Дело № 2-1939/2022

37RS0005-01-2022-002068-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Румянцевой М.А.

с участием истца ФИО6

представителя третьего лица СНТ «Пищевик» -ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец является падчерицей ФИО5. умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок в <адрес> После смерти ФИО5 истец владеет данным земельным участком, полагая, что пользуется им как наследственным имуществом, оплачивает членские взносы.

Истец ФИО6 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 извещался в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, возражений о существу иска не представил.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Пищевик», в лице председателя ФИО7 против удовлетворения требований возражений не высказала, пояснила, что земельным участком пользуется ФИО6 несет бремя его содержания, задолженности по оплате членских взносов не имеет. никто своих притязаний на данный участок не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суду представлены письменные объяснения представителя, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель- <данные изъяты> с адресной частью <адрес>, <данные изъяты>. В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствует. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения Единого государственного реестра пав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО5, в порядке, установленном до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Во исполнение требований части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Ивановского районного суда Ивановской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, позицию участников процесса, приходит к следующему.

На основании постановления Главы администрации Ивановского района № 507 от 12 апреля 1993 года ФИО5, как члену садоводстве кого товарищества «Пищевик», расположенного в районе <адрес>, выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей – участок № площадью <данные изъяты> га, переназначенный для садоводства.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, вступили в рак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрация брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО15, жене ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО9 заявление о принятии наследства по завещанию к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ подал ФИО8, гражданин Республики Молдова.

Суду представлена копия членской книжки об оплате ФИО5, а впоследствии ФИО6 взносов с 1983 года в СНТ «Пищевик».

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник, к которому должно перейти имущество, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Оценивая представленные суду доказательства в виде письменных документов, суд приходит к выводу, что истец с 2003 года открыто и непрерывно владела спорным земельным участком, несла бремя его содержания, что также подтверждено в судебном заседании показания свидетеля ФИО14

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО8 свои права на земельный участок №, расположенный в СНТ «Пищевик » с кадастровым номером №, в установленном законом порядке не заявлял, право собственности на него не оформлял.

ФИО6 пользуясь земельным участком с 2003 года, имела право полагать, что является законным владельцем данного участка, поскольку наследником по завещанию земельный участок не истребовался, право собственности на него не оформлялось, доказательств, подтверждающих бремя содержания данного имущества ответчиком не представлено. В течении всего периода времени владения ФИО6 земельным участком ответчик интереса к данному имуществу не проявлял, о своих правах не заявлял, мер по содержанию имущества не предпринимал

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2022 года.