61RS0006-01 № Дело №

З

АОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. ФИО4-на-Дону в составе: председательствующего судьи Любимой Ю.В.., при помощнике судьи Ершовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключены публичные типовые договоры теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

11.11.2024 года мировым судьей судебного участка № 9 Первомайского района г. ФИО4-на-Дону был вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который определением мирового судьей судебного участка № 9 Первомайского района г. ФИО4-на-Дону от 24.11.2024 года - отменен.

В связи с чем Истец обратился с настоящими исковыми требованиями в порядке искового производства.

В соответствии с п.7, ст.15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем данных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 повлекло:

образование основного долга 40 118,44 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

образование основного долга 41 235,52 рубля, пени за период с 15.06.2023 - 21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Во исполнение указанного выше договора в спорный период, АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию потребителю. Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии потребителю. Между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил. На сегодняшний день у ответчика перед АО «Теплокоммунэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, не погашена.

Расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду, производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. Согласно п. 9. ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки финансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность:

основного долга 40 118,44 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

образование основного долга 41 235,52 рубля, пени за период с 15.06.2023 - 21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 4 000 рублей.

Ответчиком на заявленное исковое заявление были поданы возражения, в которых ФИО2, действующая на основании доверенности от ФИО1, просила в удовлетворении иска отказать. В обоснования возражений, Ответчик ссылалась на то, что по адресу: <адрес>,6 квартиры объединены, установлен 2-х контурный газовый котел (горячая вода и отопление), подача горячей воды и отопления от АО «Теплокоммунэнерго» отсутствует с августа 2000 года. Газовый котел установлен с разрешения Ростовгоргаз по проекту №3-06/1751 от 16.08.2000. До 2000 года отопление осуществлялось от котельной, принадлежащей АРЗ № 412 ГА, на балансе которого и состоял объект по вышеуказанному адресу.

Разрешение, реконструкцию и установку индивидуального газового оборудования выдавалось администрацией АРЗ №412 ГА и была принята той же организацией.

До 2017 года претензий от АО «Теплокоммунэнерго» в адрес ответчика не поступало, но в ноябре 2017 года начали поступать квитанции на оплату счетов за отопление предоставляемое АО «Теплокоммунэнерго».

Ответчик обратилась к истцу с просьбой организовать выездную комиссию, проверкой которой было установлено, что в квартире отсутствует центральное теплоснабжение. Согласно Акту обследования от 07.11.2017 на общедомовых стояках установлены заглушки. Потребитель пользуется альтернативным источником отопления. На неоднократную просьбу организовать выездную комиссию, исключить из реестра по платежам АО «Теплокоммунэнерго» л/с <***>- 200-001 и л/с 144999-200-006, ответа не последовало.

Кроме того, 16.05.2000 перед переустройством квартир №1 и №6 по <адрес>, ФИО1 обратилась к Главе Администрации Первомайского района ФИО3 с заявлением о разрешении реконструкции указанных выше квартир.

19.09.2000 года Главой Администрации Первомайского района ФИО3 на заявлении проставлена резолюция, которой реконструкция согласована при наличии проектной документации ОАО «Горжилпроэкт».

Согласно Акту приемки законченного строительства объекта системы газоснабжения имеющегося в материалах гражданского дела, генеральным подрядчиком ОАО «Госремстройгаз» предъявлен к приемке законченный объект строительства на основании проекта №758/2000 разработан ОАО «Горжилпроект».

Таким образом, требования законодательства о реконструкции были согласованы с органом местного самоуправления, самовольно Ответчик занимаемое помещение не переустраивала.

Представитель истца АО «Теплокоммунэнерго» в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федераций, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что он уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 540 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, внесение платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>..

Между АО "Теплокоммунэнерго" и ФИО1 заключены публичные типовые договоры теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

11.11.2024 года мировым судьей судебного участка № 9 Первомайского района г. ФИО4-на-Дону был вынесен судебный приказ по заявленным требованиям, который определением мирового судьей судебного участка № 9 Первомайского района г. ФИО4-на-Дону от 24.11.2024 года - отменен.

В связи с чем Истец обратился с настоящими исковыми требованиями в порядке искового производства.

Как следует из расчета задолженности, по состоянию на апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 имеется задолженность по:

основному долгу 40 118,44 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

основному долгу 41 235,52 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Расчет, представленный истцом в материалы дела, судом проверен и признан обоснованным, как соответствующий Правилам, а также тарифам в сфере теплоснабжения и нормативам, утвержденным Постановлением Региональной службой по тарифам <адрес>.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих расчеты истца, а также доказательства оплаты потребленных коммунальных ресурсов в ином размере, чем указано истцом в расчете.

Заявленные исковые требования в части уточнения размера пени 23.09.2025 года судом приняты протокольным определением.

Вместе с тем, поскольку расчет, подтверждающий обоснованность заявленного увеличения пени в размере 8800,00 рублей по лицевому счету № и в размере 9000,00 рублей по лицевому счету №, стороной Истца в судебное заседание представлен не был, в удовлетворении в уточненном объеме взыскание пени суд считает возможным отказать.

Разрешая возникший между сторонами спор, руководствуясь приведенными нормами права, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчик такую обязанность не исполняет, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию согласно представленного Истцом расчета.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период с 15.06.2023 - 21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № и пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету №, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в установленные законом сроки и по настоящее время задолженность по оплате теплоснабжения жилого помещения ответчику начислены пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № и пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету №

Таким образом, требования о взыскании пени с ответчицы подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что согласно Акта обследования от 07.11.2017 на общедомовых стояках установлены заглушки, а потребитель пользуется альтернативным источником отопления, а на неоднократную просьбу организовать выездную комиссию, исключить из реестра по платежам АО «Теплокоммунэнерго» л/с <***>-200-001 и л/с 144999-200-006, ответа не последовало, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

Как усматривается из материалов дела, технический паспорт представленный собственником в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в АО «Теплокоммунэнерго» ранее не предоставлялся, дата выдачи датирована ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в АО «Теплокоммунэнерго». не представлял ранее данные документы о том, что в квартире установлена индивидуальная системы теплоснабжения (газовый котел) с предоставлением соответствующей документации.

Согласно Постановления №354 п. 42(1) исполнитель определяет плату за коммунальную услуги по отоплению с учётом представленных документов с расчетного периода, в котором предоставлены.

Таким образом, перерасчеты за прошлые периоды при позднем направлении потребителем документов, подтверждающих, что жилые помещения неотапливаемые, не производится, так как исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

В рассматриваемом случае документы, подтверждающие, что жилое помещение отапливается от газового котла, поступили в адрес теплоснабжающей организации 28.08.2025, то есть по истечении спорного периода.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, суд соглашается с позицией Истца, что отсутствуют доказательства соблюдения ФИО1 установленного порядка переустройства жилого помещения на перевод квартиры расположенной адресу: <адрес> б, <адрес> на индивидуальное отопление.

Кроме того, суд отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления, согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 г., утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.

В соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил N 354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, в помещениях которых отсутствуют индивидуальные отопительные приборы, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды и подлежит учету в целях применения Правил № 354.

Освобождение собственника спорного жилого помещения от оплаты услуги отопления — общедомовых нужд увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу АО «Теплокоммунэнерго№) задолженность по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 в сумме 40 118,44 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8569,88 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ; задолженность по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период апрель 2023, октябрь 2023 - апрель 2024 в сумме 41 235,52 рубля, пени за период с 15.06.2023 -21.01.2025 года в размере 8808,53 рублей по лицевому счету № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.ФИО4-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.ФИО4- на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.ФИО4- на-Дону в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.