее участия, в котором указано, что уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, ходатайств о переносе рассмотрения дела, либо иных ходатайств не заявлял. Судебная повестка была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч. 1, 2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно материалам дела, ООО «РИТМ» (ранее ООО «КТК «ПРИМА») в соответствии с лицензией N 411 от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ГУ «Государственная жилищная инспекция» ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого, расположенного по адресу: , мкр. Южный, .

В соответствии с общими положениями об обязательствах (ст. ст. 307 - 310 ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом и необоснованный односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 153 ЖК РФ, подпункта "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (), расположенного по адресу: по адресу: , мкр. Южный, . В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО5, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Домодедовского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

Согласно сведениям по лицевому счету № задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «РИТМ» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 209 329,40 руб., задолженность по оплате пени составляет 36 188,15 руб.

Из представленных истцом расчетов: выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о расчете пени по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля2017 года по апрель 2022 года в размере 209 329,40 руб., пени за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 36 188,15 руб. Размеры задолженности подтверждаются материалами дела.

Расчеты, представленные истцом, суд считает верными и принимает во внимание при вынесении решения. Доказательств в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, свидетельствующих о внесении платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, которые бы не были приняты во внимание при расчете задолженности, ответчиком не представлено, иных обстоятельств, освобождающих ответчика от уплаты задолженности перед истцом, судом не установлено. Суд также соглашается с представленной суммой пени, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить требования истца в данной части. Такой размер пени соответствует последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом, оснований для ее снижения суд не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, расчетов задолженности суду не представлено.

Таким образом, в суде установлены обстоятельства, позволяющие истцу предъявлять требование к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в связи с чем, суд находит предъявленные к ответчику исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Неисполнение ответчиком предусмотренных обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени не основано на законе и нарушает права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В этой связи, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 766 руб., связанные с подачей заявления о вынесении судебного приказа, поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «РИТМ» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления к ФИО1

Сведений об уплате государственной пошлины в размере 5 663 руб. истцом не представлено, в связи с чем, требования в данной части не подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты, которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.о.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИТМ» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 6008 № в пользу ООО «РИТМ», ИНН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 209 329,40 руб., пени за период с июля 2017 года по апрель 2022 года в размере 36 188,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 руб., а всего 246 283,55 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО1 судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере, истцу - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. (УФК по (ИФНС РФ по ) государственную пошлину в размере 5 655,18 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья П.П. Рытов