Мотивированное решение суда

составлено 27 октября 2023 года

УИД 66RS0043-01-2023-001911-55

Дело № 2-1923/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО4 об определении доли в праве общей долевой собственности в составе наследства,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО4 об определении доли в праве общей долевой собственности в составе наследства, указав в обоснование исковых требований, что истец ФИО1 и <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака между истцом, а также ФИО4, являющейся матерью <данные изъяты> как долевыми собственниками и МУ «Фонд социального развития» (далее – МУ «ФСР») был заключен договор №, в соответствии с которым долевые инвесторы обязались финансировать строительство <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> на условиях оплаты стоимости квартиры в размере <данные изъяты> руб., состоящих из суммы вносимых собственных средств 500 000 руб. и средств, полученных по ипотечному кредитному договору с ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» (далее – ОАО «УБРиР») в размере 524 559 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом, а также ФИО4, как заемщиками, с ОАО «УБРиР» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым была предоставлена кредитная линия в размере 575 787 руб. на срок 120 месяцев, из которой первый транш в размере 524 559 руб. был направлен для целевого использования – финансирования строительства квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом в счет оплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на счет МУ «ФСР» была перечислена денежная сумма в размере 1 024 559 руб. Данная сумма состояла из полученной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ суммы 524 559 руб. и суммы 500 000 руб., полученной истцом от продажи принадлежавшей ей ранее и проданной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 750 000 руб. квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истцом до регистрации брака с <данные изъяты> и являлась личным имуществом истца. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 было заключено соглашение об определении долей, на основании которого истец стала собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО4 стала собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ было внесено платежей в счет погашения основного долга – 241 696 руб. 52 коп., уплачены проценты – 48 662 руб., всего в размере 290 359 руб. 38 коп. После расторжения брака с <данные изъяты> истцом единолично за счет собственных денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору внесены платежи на общую сумму 305 019 руб. 72 коп., из которых в счет погашения основного долга – 282 862 руб. 48 коп., в счет уплаты процентов – 22 157 руб. 24 коп. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. В период брака, а также после его расторжения и до своей смерти <данные изъяты> по вопросу раздела имущества в суд не обращался, соглашения о разделе имущества между ФИО1 и <данные изъяты> не заключалось, имущественных претензий <данные изъяты> к истцу не имел, в квартире он не проживал, коммунальные платежи за квартиру не производил. После смерти <данные изъяты> его наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО3, дочери наследодателя <данные изъяты>., ФИО5, мать наследодателя ФИО4 Жилое помещение по адресу: <адрес>, не было заявлено наследниками в качестве наследственного имущества. Учитывая, что оплата первоначального взноса в размере 500 000 руб. за указанную квартиру была произведена истцом за счет денежных средств, полученных от продажи личного имущества, истец полагает, что доля в праве на <данные изъяты>, соразмерная стоимости 523 534 руб. 44 коп. (1 024 559 х 99/1000 = 1 023 534 руб. 44 коп.; 1 023 534 руб. 44 коп. – 500 000 руб.) является совместным имуществом, нажитым в период брака с <данные изъяты> Из совместных обязательств супругов в отношении совместного имущества было исполнено по кредитному договору 450 199 руб. ((290 359 руб. 38 коп. х ?) + 305 019 руб. 72 коп.). Доля истца в совместном имуществе с учетом исполненного совместного обязательства составляет <данные изъяты> от доли <данные изъяты> в праве на квартиру. Доля же <данные изъяты> в совместном имуществе супругов составляет <данные изъяты>. Определение доли в праве долевой собственности на квартиру в составе наследства после смерти <данные изъяты> необходимо истцу для реализации прав собственника по распоряжению указанным недвижимым имуществом. С учетом изложенного, истец просит определить долю в составе имущества, приобретенного в период брака с ФИО1 и принадлежащего <данные изъяты> умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей на квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным доводам и основаниям, дополнительно суду пояснили, что иным путем определить долю умершего <данные изъяты> в составе совместно нажитого имущества не представляется возможным.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> ФИО4, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные исковые требования признали, полагали их подлежащими удовлетворению, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип свободы договора. Согласно положениям данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалах дела письменными доказательствами, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью актов гражданского состояния о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленных Отделом записи актов гражданского состояния <адрес>.

В период брака между ФИО1, ФИО4 (Долевые инвесторы) и МУ «Фонд социального развития» (Исполнитель) был заключен договор №, в соответствии с которым долевые инвесторы обязались финансировать строительство <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> на условиях оплаты стоимости квартиры в размере 1 024 559 руб., состоящих из суммы вносимых собственных средств 500 000 руб. и средств, полученных по ипотечному кредитному договору, заключаемому между долевыми инвесторами и ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в размере 524 559 руб.

Объектом инвестирования являлась двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии присвоен адрес: <адрес>, бульвар академика Кикоина, <адрес>.

В соответствии с п.3. инвестиционного договора, после окончания строительства квартира передается долевым инвесторам в собственность с последующим оформлением залога и закладной.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 (Заемщики) с ОАО «УБРиР» (Кредитор) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в виде кредитной линии в размере 575 787 руб. на срок <данные изъяты> месяцев, из которого первый транш в размере 524 559 руб. был направлен для целевого использования – приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается внесение ФИО1 в счет оплаты долевого участия ФИО1 и ФИО4 по договору № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы на счет МУ «ФСР» в размере 1 024 559 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключено соглашение об определении долей, согласно которому стороны соглашения определили доли долевых инвесторов в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – равной <данные изъяты> доли, ФИО4 – равной <данные изъяты> доли. Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 на указанное жилое помещение в установленных долях зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку доля 999/1000 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака ФИО6 и ФИО1, на указанное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Из пояснений истца, которые стороной ответчика не опровергнуты, следует, что брачный договор либо соглашение о разделе вышеуказанного спорного имущества между ФИО1 и <данные изъяты> не заключался, в судебном порядке вопрос о разделе имущества супругов не разрешался, следовательно, законный режим совместного имущества не изменен.

Судом установлено, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого со смертью <данные изъяты> наследниками к имуществу <данные изъяты>., в установленном законом порядке принявшими наследство, являются супруга наследодателя ФИО3, дочь наследодателя <данные изъяты> Родители наследодателя ФИО4, ФИО7, дочь наследодателя ФИО5 представили нотариусу заявления об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела № следует, что доли в праве собственности на спорное жилое помещение в составе наследственного имущества не имеется.

Согласно справке ООО «Инвестжилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и ФИО4 в ПАО КБ «УБРиР» получен кредит в сумме 524 559 руб. на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Кредит был предоставлен при условии внесения заемщиками собственных средств в размере 500 000 руб.

При этом ответчиками не оспаривается и подтверждается исследованными материалами дела, в частности договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца, что 500 000 руб. были внесены истцом ФИО1 за спорную квартиру за счет денежных средств, полученных от продажи принадлежавшей ей ранее квартиры по адресу: <адрес>. Из указанного договора купли-продажи следует, что отчуждаемая квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в брак с <данные изъяты>, а потому данное имущество (денежные средства в размере 500 000 руб.) следует учитывать в качестве личных средств супруга (истца ФИО1), вложенных в приобретение квартиры.

Из вышеуказанной справки ООО «Инвестжилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было внесено платежей в счет погашения основного долга в размере 241 696 руб. 52 коп., в погашение процентов – 48 662 руб. 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было внесено платежей в счет погашения основного долга в размере 282 862 руб. 48 коп., в погашение процентов – 22 157 руб. 24 коп. Итого общая сумма выплат по покупке квартиры составляет 595 379 руб. 10 коп. ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору исполнены полностью.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорное имущество приобретено в период брака между <данные изъяты> и ФИО1, при этом часть денежных средств, направленных на приобретение квартиры, в размере 500 000 руб. являлась единоличной собственностью истца, учитывая также, что после расторжения брака с <данные изъяты> исполнение кредитных обязательств произведено истцом за счет собственных денежных средств, проверив правильность расчетов истца, приведенных в исковом заявлении, учитывая также отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным определить долю <данные изъяты> в составе имущества, приобретенного в период брака с ФИО1 - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доли.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в объеме заявленного.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО4 об определении доли в праве общей долевой собственности в составе наследства – удовлетворить.

Определить долю в составе имущества, приобретенного в период брака с ФИО1 и принадлежащего <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей на квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Медведева