Дело 2-336/2025(24RS0040-01-2024-005529-29)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 13 января 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании права собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи гаражного бокса от 01.09.2021г. он приобрел у ответчика спорный объект. При сделке ответчик передал истцу имевшиеся правоустанавливающие документы на гараж. Отчуждаемый гаражный бокс принадлежал продавцу по праву наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 13.05.2021г. за ФИО3, которой при жизни принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.11.1999г. По условиям заключенного договора продавец обязался в срок до 30.09.2021 оформить право собственности на гаражный бокс в целях подачи сторонами совместного заявления о регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в г.Норильске. С учетом исполнения ответчиком указанной обязанности стороны договорились обеспечить личную явку, либо явку своих представителей в Росреестр 01.10.2021г. к 10-00 час. Однако данные договоренности ответчиком исполнены не были, в связи с чем, в настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестр. В то же время, право собственности на гараж было зарегистрировано за ФИО3 в установленном законом порядке в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.007.1997г. №122-ФЗ, самовольной постройкой по смыслу ст.222 ГК РФ не является и следовательно, по определению соответствует градостроительным требованиям и нормам, предъявляемым к объектам недвижимого имущества, в противном случае государственная регистрация права собственности на него произведена не была бы. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества, в том числе поддерживает его техническое состояние. Единолично приняв согласно свидетельству о праве на наследство по закону часть наследства за ФИО3, которой при жизни гараж принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.11.1999г., ответчик тем самым принял и остальное наследственное имущество умершей, включая спорный гараж, став его собственником, а впоследствии распорядился им на законных основаниях. В связи с этим, ответчик имел право на совершение сделки 01.09.2021г., которая сторонами исполнена. Правомерность заключения вышеуказанного договора купли-продажи ответчиком не оспаривается. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж-бокс по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточнив требование, просил снять запрет на регистрационные действия со спорного гаража-бокса, поскольку является его законным владельцем. Кроме того, при заключении договора купли-продажи гаража от 01.09.2021г. ему не было известно о наложении запретов в регистрационных действиях на приобретаемый гараж, и ответчик ему ничего не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Представитель третьего лица Управления имущества Администрации г.Норильска – ФИО4, действующий на основании доверенности, представленной в деле, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на исковое заявление. Согласно которого указал, что Управление имущества не осуществляет функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Относительно признания собственности истца на спорный гараж-бокс полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила письменный отзыв на исковое заявление. Согласно которого указала, что при рассмотрении требований истца необходимо принимать во внимание положения ст.209 ГК РФ в соответствии с которыми только собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Соответственно, важным обстоятельством рассмотрения данного дела является – имел ли поляков В.Г. право отчуждать спорный объект недвижимости. При этом, сведения об объекте недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать сведениям об объекте, содержащимся в ЕГРН.

Представитель третьего лица АО «НТЭК» ФИО6, действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила письменный отзыв, согласно которого просила в иске отказать ввиду следующего. АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги: горячее, холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение. По данным МУП РКЦ ФИО3 и ФИО7 являлись собственниками жилого помещения <адрес> по 1/2 доли каждому. Лицевой счет вышеуказанного жилого помещения закрыт 03.11.2020г. Учитывая наличие задолженности по вышеуказанному лицевому счету по оплату коммунальных услуг АО «НТЭК» было вынуждено неоднократно обращаться за защитой нарушенного права и взыскании задолженности в порядке приказного производства. На основании судебного приказа №2-1911/111/2019 о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 9306,39 руб., пени в размере 351,25 руб., государственной пошлины в размере 200 руб. ОСП по г.Норильску возбуждено исполнительное производство № от 02.03.2020г. На основании судебного приказа №2-5234/111/2020 о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 82098,81 руб., государственной пошлины в размере 200 руб. ОСП по г.Норильску возбуждено исполнительное производство №№ от 03.09.2021г. ФИО3 умерла 04.11.2020г. По данным АО «НТЭК» наследником умершей ФИО3 является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2021г., которому в собственность перешло жилое помещение <адрес>. На основании изложенного, в случае наличия на лицевом счете задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся до момента смерти ФИО3, обязательства по ее оплате лежат на наследнике ФИО2, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. На сегодняшний день по лицевому счету жилого помещения №46 дома №4 по ул.Московская числится задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по дату закрытия лицевого счета составляет 49869,73 рублей. Наложение судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является законной мерой реализации принудительного исполнения судебного решения, применение которой направлено на обеспечение исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного нежилого помещения повлечет за собой нарушение прав АО «НТЭК» в части получения денежных средств – оплаты задолженности коммунальных услуг, образовавшейся по лицевому счету жилого помещения <адрес>

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлеченные к участию в деле в качестве таковых определением суда от 16.12.2024г. – ООО «Гироскоп-Ч», АО «НТЭК»- в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору, на основании ст.223 ГК РФ, возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1); в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3).

Как указано в разъяснении, содержащемся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ следует, что разрешение на строительство индивидуального гаража не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 18 ноября 1999г. ФИО3 принадлежал гараж-бокс <адрес> право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Государственном учреждении юстиции Регистрационной палате по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края 20 декабря 1999г. за №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла 04 ноября 2020г. Согласно копии наследственного дела № единственным наследником умершей ФИО3 является ее сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 13.05.2021г. в наследственную массу вошло следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», открытых на имя ФИО3 и отца ответчика – ФИО7, наследником которого была ФИО3, а также на счетах в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

Имущество в виде спорного гаража-бокса № принадлежащего ранее ФИО3 и перешедшего по наследству сыну ФИО2, в наследственную массу после её смерти не вошло и свидетельство о праве на наследство на него кому-либо нотариусом не выдавалось.

Ответчик ФИО2 после смерти матери ФИО3 фактически владел и пользовался гаражом-боксом № единолично, свидетельство о праве на наследство не получал на него, нес бремя содержания имуществом, фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти матери ФИО3 на указанный гараж.

После вступления в наследство (13.05.2021г.) не переоформляя право собственности на спорный объект, продал на основании договора купли-продажи от 01.09.2021г. спорный гараж-бокс № истцу ФИО1

Согласно п.3 указанного договора по соглашению сторон определен в сумме 300000 рублей.

Передача и принятие отчуждаемого гаражного бокса, денежных средств, имеющихся документов и комплекта ключей от входных дверей в гаражный бокс, осуществлены сторонами до подписания договора. С момента заключения договора обязанность продавца по передаче отчуждаемого гаражного бокса покупателю считается исполненной, в связи с чем, стороны признают настоящий договор имеющим силу передаточного акта.(п.5 Договора).

Согласно п.4 Договора продавец обязался до 30.09.2021г. оформить право собственности на гаражный бокс в целях подачи сторонами совместного заявления о регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в г.Норильске.

Согласно п.10 Договора стороны обязались обеспечить личную явку, либо явку своих представителей в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в г.Норильске 01.10.2021г. к 10-00 час. Для совершения действий по государственной регистрации перехода прав собственности на гаражный бокс.

Однако данные договоренности ответчиком исполнены не были, в связи с чем, в настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестр, и распоряжаться, что нарушает его права собственника в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ.

Договор купли-продажи от 01.09.2021г. недействительным не признан, сторонами не оспорен, существенные условия договора купли-продажи соблюдены.

Данные обстоятельства стороной ответчика и третьим лицом не опровергнуты, согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами, поэтому оснований ставить их под сомнение у суда не имеется.

Из технического паспорта нежилого здания индивидуального гаража, составленного Норильским бюро технической инвентаризации от 19.04.1999г., а также свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.1999г. местоположением индивидуального гаража является: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 24.12.2024г. право собственности зарегистрировано на нежилое помещение, кадастровый номер №, расположенному по адресу Россия, <адрес> район дома 32 за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования ми распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Факт владения и пользования наследственным имуществом (спорным гаражом) ответчиком ФИО2 после смерти ФИО3 подтверждается доказательствами, представленными истцом, исследованными в судебном заседании.

Фактически ответчик ФИО2 принял наследство в виде указанного гаража-бокса, что выразилось в обеспечении сохранности имущества, а также в подготовке документов для его надлежащей регистрации, в частности, технического паспорта помещения, документов о предоставлении земельного участка в аренду наследодателю, а также свидетельство о праве собственности на ФИО3, что и передал при сделке купли-продажи истцу ФИО1

Правовые притязания на спорный гараж-бокс со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также иных лиц, отсутствуют. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, право собственности на спорный гараж-бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке, в то время как с момента приобретения гаража и до настоящего времени истец владеет и пользуется спорным гаражом по прямому назначению, занимается его благоустройством, несет текущие расходы по содержанию. Изложенное следует из искового заявления и по существу ответчиками не оспорено.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи спорного объекта недвижимости совершена в надлежащей форме, принимая во внимание, что гараж-бокс был построен на специально выделенном для этих целей участке предыдущими собственниками, правопритязания иных лиц на спорный гараж и земельный участок отсутствуют, гараж соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности, строительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец ФИО1 лишен возможности получить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, что препятствует государственной регистрации права собственности на гараж, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж-бокс.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С доводами представителя третьего лица АО «НТЭК» об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного спорного нежилого помещения повлечет за собой нарушение прав АО «НТЭК» в части получения денежных средств – оплаты задолженности коммунальных услуг, образовавшейся по лицевому счету жилого помещения <адрес>, суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО7 являлись собственниками жилого помещения <адрес> по 1/2 доли каждому. Лицевой счет вышеуказанного жилого помещения закрыт 03.11.2020г.

Учитывая наличие задолженности по вышеуказанному лицевому счету по оплате коммунальных услуг АО «НТЭК» неоднократно обращалось за защитой нарушенного права и взыскании задолженности в порядке приказного производства.

На основании судебного приказа №2-1911/111/2019 о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 9306,39 руб., пени в размере 351,25 руб., государственной пошлины в размере 200 руб. ОСП по г.Норильску возбуждено исполнительное производство № от 02.03.2020г.

На основании судебного приказа №2-5234/111/2020 о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 82098,81 руб., государственной пошлины в размере 200 руб. ОСП по г.Норильску возбуждено исполнительное производство № от 03.09.2021г.

В рамках указанных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями 16.12.2020г., 17.11.2021г., 28.07.2023г. вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации в отношении спорного гаражного бокса.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно ст. 69 вышеназванного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п. 50 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Ввиду исполнения сторонами условий договора купли-продажи от 01.09.2021г. гаражного бокса у истца ФИО1 в силу положений ст. ст. 218, 223, 224 ГК РФ возникло право собственности на спорный объект недвижимости.

Как следует из материалов дела и подтверждено истцом, гаражный бокс был приобретен истцом свободным от обременений и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе, что продаваемый объект не заложен, не сдан в аренду, в споре или под запрещением (арестом) не состоит. (п.11 Договора купли-продажи от 01.09.2021г.) Указанное обстоятельство установлено в судебном заседании.

Данный гаражный бокс ФИО1 приобретен по возмездной сделке, стоимость гаража им была оплачена в полном объеме, после приобретения спорного объекта недвижимости в собственность он владеет, пользуется и несет расходы по содержанию данного гаража. В связи с этим, суд приходит к выводу об отсутствии недобросовестности в его действиях.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о возникновении у него права собственности на спорную квартиру в соответствии со ст. ст. 223, 224 ГК РФ на основании договора купли-продажи от 01.09.2021г., который реально был исполнен сторонами.

Каких-либо оснований полагать, что заключение между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО8 указанного договора купли-продажи имело исключительной целью избежать в дальнейшем обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество, не имеется.

Учитывая, что истец не является стороной исполнительного производства, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий на гаражный бокс, принадлежащий истцу на праве собственности, у суда отсутствуют основания для отказа в иске об освобождении имущества от ареста.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, с учетом вышеизложенного, считает необходимым признать право собственности истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., на гараж-бокс № общей площадью <адрес>

Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенных постановлениями судебных приставов – исполнителей МОСП по г.Норильску Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 16.12.2020г., от 17.11.2021г. по исполнительному производству № от 28.01.2020г., от 28.07.2023г. по исполнительному производству № от 03.09.2021г., от 17.11.2021г. по исполнительному производству № от 02.03.2020г. на помещение: площадь 25,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на нежилое помещение гараж-бокс <адрес>

Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенных постановлениями судебных приставов – исполнителей МОСП по г.Норильску Управления федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 16.12.2020г., от 17.11.2021г. по исполнительному производству № от 28.01.2020г., от 28.07.2023г. по исполнительному производству № от 03.09.2021г., от 17.11.2021г. по исполнительному производству № от 02.03.2020г. на нежилое помещение гараж-бокс <адрес>

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности истца в регистрирующем органе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2025