Дело №2-168/2022
УИД №27RS0006-01-2021-003370-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием ФИО1, представителя ФИО1 ФИО2, ответчика ФИО3 представителей ФИО3 Коломейца Е.В., ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на сооружения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании права собственности на сооружения, ссылаясь в обоснование на то, что Хабаровским районным судом Хабаровского края рассматривалось гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО3
Указал, что в ходе рассмотрения указанного гражданского дела ФИО1 заявлял ходатайство о необходимости принятия встречного искового заявления к ФИО3 о признании за ФИО1 права собственности на сооружения, в том числе: сооружение «Баня» и сооружение «Беседка», находящихся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В удовлетворении ходатайства о принятии встречного искового заявления было отказано, при этом суд указал, о возможности ФИО1 самостоятельно обратиться в суд с требованиями о признании за ФИО1 права собственности на сооружения «Баня» и «Беседка».
Решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 были удовлетворены. Постановлено возложить на ФИО1 обязанность освободить земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
Так же указал, что ФИО3 уклоняется от установления в письменном виде сроков и порядка перемещения имущества ФИО1 сооружений «Баня» и «Беседка» с территории земельного участка №.
Более того, указал, ответчик заявляет о наличии у него права собственности на спорные объекты (сооружения «Баня» и «Беседка»).
Тогда как сооружения «Баня» и «Беседка» приобретены ФИО1 и оставлены на земельном участке с кадастровым номером № в связи с имевшейся договоренностью с предыдущим собственником земельного участка ФИО5 о покупке здания и земельных участков.
Подтверждением передачи права собственности на сооружения «Баня» и «Беседка» является заключенное между ФИО1 и ФИО5 соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО5 и ФИО1 была соблюдена форма заключения договора, порядок передачи движимого имущества.
В указанных документах (соглашение об отступном, акт приема-передачи) содержатся достаточные сведения, позволяющие определить (идентифицировать) движимое имущество в виде сооружений «Баня» и «Беседка», в том числе:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать право собственности ФИО1 на движимое имущество, в том числе:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, его представитель ФИО2 требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, его представители ФИО7, ФИО4 требования не признали, поддержали ранее представленные возражения на исковые требования, дополнительные возражения, просили исковые требования оставить без удовлетворения.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился финансовый управляющий ФИО9 ФИО10
В силу положений ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося финансового управляющего.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, представителей ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;.. . иными способами, предусмотренными законом.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 указанного Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ответчику ФИО3, в том числе на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-2, <адрес>.
На указанном земельном участке с кадастровым номером № помимо прочего расположены движимое имущество в виде сооружений «Баня» и «Беседка», в том числе:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Указанные обстоятельства не оспорены, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.
Также установлено, что прежними собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес> являлись в том числе ФИО5 и ФИО11
Кроме того установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ФИО5 (заемщик) заключен договор займа, согласно п. 1.1. которого займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размере 5000000 рублей, а заемщик принял обязательство вернуть займодавцу сумму займа в предусмотренные договором сроки. Пунктом 1.2. предусмотрено, что сумма займа предоставлена наличными денежными средствами сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.6. договора сумма займа предоставляется заемщику для приобретения сборных конструкций для установки на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Кроме того установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ФИО5 (заемщик) заключено соглашение об отступном, согласно п. 1 которого займодавец и заемщик договорились о том, что в связи с неисполнением обязательств по возврату суммы займа в размере 5000000 рублей в срок установленный договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик в соответствии со ст. 409 ГК РФ предоставляет отступное – передает займодавцу имущество:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Согласно акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал, а ФИО1 принял имущество:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
На момент подписания настоящего акта имущество, указанное в п. 1 настоящего акта находится по адресу: <адрес> в разобранном виде. ФИО5 принял обязательство обеспечить сохранность имущества до момента его вывоза с территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Из пояснений свидетеля ФИО5, данных в судебном заседании, предупреждавшегося об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний следует, что им заключался договор займа с ФИО1 для приобретения бани и беседки когда он жил по адресу <адрес>. В дальнейшем была достигнута договорённость о возврате ФИО16 именно тех конструкций на приобретение которых принимался заем. Каких либо договоренностей с третьими лицами по поводу бани и беседки у него не имелось.
Из пояснений свидетеля ФИО12, данных в судебном заседании, предупреждавшегося об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний следует, что именно он приобретал у ФИО13 жилой дом и два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>,а в дальнейшем это же недвижимое имущество продавал ФИО9 В предмет договоров купли-продажи имущество, в том числе, баня и беседка, как в разобранном так и собранном состоянии не входили.
При таких, суд, приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о признании права собственности на движимое имущество в виде сооружений «Баня» и «Беседка», в том числе:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Напротив, достаточных, достоверных и допустимых доказательств возникновения у ФИО9 права собственности спорное имущество, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на сооружения удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на сооружения:
-- баня из клееного бруса размером 10 м. х 9 м., высотой 4 м., с двухскатной металлической крышей, печь дровяная для сауны «Narvia», окна ПВХ 5 шт., двери 4 шт. (1 входная и 3 межкомнатные);
-- беседка из клееного бруса размером 11 м. х 4,5 м., с четырехскатной металлической крышей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.