Дело № 2-613/2022

УИД 80RS0001-01-2022-001195-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Агинское 15 июня 2022 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Красулиной И.Н.,

при секретаре Цырендугаровой Ц.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Поселок Агинское» о признании право собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок в аренду под гараж на основании постановления МО «Агинский» №, где находился гараж, который построен ей в 2003году. С июня 2003года она владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, использует гараж по назначению. Просит признать право собственности за ней на нежилое имущество – гараж, расположенный по адресу на земельном участке с кадастровым номером 80:01:180114:956.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа «» исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 234 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 218 ГК РФ в силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе, право собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом

Судом установлено, что на основании Постановления МО «Агинское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым ом 80:01:180114:956, в аренду под гараж.

Согласно технического плана площадь нежилого здания-гараж составляет 23, 3 кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером 80:01:180114:956.

Вместе с тем, согласно материалам дела, право собственности на спорный гараж, земельный участок ранее каким-либо лицам не предоставлялся.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 197-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 23,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 80:01:180114:956.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Красулина И.Н.