Дело № 2-2597/2025

24RS0041-01-2024-008999-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 06 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Знак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании с собственника расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском, требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО4 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу : г.Красноярск, ул. Х ФИО2 являясь собственником, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В жилом помещении проживают н

Учитывая, что оплата за жилое помещение производится единолично ФИО1, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в порядке регресса денежные средства, уплаченные по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 по сентябрь 2024 в размере ? доли, которая составляет 59341,55 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 136, 84 рублей по состоянию на 25.10.2024 и по день фактического исполнения обязательства, а также расходы за уплаченную государственную пошлину в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 335 рублей.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Привлеченная к участию в деле несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 2, 4,5 согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу положений п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п.3 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (1/4), ФИО2 (1/4), Z являются собственниками долей в квартире Х. Право собственности зарегистрировано 11.01.2012.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, Z г. рождения.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО2, ФИО4, однако единолично ФИО1 в период сентября 2022 по сентябрь 2024 оплачивались жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных квитанцией по оплате услуг за отопление за период с сентября 2022 по сентябрь 2024 ФИО1 оплачено 45 055, 51 рублей, за капитальный ремонт оплачено 16 203, 08 рубля, за содержание квартиры и общедомового имущества с учетом неустоек и комиссий за внесенные платежи 66 128,83 рубля.

ФИО1 просит взыскать с ФИО2 ? долю от произведенных оплат, с учетом того, что К является несовершеннолетней, и обязанность по оплате коммунальных услуг лежат на законных представителях, а также учитывая что на ФИО2 независимо от проживания в жилом помещении возложена обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения, независимо от проживания в нём.

Истец просит взыскать задолженность за жилое помещение в размере 59 341,55 рубля, из них 8 101,54 рубль (1/2 от 16 203,08 рублей за капитальный ремонт, 22527.75 рублей (1/2 от 45055.51 рублей за отопление), 28 712,26 рублей плата за содержание жилого помещения ( 1/ 2 от 57 424,52).

Оценив представленные доказательства, исходя из обязанности собственника жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и отопление, независимо от проживания в нем, а также с учетом того, что родители несут равную обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1, которая в полном объеме несет расходы по плате указанных выше услуг, заявить регрессные требования о взыскании внесенной платы, за вычетом доли, приходящейся на неё, как родителя и собственника ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его верным, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств иного расчета и внесения платы в счет указанных истцом платежей не представлено, с учетом чего суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы в размере 59 341,55 рубль.

Вместе с тем, разрешая требования ФИО6, о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных за период с сентября 2022 г. по день фактического исполнения обязательств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Как следует из п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются но день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

До обращения в суд с настоящим иском истица не обращалась к ответчику с требованием о возмещении понесенных ею расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем обязанности по такому возмещению у ответчика не возникло и он не может нести ответственности за просрочку ее исполнения.

Обязанность ответчика по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование истицы о возмещении понесенных ею расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности, размер которой составляет 59 341,55 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы за период с момента вступления в законную силу по дату фактического исполнения им обязательства.

Требование о взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за период с сентября 2022 по 06 февраля 2025 в размере 9681,59 рубль, а также до вступления в законную силу решения суда не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 понесены расходы по отправке заказного письма в размере 335 рублей, а также по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, что подтверждается квитанцией. Учитывая, что несение данных расходов подтверждается документально, следовательно, подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, Z в пользу ФИО6 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 59 341, 55 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые на остаток задолженности, в размере 59 341,55 рублей, с момента вступления в законную силу по дату фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 335 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 г.