№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2022 года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>. На день подачи искового заявления в суд, невозможно установить наследников имущества умерших должников. Собственники жилого помещения своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена в пеня в размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать за счет наследственному имущества задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Определением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебное заседание не явились ответчики ФИО1, ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

На основании п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Уклонение от получения почтовой корреспонденции и неявка лица в судебное заседание является выражением его волеизъявления и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. является с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией МКД № по <адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в равных долях по <данные изъяты> доли каждому в собственность ФИО6, ФИО8 и ФИО7

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии после смерти своего супруга ФИО6 наследственному имущества - <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не получила.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследственного имущества - <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО2 с заявлением о принятии наследственного имущества - <адрес>.

Согласно справке БТИ ОТ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ранее значилась как <адрес>.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено отцовство ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2

Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 получили ее дочь ФИО1 и внук ФИО2 по ? доли каждый.

В настоящее время <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО2

В соответствии со статьями 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом срок внесения платежей собственниками помещений МКД определен до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истёкшим месяцев.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Материалами гражданского дела подтверждается, что умершая ФИО8 при жизни уклонялась от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а впоследствии ее наследники также образовавшуюся задолженность не погасили и своевременно плату за жилое помещение не вносили, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, предоставленного ООО «ДВ-Союз», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер начисленной пени до <данные изъяты> рублей. При этом, судом учитывается неисполнение ответчиками своих обязательств в полном объеме, а также факт предъявления исковых требований о взыскании задолженности за длительный период, что свидетельствует о незначительности для истца последствий неисполнения ответчиками своих обязательств, и отсутствие доказательств негативных последствий нарушения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 208, 89 руб.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что ООО «ДВ-Союз» по договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ произвело оплату ООО «Фемида» в размере <данные изъяты> руб. за подготовку и подачу искового заявления в отношении ответчика.

Вместе с тем, из калькуляции затрат на работу юриста усматривается, что в сумму <данные изъяты> руб. включены работы: дополнительная подача документов по запросу суда (уточненный расчет задолженности и пени), запрос в МУП РКЦ, подача документов в суд, получение решения суда, ознакомление с решением суда, анализ решения суда, подготовка предложений для принятия решения, что в общей сумме оценено в <данные изъяты> руб. До настоящего времени данная работа не произведена, в связи с чем указанная сумма должна быть исключена из затрат на оплату юридических услуг: <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож. <адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож. <адрес>, паспорт №) в пользу ООО «ДВ Союз» (ИНН №) задолженность по оплате за жилье коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.