Дело № 2-2107/2022
УИД: 36RS0001-01-2022-002261-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Скулковой Л.И.,
при секретаре Ильменской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к МКП «Воронежтеплосеть» о признании действий по выставлению задолженности незаконными, исключении из квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности, возложении обязанности прекратить выставлять задолженность за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Токовая Н.Б., ФИО9 обратились в суд с иском к МКП «Воронежтеплосеть» о признании действий по выставлению задолженности незаконными, исключении из квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности, возложении обязанности прекратить выставлять задолженность за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками помещений в доме <адрес>. До 31.07.2017 многоквартирный дом находился в управлении ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района». Общим собранием собственников МКД № ..... по <адрес> принято решение о создании ТСН «ТСЖ «Флора», оформленное протоколом №1 от 05.07.2017. 20.07.2017 заседанием Правления ТСН «ТСЖ «Флора» принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК Железнодорожного района», выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с ООО «Созвездие» с 01.08.2017. С указанного времени собственники помещений МКД, в том числе и истцы, в полном объеме оплачивали счета, выставленные вновь выбранной управляющей организацией ООО «Созвездие» вплоть до января 2020 г. До 31.01.2020 выпуск счетов на оплату жилья и коммунальных услуг производило ООО «Созвездие», которые истцы исправно оплачивали. Истцы постоянно оплачивали коммунальные услуги, а также содержание и ремонт жилья в полном объеме по квитанциям, выставленным управляющими компаниями: до июля 2017 – ОАО «УК Железнодорожного района», с 01.08.2017 по 31.01.2020 – ООО «Созвездие»; с 01.02.2020 по 31.03.2021 – ООО УК «Янтарь»; с 01.04.2021 по настоящее время в ООО УК «Антарес». В сводном счете на оплату жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени фигурируют строки «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», исполнителем которой и получателем денежных средств является МКП «Воронежтеплосеть», по которым истцам и другим собственникам МКД начисляют задолженность. Кроме того, неоднократно МКП «Воронежтеплосеть» обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с собственников МКД задолженности за период с декабря 2017 по февраль 2018 г. Таким образом, после принятия решения Правлением ТСН «ТСЖ «Флора» о заключении договора управления, оформленного протоколом от 20.07.2017 г., и заключении договора управления сроком действия с 01.08.2017 ООО «Созвездие» обязано было приступить к управлению многоквартирным домом, а именно: предоставлению услуг по содержанию, текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома <адрес> С учетом мнения собственников, выразившемся в решении Правления ТСЖ о заключении договора управления МКД, а также п. 30 Правил, можно сделать вывод, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий (получение тепла, воды, электроэнергии и др.), считается заключенным с потребителем, т.е., в данном случае собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> с ООО «Созвездие» - с момента выбора последнего в качестве управляющей организации. Следовательно, и плата за коммунальные ресурсы в спорный период должна поступать в адрес управляющей компании. Истцы в полном объеме оплачивали в спорный период квитанции, выставленные управляющими организациями, в которых в том числе содержалась плата по строкам «отопление» и «горячее водоснабжение». Отсутствие задолженности подтверждается квитанциями за спорный период на оплату жилья и коммунальных услуг. Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ. Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что законом не допускается двойное взимание платы с собственников помещений дома. Таким образом, МКП «Воронежтеплосеть» препятствует выполнению обязанности собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушая закон и права истцов. Просят признать действия МКП «Воронежтеплосеть» по начислению и выставлению платы за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию» собственникам квартир № ....., № ....., № ..... комн. ........., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ..... <адрес> незаконными. Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» в размерах: 11 713 руб. 01 коп., 9 139 руб. 94 коп., 4 472 руб.32 коп., 7 386 руб. 22 коп., 8 739 руб. 31 коп., 6 170 руб.97 коп., 9 728 руб. 76 коп., 7 041 руб. 12 коп., 6 492 руб. 60 коп. Обязать МКП «Воронежтеплосеть» прекратить начислять и выставлять плату за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» собственникам кв. № ....., № ....., № ..... комн. 1, № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ..... <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по доверенности ФИО10 полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что истцы, как собственники жилых помещений, в полном объеме оплачивали коммунальные платежи по выставленным квитанциям управляющей компанией, являются добросовестным плательщиками. До сведения жителей дома информация о незаконности управления домом ООО "Созвездие" в спорный период не доводилась.
Представитель ответчика МКП «Воронежтеплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, указывая на то, что 31.08.2017 МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «Созвездие» заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 003647, при этом, дом <адрес> был дополнительным соглашением от 13.02.2018 к договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды включен в вышеуказанный договор № 003647 лишь с 01.01.2018. С 01.03.2019 МКП «Воронежтеплосеть» не является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для дома <адрес>, в связи с выбытием имущества из оперативного управления МКП «Воронежтеплосеть», на основании заключенного 01.02.2019 между ПАО «Квадра – Генерирующая компания», муниципальным образованием городской округ город Воронеж и субъектом РФ Воронежской областью концессионного соглашения, в отношении теплоснабжения. Считает, что надлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в спорный период считается внесение платы ресурсоснабжающей организации. Задолженность у истцов образовалась за период: декабрь 2017 по февраль 2018.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу норм ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и их системной взаимосвязи следует, что собственнику, в том числе жилых помещений, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, но в то же время он должен нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
А в случае, если многоквартирный дом управляется управляющей организацией, то собственник в силу норм ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Необходимость внесения конкретных платежей урегулирована нормами ст. 154 вышеуказанного кодекса.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Данными Правилами установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, при этом, обязанность правильного начисления возложено на исполнителя услуг.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Исходя из анализа указанных правовых норм, в обязанность управляющей организации при составлении и платежного документа на имя собственника квартиры входит определение объема подлежащей уплаты им денежных сумм за календарный период. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Токовая Н.Б., ФИО9 являются собственниками квартир № ....., № ....., № ..... № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., № ....., расположенных в многоквартирном доме № ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Судом установлено и никем не оспорено, что до 31.07.2017 указанный дом находился в управлении Открытого акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района».
25.11.2013 между МКП «Воронежтеплосеть» и ОАО «УК Железнодорожного района» был заключен договор №1960 на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Согласно приложению №.1.1 к договору поставка коммунального ресурса осуществлялась, в том числе и в многоквартирный дом <адрес>.
01.10.2014 МКП «Воронежтеплосеть» отказалось от исполнения договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды №1960 от 25.11.2013 в соответствии с п.30 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. №124, что подтверждается направленным в адрес АО «УК Железнодорожного района» уведомлением от 01 октября 2014 года.
Решением общего собрания МКД № ..... по <адрес>, оформленное протоколом №1 от 05.07.2017, принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ «Флора».
20.07.2017 заседанием Правления ТСН «ТСЖ «Флора» принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК Железнодорожного района», о выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с Обществом с ограниченной ответственностью «Созвездие» (далее по тексту ООО «Созвездие») с 01.08.2017.
Судом установлено и никем не оспорено, что с указанного периода собственники жилых помещений МКД № ..... по <адрес> производили оплату за коммунальные услуги, согласно выставленным квитанциям управляющей организацией ООО «Созвездие».
13.02.2018 между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «Созвездие» заключено дополнительное соглашение к договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды №003647 от 31 августа 2018 г. в многоквартирный дом <адрес> с 01 января 2018 г.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 11 713 руб. 01 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 9 139 руб.94 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО3 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 4 472 руб.32 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО4 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 7 386 руб. 22 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО5 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 8 739 руб. 31 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО6 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 6 170 руб. 97 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО7 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 9 728 руб. 76 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО8 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 7041 руб. 12 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № ..... за ФИО9 числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 6 492 руб. 60 коп.
Судом установлено и никем не оспорено, что МКП "Воронежтеплосеть" расчет задолженности истцам произведен по тарифу, с учетом отсутствия сведений о приборе учета, что повлекло за собой начисление в большем размере.
В то же время, представленными истцами квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2017 года по февраль 2018 года, подтверждается внесение ими оплаты за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению в полном размере, выставленными ООО "Созвездие", с учетом показаний приборов учета.
Таким образом, истцами выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в управляющую компанию ООО "Созвездие", задолженность отсутствовала, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела.
В силу ч.ч.2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Как указано выше, способ управления домом был выбран в форме товарищества собственников недвижимости. Общим собранием собственников дома <адрес> принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ «Флора», оформленное протоколом №1 от 05.07.2017 г.
22.07.2017 года заседанием Правления ТСН «ТСЖ «Флора» принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК Железнодорожного района», выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с Обществом с ограниченной ответственностью «Созвездие» (далее по тексту ООО «Созвездие») с 01.08.2017.
В соответствии с п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.
Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).
Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).
Согласно п. 36 Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
Таким образом, не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание жильцам дома коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме. При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц.
Спор между юридическими лицами не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных коммунальных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию.
Спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, может быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при оценке действий сторон как добросовестных или недобросовестных, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Судом однозначно установлено, что истцами производились оплаты коммунальных услуг за спорный период в ООО «Созвездие», в управлении которой находился многоквартирный дом.
Доказательств уведомления ответчика о смене способа управления дома <адрес> в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что истцы действовали недобросовестно, производя оплату в ООО «Созвездие».
В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный жилой дом может управляться только одной управляющей организацией, а в силу положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается, с учетом установленного факта внесения истцом оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности исключить задолженность из квитанции являются обоснованными.
Принимая во внимание, то, что МКП «Воронежтеплосеть» указывает, что задолженность по выставляемым квитанциям образовалась у истцов за август 2017 г., сентябрь 2017 г., октябрь 2017 г., ноябрь 2017 г., декабрь 2017 года, январь 2018 года и февраль 2018 года и за более ранний период задолженности у истцов не имеется, суд считает, что задолженность, указанная в выставляемых истцам квитанциях за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», образовалась именно за этот период.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании действий по выставлению задолженности незаконными, исключении из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», о прекращении выставления задолженности за указанные коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку истцы при обращении в суд освобождены от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать действия МКП «Воронежтеплосеть» по выставлению платы за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 и пени собственникам квартир кв. № ..... <адрес> незаконными.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО1 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» в размере 11713 руб. 01 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10759,46 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО2, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» в размере 9 139 руб. 94 коп. за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 8492,14 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО3, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 4472 руб. 32 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 4166,15 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО4, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 7386 руб. 22 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 6868,39 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО5, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 8739 руб. 31 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 8140,08 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО6, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 6170 руб. 97 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 5728,78 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО7, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 9728 руб. 76 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 9032,38 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО8, задолженность за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 7041 руб. 12 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 6500,29 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., принадлежащему ФИО9, задолженность за период с 01.08.2017 по 28.02.2018 в размере 6492 руб. 60 коп. и пени по состоянию на 20.06.2022 в размере 6032,89 руб.
Обязать МКП «Воронежтеплосеть» прекратить выставлять собственникам квартир №№ .....,№ ..... <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженность за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» и пени.
Взыскать с МКП «Воронежтеплосеть» в доход бюджета городского округа г.Воронеж государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.
Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий Л.И. Скулкова
Решение принято в окончательной форме 18.10.2022.