РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года город Гусев
Гусевский городской суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Безденежных М.А.
при секретаре Аринушкиной Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО7, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на 46,6/93,4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . Кроме истца наследниками первой очереди являются сыновья умершего - ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследства в пользу истца. Истец обратилась к нотариусу Гусевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на ? долю от 46,6/93,4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку 46,6/93,4 доли жилого дома не являются арифметически выраженной долей. Соглашение об определении и изменении размера долей между собственниками не заключалось. В связи с чем, невозможно определить объект недвижимости, принадлежащий ФИО7. Истец просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с КН , общей площадью 252,2 кв.м., по адресу: , состоящую из следующих помещений: по подвалу: по подвалу: лестничной клетки площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м., служебных помещений площадью 13,1 кв.м. и 34,2 кв.м.; по первому этажу: жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 15,4 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,8 кв.м., кладовой площадью 6,8 кв.м., двух коридоров площадью 3,4 кв.м. и 9,4 кв.м., гаража площадью 34,0 кв.м.; по мансарде: двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 13,8 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., из которых: на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в праве общей долевой собственности по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного 11 июня 1998 года с администрацией Гусевского района Калининградской области и зарегистрированного в Гусевском межрайонном бюро технической инвентаризации Калининградской области 20 октября 1998 года.
Определениями Гусевского городского суда Калининградской области от 30 мая 2022 года и 13 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация МО «Гусевский городской округ» Калининградской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, настаивая на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: , общей площадью 252,5 кв.м., является двухквартирным, каждая квартира имеет самостоятельный выход на придомовую территорию. Жилой дом принадлежит:
- 46,6/93,4 доли жилого дома (из расчета жилой площади) ФИО9 и ФИО1 (истец) по ? доле каждый на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 июня 1998 года (квартира № 2);
- 46,8/93,4 доли жилого дома (из расчета жилой площади) третьим лицам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 по ? доле каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 июня 1998 года (квартира № 1).
Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами.
Таким образом, в судебном заседании не оспаривалась принадлежность ФИО14 ? доли от 46,6/93,4 долей спорного жилого дома.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, после смерти ФИО7 открылось наследство.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Сведений о наличии завещания ФИО7 суду не представлено.
В отсутствие завещания ФИО7 наследование принадлежащего ему имущества осуществляется по закону.
Согласно общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются: супруга ФИО1 (истец), сын ФИО2(ответчик), сын ФИО3 (ответчик). Иных наследников первой очереди не установлено.
Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.
Так, согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО7 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО1 (истец), ответчики ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от доли на наследственное имущество в пользу ФИО1
Истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО9 долю жилого дома было отказано, поскольку 46,6/93,4 доля не является арифметически выраженной долей.
В силу п. 53 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 01 июня 2021 года № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве.
Поскольку размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом семьи Б-вых (46,6/93,4 из расчета жилой площади, общей площадью жилого помещения 127,6 кв.м., квартира № ) и семьи Р-ных (46,8/93,4 из расчета жилой площади, общей площадью жилого помещения 128,5 кв.м., квартира № ) отличается незначительно, квартиры фактически являются идентичными по расположению и назначению помещений, суд считает возможным определить доли семьи Б-вых и семьи Р-ных на жилой дом в виде правильной дроби – по ? доле каждой семье.
Согласно техническому паспорту спорного жилого дома по состоянию на 02 апреля 1998 года, принадлежащее семье Б-вых жилое помещение, общей площадью 127,6 кв.м. (без площади помещений подвала), состоит из следующих помещений: по подвалу: лестничной клетки площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м., служебных помещений площадью 13,1 кв.м. и 34,2 кв.м.; по первому этажу: жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 15,4 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,8 кв.м., кладовой площадью 6,8 кв.м., двух коридоров площадью 3,4 кв.м. и 9,4 кв.м., гаража площадью 34,0 кв.м.; по мансарде: двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 13,8 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м.
Таким образом, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан доли Б-вых на жилое помещение являются равными, судом определена доля в праве общей долевой собственности на жилой дом семьи Б-вых в виде ? доли, следовательно, умерший ФИО7 и истец ФИО1 являются собственниками по ? доле каждый на спорный жилой дом в порядке приватизации жилого помещения, ФИО7 умер, истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически приняла наследственное имущество, ответчики отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истца, иных наследников первой очереди по закону не установлено, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома, из которых: ? доля – в порядке приватизации и ? доля - в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (ИНН ), право собственности на ? долю жилого дома с КН , общей площадью 252,2 кв.м., по адресу: , состоящую из следующих помещений: по подвалу: лестничной клетки площадью 3,0 кв.м., коридора площадью 3,4 кв.м., служебных помещений площадью 13,1 кв.м. и 34,2 кв.м.; по первому этажу: жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., кухни площадью 15,4 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,8 кв.м., кладовой площадью 6,8 кв.м., двух коридоров площадью 3,4 кв.м. и 9,4 кв.м., гаража площадью 34,0 кв.м.; по мансарде: двух жилых комнат площадью 13,9 кв.м. и 13,8 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м.; общей площадью 127,6 кв.м. (без площади помещений подвала).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2022 года.
Судья М.А. Безденежных
2-394/2022
39RS0008-01-2022-000785-30