Решение по делу № 2-174/2025 от 07.04.2025

Дело № 2-174/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием:

представителя истца ООО «Сибирская коммунальная компания» ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО2, его представителя – ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Нажаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил :

ООО «Сибирская коммунальная компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Рыбинского района через администрацию Рыбинского района Красноярского края на основании договоров безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ были переданы объекты водоснабжения и теплоснабжения в <адрес> Рыбинского района Красноярского края ООО «Сибирская коммунальная компания». ДД.ММ.ГГГГ указанные договоры были расторгнуты. ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Рыбинского района через администрацию Рыбинского района Красноярского края на основании договоров безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ вновь были переданы объекты водоснабжения и теплоснабжения в <адрес> Рыбинского <адрес> ООО «Сибирская коммунальная компания». ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи муниципального имущества объекты были переданы КУМИ Рыбинского района. ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Рыбинского района через администрацию Рыбинского района Красноярского края на основании договоров безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ вновь были переданы объекты водоснабжения и теплоснабжения в <адрес> Рыбинского района Красноярского края ООО «Сибирская коммунальная компания». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал услуги по водоснабжению и теплоснабжению по адресу: <адрес>, в надлежащем объеме, где ответчики принимали данные услуги в полном объеме и не производили оплату за коммунальную услугу, оказываемую ООО «СКК». Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Сибирская коммунальная компания» задолженность за оказанные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление) и дополнительные услуги (горячее водоснабжение) 93 982,80 рублей, государственную пошлину в размере 3 666,79 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 13 636,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение в размере 9 194,75 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение в размере 5 716,32 рублей, всего 126 197,48 рублей.

Представитель истца – ООО «Сибирская коммунальная компания» ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2, его представитель – ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, <данные изъяты>

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, его представителя, исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3); у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен (ч.1).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Как следует из пункта 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Рыбинского района через администрацию Рыбинского района Красноярского края на основании договоров безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ были переданы объекты водоснабжения и теплоснабжения в <адрес> Рыбинского района Красноярского края ООО «Сибирская коммунальная компания» (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ указанные договоры были расторгнуты <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Рыбинского района через администрацию Рыбинского района Красноярского края на основании договоров безвозмездного пользования и обслуживания муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ были переданы объекты водоснабжения и теплоснабжения в <адрес> Рыбинского района Красноярского края ООО «Сибирская коммунальная компания» <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи муниципального имущества объекты были переданы КУМИ Рыбинского района <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> Рыбинского района и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение (квартиру), находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО7, муж, ФИО2, сын, ФИО5, сын (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Уральский сельсовет Рыбинского района и ФИО8 заключено соглашение о внесении изменения в договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым исключен из договора социального найма ФИО7, как снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

Из сводного расчета начислений по спорной квартире следует, что в жилом помещении зарегистрировано 3 человека <данные изъяты>

Согласно адресным справкам, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в отношении ФИО2 имеется информация о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>

Из расчета начислений и расчета пени по коммунальным платежам, указанном в уточненном исковом заявлении, следует, что задолженность за оказанные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление) и дополнительные услуги (горячее водоснабжение) 93 982,80 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере 13 636,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение в размере 9 194,75 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение в размере 5 716,32 рублей, всего 126 197,48 рублей.

При расчете задолженности применены тарифы, установленные министерством тарифной политики Красноярского края.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчики возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представили.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № 120 в Рыбинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская Коммунальная Компания» задолженности по коммунальным услугам и расходов по оплате госпошлины.

Согласно сообщению на запрос суда, <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поясняет, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, предоставив письменные доказательства, <данные изъяты>

Таким образом, из предоставленных документов следует, что ФИО2 проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих не проживание с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, ответчиком не предоставлено.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из уточненного искового заявления, истцом указано, <данные изъяты>

Таким образом, при уточнении исковых требований истцом не учтена оплата ФИО2 суммы <данные изъяты>, следовательно, исковые требования ООО «Сибирская коммунальная компания» о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 91 975,28 рублей <данные изъяты>

Учитывая, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что документально подтверждено, суд приходит к выводу о том, что задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 200,28 рублей (с учетом оплаты <данные изъяты>).

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно сводным расчетам начислений ООО «Сибирская коммунальная компания», пени составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце первом пункта 69 и абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ); при взыскании неустойки с граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд уменьшает сумму пеней до 2 000 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу истца в размере 62 775 рублей <данные изъяты>). Взыскание пеней суд также уменьшает до 3 000 рублей.

Положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку от взысканных сумм <данные изъяты> % взыскано солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5, а <данные изъяты> % - солидарно с ФИО4, ФИО5, распределение в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины будет следующим: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская коммунальная компания» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>), ФИО5, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская коммунальная компания» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 200,28 рублей, пени 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 173,37 рублей, а всего 32 373,65 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская коммунальная компания» <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 775 рублей, пени 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 493,42 рублей, а всего 68268,42 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 21.04.2025 года.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>