дело №2-862/2025

УИД 92RS0004-01-2024-005231-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

27 января 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Филипповского ФИО8 к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником к имуществу Филипповского ФИО8, умершего <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты>. После смерти сына осталось наследуемое имущество в виде: - земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> принадлежащего ФИО2 на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии <данные изъяты> от <данные изъяты> и жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании договора дарения жилого дома от <данные изъяты>, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3 <данные изъяты> и зарегистрированного в реестре за №<данные изъяты>. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцом было получено 08.11.2024, в выдаче свидетельства на жилой дом истцу было отказано, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, а так же ввиду отсутствия записи о регистрации права собственности в реестровой книге в БТИ г. Севастополя, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчики Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство Севастополя, явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не направили.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении суд находит, что ответчики о месте, времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что <данные изъяты> умер Филипповский ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты>. После его смерти нотариусом г. Севастополя ФИО4 открылось наследственное дело №<данные изъяты>

Истец ФИО1 является отцом умершего и единственным его наследником.

После смерти сына осталось наследуемое имущество в виде:

- земельного участка, расположенного по адресу: г<данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании Государственного акта на право частной собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>

- жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенных по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании договора дарения жилого дома от <данные изъяты>, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3

В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцом было получено <данные изъяты>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, а так же ввиду отсутствия записи о регистрации права собственности в реестровой книге 35 чс. на странице 78 в БТИ г. Севастополя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодексв Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статьи 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, а именно: наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследств.

Согласно положениям статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из содержания разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

То обстоятельства, что ФИО2 умер до постановки жилого дома на кадастровый учёт и регистрации за собой перехода права собственности на жилой дом в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на жилой дом, полученный наследодателем на основании договора дарения, который не оспорен и не отменен.

Даная правовая позиция согласуется с позицией Конституционного суда РФ, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.11.2011 №1611-0-0, который согласился с тем, что государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти ФИО2 истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

Таким образом, поскольку истец в установленный законом срок обратился за принятием наследства, он считается принявшим наследство, а наследственное имущество - жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <данные изъяты>, признаются принадлежащими истцу, как наследнику по закону, со дня открытия наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанное наследственное имущества за наследодателем, лишает истца права надлежащим образом оформить наследство и провести государственную регистрацию права собственности.

Учитывая, что право собственности истца, на принадлежащий ему жилой дом подтверждено надлежащими документами, не оспаривается иными лицами, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <...> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Филипповского ФИО8 - удовлетворить.

Признать за Филипповским ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Филипповского ФИО8, умершего <данные изъяты> года, на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенных по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко