Дело № 2-1542/2022;

УИД: 42RS0005-01-2022-001767-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 06 июня 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО4, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации адрес, в котором просит, с учетом уточненных требований, установить факт принятия им наследства ФИО2; включить в наследственную массу земельный участок, расположенный под капитальным гаражом ЗК-20587, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м.; включить в наследственную массу капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, ЗК- 20587, площадью застройки 20,6 кв.м., полезной площадью 17,5 кв.м.; признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, он является наследником первой очереди, других наследников нет. Наследственным имуществом после смерти отца является капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, земельный участок, расположенный под указанным капитальным гаражом. С заявлением о принятии наследства в установленный срок к нотариусу он не обращался. При этом, фактически он принял наследство, забрав себе личные вещи отца- книги, фотоальбомы, наручные часы, составляющие предметы памяти об отце, инструменты из гаража. Гаражом он пользуется по назначению в личных целях.

Истец надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала уточненные исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации адрес надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, представлены письменные объяснения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами п.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной выписки решения исполкома адрес Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство капитальных гаражей и организации гаражно-строительного кооператива по адрес на территории треста «Кемеровохимстрой», следует, что организован гаражно-строительный кооператив «Малая механизация» и предоставлен ему земельный участок для застройки площадью 0,35 га по адрес состав гаражно-строительного кооператива и закреплен земельный участок для строительства боксов за его членами, в том числе за ФИО2 (л.д. 13).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № Бокс 40 по адрес, общий по фасаду 3,20 м., по задней меже 3,20 м, правой меже 6,00 м., левой меже 6,00 м., общей площадью 19,2 кв.м., для возведения гаража кирпичного, размером 3,20 х 6,00 кв.м., в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-10).

Согласно сведениям, предоставленным из архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 произведена регистрация права собственности на гараж по адресу: адрес, бокс 40, на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Из технического паспорта на гараж, следует, что площадь спорного гаража составляет 20,6 кв.м., размер 6,4х3,22, в особых отметках технического паспорта указано, что перепланировка не выявлена, площадь уточнена.

Таким образом, судом установлено, что заявленное требование о признании права собственности на спорный гараж и спорный земельный участок подтверждено договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого органами технической инвентаризации было зарегистрировано право собственности на спорный гараж за наследодателем ФИО2

На основании указанного договора ФИО2 владел на праве постоянного бессрочного пользования спорным участком под боксом № на адрес, площадью 19,2 кв.м. под выстроенным гаражом.

Площадь спорного участка (площадь застройки), указанная в актуальном техническом паспорте на спорный гараж, составляет 20,9 кв.м., что превышает на 1,4 кв.м. площадь указанную в пункте 1 договора (19,2 кв.м.).

Согласно ч.3 ст. 42,8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 указанного закона, его площадь определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на десять процентов, если предельный размер земельного участка не установлен.

Выявленная разница между размером площади земельного участка по договору и фактической площадью спорного участка не превышает установленный законодателем предел.

Согласно ответа на запрос из адрес нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Единой информационной системе нотариата, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о наследственном деле после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 47).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после смерти ФИО2 его сын истец ФИО1, в установленный законом срок не обратился в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство, Однако фактически истец принял наследство. С момента смерти отца он несет расходы по содержанию указанного гаража, пользуется им как своим собственным, хранит в нем свои собственные вещи. Кроме того, после смерти отца он забрал его личные вещи, книги, фотоальбомы, наручные часы, предметы памяти об отце, а также инструмент из гаража.

Свидетель ФИО5 суду показал, что с истцом он знаком с 2012 года. У него и у истца гаражи в одном гаражном кооперативе, в этом году они вместе производили ремонт крыши гаража, провели свет гараж. Истец постоянно пользуется гаражом.

Свидетель ФИО6 суду показал, что он производил ремонт крыши гаража, которым, как ему известно пользуется истец ФИО1

Из анализа представленных доказательств, выше названных положений ст.ст.1152,1154 ГК РФ, разъяснений ВС РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2, совершив действия по пользованию наследственным имуществом (гаражом и земельным участком), поддержанию их в надлежащем состоянии, однако в установленном законом порядке не обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. При таких обстоятельствах, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный под капитальным гаражом ЗК-20587, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м., подлежащий наследованию ФИО1 после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в наследственную массу капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, ЗК-20587, площадью застройки 20,6 кв.м., полезной площадью 17,5 кв.м., подлежащий наследованию ФИО1 после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под капитальным гаражом ЗК-20587, бокс №, по адресу: адрес, общей площадью 20,6 кв.м. и на капитальный гараж, расположенный по адресу: адрес, бокс №, ЗК-20587, площадью застройки 20,6 кв.м., полезной площадью 17,5 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Н.А.Долженкова

Копия верна.

Подлинный документ подшит в деле № Заводского районного суда адрес.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова