Дело № 2-1342/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы №, кадастровый №, общей площадью 26,7 кв.м.; №, кадастровый №, общей площадью 27,1 кв.м.; №, кадастровый №, общей площадью 26,6 кв.м.; №, кадастровый №, общей площадью 33,0 кв.м.; №, кадастровый №, общей площадью 23,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработку проекта, размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешает автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, на площадке, засыпанной за долгие годы мусором, строительными материалами, отходами завода Стекловолокна ломанных железобетонных и металлических конструкций и отходами мясокомбината, возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было издано постановление №, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> в аренду на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Автогаражный кооператив, а также его члены с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, на протяжении 20 лет, пользуются гаражными боксами, несут бремя содержания имущества.
ФИО2 был принят в члены автогаражного кооператива, оформлена членская книжка, полностью оплачены паевые взносы.
Испрашиеваемые гаражные боксы поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера.
В процессе рассмотрения гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ (дела по тесту УЗИО Администрации ГО гУфы).
На судебное заседание истец ФИО2, представители Администрации ГО г. Уфа РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, от истца и представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. От представителя Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО3 поступило письменное возражение на исковые требования, в котором просит в иске отказать по основаниям, изложенным в нем.
Представитель УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований отказать.
На судебное заседание представители ответчика ПО АК «Мясокомбинат» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
Статьей 12 ГПК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
На основании пункта 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработка проекта размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, разрешено возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>, на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: <адрес>, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 23,2 кв.м.
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 27,1 кв.м.
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 26,6 кв.м.
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 33.0 кв.м.
Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, составляет 25,7 кв.м.
Согласно справок ПО АК «Мясокомбинат» ФИО1 является владельцем гаражных боксов №, кадастровый №.; №, кадастровый №; №, кадастровый №.; №, кадастровый №; №, кадастровый №,, находящиеся по адресу: <адрес>. в границах земельного участка с кадастровым номером №. ФИО4 взнос в размере 15 000 рублей за каждый гаражный бокс полностью выплачен.
Как видно из членских книжек истца, до настоящего времени ФИО1 является членом ПО АК «Мясокомбинат».
Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемые гаражные боксы являются капитальными строениями, соответствуют правилам пожарной безопасности, не создают угрозу жизни и здоровья как самого истца, так и третьих лиц. Гаражный бокс № входит в состав кирпичного здания с кадастровым номером №. Гаражные боксы №№ входит в состав кирпичного здания с кадастровым номером №. Гаражный бокс № входит в состав кирпичного здания с кадастровым номером № Гаражный бокс № входит в состав кирпичного здания с кадастровым номером № Здания с кадастровыми номерами № находятся в границах предоставленного ПО АК «Мясокомбинат» земельного участка. Права соседних землепользователей не нарушает.
На основании изложенного, вопреки доводам представителей Администрации ГО г. Уфа РБ, УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ учитывая, что ранее земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, истец ФИО2 является членом ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатила паевой взнос, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за ФИО1. право собственности на гаражные боксы:
№, кадастровый №, общей площадью 25,7 кв.м.;
№, кадастровый №, общей площадью 27,1 кв.м.;
№, кадастровый №, общей площадью 23,2 кв.м.,
№, кадастровый №, общей площадью 26,6 кв.м.;
№, кадастровый №, общей площадью 33,0 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Шарипкулова А.Ф.