УИД 47RS0015-01-2022-000622-45

Дело № 2-575/2022 12 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.

при секретаре М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединенные коммунальные сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Объединенные коммунальные сети» обратилось к ФИО1 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, расходы по оплаченной государственной пошлине.

В ходе судебного разбирательства представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, а именно просит взыскать задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги за период август 2018 – декабрь 2019 в размере 126099 руб. 87 коп., в тои числе пени в размере 47081 руб. 57 коп., и расходы по оплаченной при подачи иска в суд государственной пошлине в размере 3722 руб. 00 коп.

В исковом заявлении указано, что ООО «Объединенные коммунальные сети» является выбранной управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме, в период с 30.12.2015 по 06.07.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 21.04.2022 мировым судье судебного участка № 87 Всеволожского района Ленинградской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-2518/2020 от 27.07.2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период октябрь 2017 – декабрь 2019 в размере 123659,16 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1836,59 руб. в связи с поступление возражений от ответчика. В настоящее время у ответчика имеется задолженность за период август 2018 – декабрь 2019 и составляет 126099,87 руб., в том числе пени в сумме 47081,57 руб.

В соответствии со ст.ст. 30, 39, 153-158 ЖК РФ, ст. 309, 330 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Объединенные коммунальные сети» задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги за период август 2018 – декабрь 2019 в размере 126099 руб. 87 коп., в том числе пени в размере 47081 руб. 57 коп., и расходы по оплаченной при подачи иска в суд государственной пошлине в размере 3722 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д. 104).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте извещен надлежащим образом, заявила ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 91, 109).

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Сланцевского городского суда slancevsky.lo@sudrf.ru. С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30, статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1 и части 2 статьи 155, части 1 и части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

За коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения-квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

ООО «Объединенные коммунальные сети» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО1 не вносила плату за содержание принадлежащего ей помещения, в связи с чем, у нее перед истцом образовалась задолженность за период с августа 2018 года по декабрь 2019 года в размере 126099,87 руб. Расчет сформирован детально по каждому виду услуг с указанием примененных тарифов и объемов потребленных услуг (л.д. 64-65).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд признает данное ходатайство несостоятельными в силу следующего.

Представитель истца предоставил возражения о применении срока исковой давности, в которых просил в удовлетворении ходатайства ответчика отказать (л.д. 98).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из материалов дела следует, что 27.07.2020 ООО «Объединенные коммунальные сети» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2019 года, в сумме 123659,16 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1836,59 руб. Указанное заявление подано истцом в пределах трех лет, без пропуска срока исковой давности (л.д. 10).

Мировым судьей судебного участка № 87 Ленинградской области от 27.07.2020 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 указанной задолженности.

21 апреля 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 87 Ленинградской области, с учетом определения об исправлении допущенной в определении суда описки от 22 апреля 2022 года, на основании заявления должника ФИО1 судебный приказ отменен (л.д. 10, 11).

С момента подачи заявления о выдаче судебного приказа, до отмены судебного приказа с 27.07.2020 по 21.04.2022 включительно, срок не подлежит зачислению в период срока исковой давности, то есть 634 день.

В суд с иском истец обратился 27 мая 2022 года посредством почтовой связи, о чем на конверте имеется соответствующий штемпель (л.д. 40), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, соответственно в пределах установленного законом срока исковой давности. Срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

При таких обстоятельствах срок исковой давности ООО «Объединенные коммунальные сети» при обращении с данным иском в суд по требованиям за период с августа 2018 года не пропущен, в связи с чем довод ответчика в указанной части являются несостоятельными.

Суд счел возможным положить в основу решения суда расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен согласно площади жилого помещения ответчика, с применением и обоснованием тарифов и стоимости услуг, кроме того, представленный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об оказании услуг истцом в ином объеме или стоимости, либо ненадлежащего качества, либо оказании услуг другим лицом, равно как и доказательств погашения задолженности в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд нашел исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 79018,30 руб. подлежащими удовлетворению.

Также истцом, в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы, начислены пени за каждый день просрочки за период с 01.08.2018 по 31.12.2020 в размере 47081,57 руб. Взыскание пени прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, суд удовлетворил требования истца о взыскании пени, в соответствии с расчетом истца, произведенным с учетом действовавшей на момент начисления ставки рефинансирования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединенные коммунальные сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединенные коммунальные сети» задолженность за потребленные жилищные и коммунальные услуги за период август 2018 – декабрь 2019 в размере 126099 (сто двадцать шесть тысяч девяносто девять) руб. 87 коп., (в том числе пени в размере 47081 (сорок семь тысяч восемьдесят один) руб. 57 коп.), и расходы по оплаченной при подачи иска в суд государственной пошлине в размере 3722 (три тысячи семьсот двадцать два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А.Давидович

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года