Дело № 2-4623/2022

УИД- 65RS0001-01-2022-004543-20

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

с участием прокурора ФИО

при секретаре Толстиковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО, ФИО действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение,

установил :

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО, указав следующее.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 27 сентября 2013 года ФИО было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Приказом командира войсковой части 23641 от 20 октября 2017 года ответчик ФИО. исключен из списков личного состава войсковой части, однако служебную квартиру не сдал. Учитывая отсутствие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, истец просит признать ФИО, ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, выселить, возложить обязанность сдать жилое помещение по акту приема-передачи.

7 октября 2022 истцом уточнены исковые требования указывая, что поскольку ФИО в спорной квартире не проживает, то истец просит признать ФИО, ФИО ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, выселить, возложить обязанность сдать жилое помещение по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации ФИО исковые требования поддержал с учетом уточнений по иску.

Представитель ответчика ФИО с исковыми требованиями не согласилась. Полагает, что оснований для выселения ФИО и ее дочери не имеется.

Ответчик ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела, суд считает извещенными надлежаще в силу следующего.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчикам в установленном порядке были направлены дополнения к иску с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ".

В судебном заседании помощник военного прокурора ФИО в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из Постановления Мэра г. Южно-Сахалинска №1371 от 9 сентября 2002 года, спорная квартира включена в число служебных на основании Федерального Закона "О статусе военнослужащих".

Такие полномочия местной администрации были предоставлены в соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов.

В настоящее время роль местных Советов народных депутатов исполняют органы местной администрации.

Из содержания названной нормы следует, что вопрос включения в число служебных жилых помещений отнесен к исключительной компетенции исполнительного органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ФИО являлся нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле договором найма служебного жилого помещения № от 27 сентября 2013 года, заключенным между ФИО и <данные изъяты>

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик уволен с военной службы.

В деле имеется приказ командира войсковой части 23641 от 20 октября 2017 года из которого усматривается, что ФИО досрочно уволен с военной службы.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 24 июня 2021 года № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, спорная квартира находится в оперативном управлении истца.

На основании части 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ:

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 17, 18 Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

Ответчики не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, после увольнения, право пользования служебным жильем у ответчика прекратилось, право на жилое помещение ответчик утратил, следовательно, на основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ он подлежит выселению из спорной квартиры.

Кроме того, на основании п.5.4 договора найма служебного жилого помещения № от 27 сентября 2013 года, предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора с связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи в течении двух недель обязаны освободить жилое помещение в порядке предусмотренном п.2.1.9 договора.

На основании п.2.1.9 договора наниматель при освобождении жилого помещения обязан сдать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи жилого помещения в исправном состоянии жилое помещение, а так же погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сняться с регистрационного учета (в том числе по месту пребывания) и предоставить подтверждающие документы наймодателю.

Как установлено судом пояснениями стороны ответчика, ФИО с 2021 года в спорной квартире не проживает, поэтому в удовлетворении требований к данному ответчику суд оказывает в полном объеме.

Требования к ответчику ФИО <данные изъяты> ФИО подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО, ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение – удовлетворить частично.

Обязать ФИО сдать по акту прима-передачи жилого помещения должностным лицам Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации служебное жилое помещение по <адрес>.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО (<данные изъяты> из квартиры, расположенное по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение – отказать.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) государственную пошлину 6000 рублей в доход бюджета муниципального образования «городской округ Южно-Сахалинск».

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Умнова М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий Умнова М.Ю.